今月の競売マーケット 【2018年06月23日(土)】  閲覧開始日:- 詳しくはこちら

Q. 管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費等を滞納したまま区分所有権が譲渡された場合、マンション管理組合は滞納管理費等を新しく購入した区分所有者にも請求することができます。これは、一般中古マンション、競売マンションにかかわらず適用されますが、一般中古マンションでは引き渡しまでに滞納管理費等があった場合は完済しておくことが契約で規定されますので買主が負担するケースはほとんどありません。

遅延損害金も同様の扱いになりますので、入札時にはこれらの費用は見込んでおかなくてはなりません。

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