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【2025年05月20日(火)】

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Q&A詳細

Q. 競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる側も貸す側も契約の前に融資が可能かどうかを検証したいので、通常は本申し込み前に事前審査を行っています。

しかし、競売物件の場合、落札できるかどうか不確定であるので、以前は入札前の事前審査に消極的な金融機関も多くみられなかなか住宅ローンが利用できませんでした。

しかし、昨今では個人が居住用途として競売物件に入札することへの認知度が高まり、地方銀行や信用金庫の中には柔軟に対応してくれるところも出てきました。

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その他のQ&A

デイリーアクセスランキング前日の閲覧件数上位6件までを掲載していますRANKING

1ピュアドームパラジオ博多

福岡地方裁判所

事件番号:
令和07年(ケ)第8号
売却基準価額:
7,650,000

2025年05月28日~2025年06月04日

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2サーパスシティ貢川本町2番館

甲府地方裁判所

事件番号:
令和06年(ケ)第115号
売却基準価額:
10,770,000

2025年06月05日~2025年06月12日

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3ファミールヴィラ苗場タワー

新潟地方裁判所長岡支部

事件番号:
令和06年(ケ)第41号
売却基準価額:
10,000

2025年06月16日~2025年06月23日

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4ファミールヴィラ苗場タワー

新潟地方裁判所長岡支部

事件番号:
令和06年(ケ)第36号
売却基準価額:
10,000

2025年06月16日~2025年06月23日

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5トップお花茶屋第二

東京地方裁判所本庁

事件番号:
令和06年(ケ)第435号
売却基準価額:
3,070,000

2025年05月29日~2025年06月05日

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6水鉄ガーデンパレス岩出

和歌山地方裁判所

事件番号:
令和06年(ケ)第73号
売却基準価額:
1,470,000

2025年06月06日~2025年06月13日

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競売マンションドットコムは、日本初の競売中古マンション情報に特化したポータルサイトです。居住・投資目的問わず、今後中古マンション購入を検討しているすべての一般エンドユーザーの皆様の中古マンション選びにもっと自由な選択肢を提案したい!という思いから誕生しました。『中古を買って自分好みにリノベーション』というストック重視の価値観が徐々に浸透しつつある現在の日本において、中古マンションの1ジャンルである競売中古マンションは、リノベーション用マイホームの対象としても資産投資の対象としても魅力あふれる素材です。物件を一般中古市場価格より割安に取得後は、スケルトンリフォームをするのも自由、限られた予算の範囲内で壁紙とフローリングだけ新しくするのも自由、もしくは取得後すぐにそのまま住むのも自由、居住中の賃借人がいれば新たに賃貸借契約を結んで賃料収入を得るのも自由、とにかくいろいろな自由な選択肢があります。しかも、消費税がかからない点も大きな魅力です。『競売』というとかつては手続の煩雑さやその特有のイメージから敷居の高い部分もありましたが、近年は法整備が進みより透明性の高いシステムとして生まれ変わって誰でも参加しやすい環境が整えられています。いわば国が運営する不動産オークション市場として、プロの不動産業者も一般個人も全く同じ土俵で物件選び・入札ができるとてもフェアな環境なのです。このような魅力あふれる競売市場への『橋渡し』として皆様が競売マンションドットコムを活用され、ご自分の理想の物件と巡り合えることを願っています。

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競売中古マンションQ&A

競売マンションは誰でも入札できるのですか?

はい、原則としてどなたでも入札できます(債務者や談合・入札妨害等は除く)。
1回の入札でもっとも高い金額で入...

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滞納処分による差押えの登記の抹消は、代金納付による嘱託登記の対象となりますか?

なりません。この場合、登記官が職権をもって抹消します。...

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競売マンションってどのようなマンションのことですか?

不動産競売にかけられたマンションのことを競売マンションといいます。
不動産競売とは、債務者が債務を履行しなか...

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