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競売中古マンションQ&A

競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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入札可能 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和05年(ケ)第36号
ライオンズマンション園田

那覇地方裁判所沖縄支部
令和05年(ケ)第36号

※残り 28

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売却基準価

5,190,000

築年月

1987年12月築

間取り

その他

専有面積

6階部分 39.36m2

所在地

沖縄市園田一丁目256番地1

交通

 
 
 

入札期間

2024年04月09日~2024年04月16日

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アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和05年(ケ)第24号
プレミスト牧志タワー国際通り

那覇地方裁判所
令和05年(ケ)第24号

※入札終了済

売却基準価

38,040,000

築年月

2010年11月築

間取り

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所在地

那覇市牧志三丁目374番地11

交通

沖縄都市モノレール線 安里駅 西方 0.18km

入札期間

2024年03月06日~2024年03月13日

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和04年(ヌ)第23号
コートヴィレッジ安慶田

那覇地方裁判所沖縄支部
令和04年(ヌ)第23号

※入札終了済

売却基準価

5,500,000

築年月

1989年05月築

間取り

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所在地

沖縄市安慶田四丁目449番地3

交通

 
 
 

入札期間

2024年02月13日~2024年02月20日
落札価格:
8,535,000円
乖離率:
1.55倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
130,785円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和05年(ケ)第20号
オアシス泡瀬シーサイドビュー

那覇地方裁判所沖縄支部
令和05年(ケ)第20号

※入札終了済

売却基準価

9,790,000

築年月

2005年01月築

間取り

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所在地

沖縄市泡瀬三丁目142番地1

交通

 
 
 

入札期間

2024年02月13日~2024年02月20日
落札価格:
11,583,000円
乖離率:
1.18倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
240,461円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和05年(ケ)第19号
ライオンズ宜野湾マリンシティ

那覇地方裁判所沖縄支部
令和05年(ケ)第19号

※入札終了済

売却基準価

16,920,000

築年月

2006年12月築

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所在地

宜野湾市宇地泊三丁目751番地15

交通

沖縄都市モノレール線 浦添前田駅 北方 2.88km

入札期間

2024年02月13日~2024年02月20日
落札価格:
31,502,024円
乖離率:
1.86倍
落札者:
法人
入札件数:
20
落札平米単価:
486,142円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和05年(ケ)第26号
レーヴライカム東

那覇地方裁判所沖縄支部
令和05年(ケ)第26号

※入札終了済

売却基準価

26,140,000

築年月

2020年05月築

間取り

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所在地

沖縄市与儀一丁目352番地

交通

 
 
 

入札期間

2024年02月13日~2024年02月20日
落札価格:
33,336,669円
乖離率:
1.28倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
449,888円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和05年(ヌ)第26号
ライオンズマンション真志喜公園

那覇地方裁判所沖縄支部
令和05年(ヌ)第26号

※入札終了済

売却基準価

19,900,000

築年月

1994年12月築

間取り

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所在地

宜野湾市真志喜五丁目555番地2

交通

 
 
 

入札期間

2024年02月13日~2024年02月20日
落札価格:
25,220,000円
乖離率:
1.27倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
262,380円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和05年(ケ)第6号
照屋荘

那覇地方裁判所沖縄支部
令和05年(ケ)第6号

※入札終了済

売却基準価

1,540,000

築年月

1974年06月築

間取り

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所在地

うるま市喜仲四丁目 32番地

交通

 
 
 

入札期間

2023年12月05日~2023年12月12日

アーカイブ 那覇地方裁判所名護支部 
令和05年(ケ)第4号
オアシス名護

那覇地方裁判所名護支部
令和05年(ケ)第4号

※入札終了済

売却基準価

9,150,000

築年月

2004年02月築

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所在地

名護市大北三丁目4762番地1

交通

 
 
 

入札期間

2023年11月02日~2023年11月09日

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和05年(ケ)第5号
サントピア真志喜

那覇地方裁判所沖縄支部
令和05年(ケ)第5号

※入札終了済

売却基準価

13,730,000

築年月

1998年07月築

間取り

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所在地

宜野湾市真志喜三丁目 9番地4

交通

 
 
 

入札期間

2023年10月03日~2023年10月10日

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和05年(ケ)第8号
ワイズガーデン宮里ヒルズ

那覇地方裁判所沖縄支部
令和05年(ケ)第8号

※入札終了済

売却基準価

17,190,000

築年月

2010年09月築

間取り

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所在地

沖縄市宮里四丁目 382番地1

交通

 
 
 

入札期間

2023年08月01日~2023年08月08日

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和04年(ヌ)第16号
ライオンズマンションパークアベニュー

那覇地方裁判所沖縄支部
令和04年(ヌ)第16号

※入札終了済

売却基準価

7,640,000

築年月

1991年03月築

間取り

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所在地

沖縄市住吉二丁目 216番地

交通

 
 
 

入札期間

2023年06月06日~2023年06月13日

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和04年(ケ)第14号
(物件名 不明)

那覇地方裁判所沖縄支部
令和04年(ケ)第14号

※入札終了済

売却基準価

650,000

築年月

1987年10月築

間取り

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所在地

うるま市与那城上原121番地1

交通

 
 
 

入札期間

2023年06月06日~2023年06月13日

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和04年(ヌ)第8号
(物件名 不明)

那覇地方裁判所沖縄支部
令和04年(ヌ)第8号

※入札終了済

売却基準価

7,350,000

築年月

1990年12月築

間取り

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所在地

中頭郡読谷村字渡具知西原
239番3

交通

 
 
 

入札期間

2023年06月06日~2023年06月13日

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和04年(ケ)第35号
プレサンスロジェ仲井間レーヴ

那覇地方裁判所
令和04年(ケ)第35号

※入札終了済

売却基準価

19,480,000

築年月

2016年01月築

間取り

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所在地

那覇市字仲井真295番地2,357番地4

交通

沖縄都市モノレール線 安里駅 南方 2.81km

入札期間

2023年03月08日~2023年03月15日

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沖縄県の特色都道府県メモ

面積は、2,281.14km²(第44位)。総人口は、約144万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり79,900円。市区町村は、那覇市、宜野湾市、石垣市、浦添市、名護市、糸満市、沖縄市、豊見城市、うるま市、宮古島市、南城市、国頭郡(国頭村 - 大宜味村 - 東村 - 今帰仁村 - 本部町 - 恩納村 - 宜野座村 - 金武町 - 伊江村)、中頭郡(読谷村 - 嘉手納町 - 北谷町 - 北中城村 - 中城村 - 西原町)、島尻郡(与那原町 - 南風原町 - 渡嘉敷村 - 座間味村 - 粟国村 - 渡名喜村 - 南大東村 - 北大東村 - 伊平屋村 - 伊是名村 - 久米島町 - 八重瀬町)、宮古郡(多良間村)、八重山郡(竹富町 - 与那国町)。姉妹友好都市は、福建省、ハワイ州、サンタクルス州、南マットグロッソ州。有名な温泉地として、シギラ黄金温泉、宮古島温泉、猿人の湯、山田温泉、三重城温泉海人の湯、龍神の湯、天然温泉アロマなどがある。

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