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与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか？

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

＜必ずかかる主な費用＞
　...

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競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

入札可能 さいたま地方裁判所川越支部　
令和07年(ケ)第5号 1位アステールふじみ野イーステーション 

さいたま地方裁判所川越支部　
令和07年(ケ)第5号

※残り 6 日

売却基準価額

17,380,000円

築年月

2004年03月築

間取り

３ＬＤＫ　バルコニーあり

専有面積

9階部分 62.42m2

所在地

富士見市ふじみ野東一丁目　１番地３

交通

東武東上線　上福岡駅　南東方　１．７７ｋｍ

入札期間

2025年07月03日～2025年07月10日

入札可能 札幌地方裁判所　
令和07年(ケ)第14号 2位ブランズ環状通東駅前 

札幌地方裁判所　
令和07年(ケ)第14号

※残り 10 日

売却基準価額

26,840,000円

築年月

2023年11月築

間取り

２ＬＤＫ　バルコニー：有（南東側：約１２．０５㎡）

専有面積

13階部分 53.73m2

所在地

札幌市東区北十四条東十五丁目　１６番地１

交通

札幌市営地下鉄東豊線　東区役所前駅　北東方　０．７６ｋｍ
ＪＲ函館本線　苗穂駅　北方　１．４４ｋｍ

入札期間

2025年07月04日～2025年07月14日

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部　
令和05年(ケ)第30043号 3位パレ武庫川プルミエールIV 

神戸地方裁判所尼崎支部　
令和05年(ケ)第30043号

※残り 13 日

売却基準価額

80,500円

築年月

1996年07月築

間取り

駐車場仕様

専有面積

所在地

伊丹市西野六丁目　３３番地１

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月10日～2025年07月17日

入札可能 さいたま地方裁判所川越支部　
令和06年(ケ)第170号 3位小崎マンション 

さいたま地方裁判所川越支部　
令和06年(ケ)第170号

※残り 6 日

売却基準価額

11,310,000円

築年月

1990年11月築

間取り

４ＬＤＫ　バルコニーあり

専有面積

4階部分 155.55m2

所在地

飯能市仲町　４８３番地１

交通

西武池袋線　東飯能駅　西方　１．１２ｋｍ
ＪＲ八高線　東飯能駅　西方　１．１３ｋｍ

入札期間

2025年07月03日～2025年07月10日

入札可能 静岡地方裁判所沼津支部　
令和06年(ヌ)第24号 3位伊東ホームステツド 

静岡地方裁判所沼津支部　
令和06年(ヌ)第24号

※残り 26 日

売却基準価額

10,000円

築年月

1975年03月築

間取り

２ＬＤＫ，バルコニー有

専有面積

9階部分 88.19m2

所在地

伊東市松原字山田　７９８番地１　伊東市松原字城畑　８７３番地

交通

伊豆急行線　伊東駅　南西方　０．５３ｋｍ

入札期間

2025年07月23日～2025年07月30日

入札可能 札幌地方裁判所　
令和07年(ケ)第8号 6位リバーサイド元町館 

札幌地方裁判所　
令和07年(ケ)第8号

※残り 10 日

売却基準価額

9,820,000円

築年月

1997年05月築

間取り

４ＬＤＫ（現在）

専有面積

5階部分 88.22m2

所在地

札幌市白石区菊水元町一条一丁目　１４７番地４　札幌市白石区菊水上町四条一丁目　１２４番地４

交通

札幌市営地下鉄東西線　東札幌駅　北方　１．８９ｋｍ
ＪＲ千歳線　白石駅　北西方　２．３４ｋｍ

入札期間

2025年07月04日～2025年07月14日

入札可能 さいたま地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第256号 6位ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本A棟 

さいたま地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第256号

※残り 12 日

売却基準価額

10,000円

築年月

1994年10月築

間取り

３ＬＤＫ　バルコニーあり

専有面積

4階部分 67.59m2

所在地

北本市朝日二丁目　２３８番地１

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月09日～2025年07月16日

入札可能 大阪地方裁判所　
令和07年(ケ)第53号 8位レックスマンション住之江公園 

大阪地方裁判所　
令和07年(ケ)第53号

※残り 10 日

売却基準価額

11,930,000円

築年月

1997年03月築

間取り

３ＬＤＫ

専有面積

5階部分 68.15m2

所在地

大阪市住之江区南加賀屋四丁目４８番地４

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線　住之江公園駅　南方　０．６５ｋｍ
南海本線　住ノ江駅　西方　１．３３ｋｍ
阪堺電軌阪堺線　我孫子道駅　西方　１．５１ｋｍ

入札期間

2025年07月07日～2025年07月14日

入札可能 静岡地方裁判所沼津支部　
令和06年(ヌ)第53号 9位アーバンシティ大岡弐番館 

静岡地方裁判所沼津支部　
令和06年(ヌ)第53号

※残り 26 日

売却基準価額

1,850,000円

築年月

1994年11月築

間取り

３ＬＤＫ，バルコニー有

専有面積

2階部分 64.41m2

所在地

沼津市大岡字豆生田　８７４番地１

交通

ＪＲ御殿場線　大岡駅　南西方　０．８９ｋｍ

入札期間

2025年07月23日～2025年07月30日

入札可能 さいたま地方裁判所熊谷支部　
令和06年(ケ)第113号 10位ダイアパレス本庄 

さいたま地方裁判所熊谷支部　
令和06年(ケ)第113号

※残り 12 日

売却基準価額

3,750,000円

築年月

1990年02月築

間取り

３ＬＤＫ　バルコニーあり

専有面積

5階部分 71.61m2

所在地

本庄市東台一丁目　２９８４番地４

交通

上越新幹線　本庄早稲田駅　北東方　２．１７ｋｍ
北陸新幹線　本庄早稲田駅　北東方　２．１７ｋｍ

入札期間

2025年07月09日～2025年07月16日

入札可能 札幌地方裁判所　
令和06年(ヌ)第65号 11位オクタワーズ野幌イーストタワー 

札幌地方裁判所　
令和06年(ヌ)第65号

※残り 10 日

売却基準価額

210,000円

築年月

1991年11月築

間取り

１ＤＫ（バルコニー有り，ほぼ南西側）

専有面積

1階部分 22.43m2

所在地

江別市野幌末広町　３９番地５

交通

ＪＲ函館本線　大麻駅　北東方　２．２３ｋｍ

入札期間

2025年07月04日～2025年07月14日

入札可能 鳥取地方裁判所米子支部　
令和07年(ケ)第1号 11位グランドール米子旗ヶ崎 

鳥取地方裁判所米子支部　
令和07年(ケ)第1号

※残り 10 日

売却基準価額

3,740,000円

築年月

2000年10月築

間取り

その他

専有面積

5階部分 70.16m2

所在地

米子市旗ヶ崎二丁目　１１９番地１

交通

ＪＲ境線　三本松口駅　南西方　１．０４ｋｍ

入札期間

2025年07月07日～2025年07月14日

入札可能 静岡地方裁判所浜松支部　
令和06年(ケ)第86号 11位アートピア西ヶ崎 

静岡地方裁判所浜松支部　
令和06年(ケ)第86号

※残り 26 日

売却基準価額

5,790,000円

築年月

1995年12月築

間取り

３ＬＤＫ

専有面積

3階部分 69.29m2

所在地

浜松市中央区中郡町字橋爪新田７５１番地

交通

遠州鉄道鉄道線　遠州小松駅　南方　１．０１ｋｍ

入札期間

2025年07月23日～2025年07月30日

入札可能 大阪地方裁判所　
令和07年(ケ)第8号 14位長居第2コーポラス 

大阪地方裁判所　
令和07年(ケ)第8号

※残り 10 日

売却基準価額

6,310,000円

築年月

1972年10月築

間取り

３ＤＫ

専有面積

2階部分 44.56m2

所在地

大阪市東住吉区南田辺四丁目５０番地

交通

大阪メトロ御堂筋線　西田辺駅　南東方　０．９３ｋｍ
近鉄南大阪線　針中野駅　西方　１．００ｋｍ
阪和線　長居駅　北東方　１．０６ｋｍ

入札期間

2025年07月07日～2025年07月14日

入札可能 大阪地方裁判所　
令和06年(ケ)第575号 14位マイシティおおさか5番館 

大阪地方裁判所　
令和06年(ケ)第575号

※残り 10 日

売却基準価額

11,100,000円

築年月

1991年04月築

間取り

２ＬＤＫ

専有面積

11階部分 71.79m2

所在地

大阪市西淀川区佃五丁目１１７番地１０

交通

阪神本線　杭瀬駅　南方　０．５９ｋｍ
阪神なんば線　出来島駅　北方　０．６８ｋｍ

入札期間

2025年07月07日～2025年07月14日

入札可能 さいたま地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第331号 14位兼六ハイム東久留米 

さいたま地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第331号

※残り 12 日

売却基準価額

13,750,000円

築年月

1998年03月築

間取り

３ＬＤＫ　バルコニーあり

専有面積

5階部分 66.02m2

所在地

新座市新堀二丁目　２６３番地３

交通

西武池袋線　東久留米駅　北方　１．０３ｋｍ

入札期間

2025年07月09日～2025年07月16日

入札可能 さいたま地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第324号 17位NICアーバンハイム川口青木町公園 

さいたま地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第324号

※残り 12 日

売却基準価額

7,050,000円

築年月

1989年03月築

間取り

３ＬＤＫ　バルコニーあり

専有面積

2階部分 56.09m2

所在地

川口市上青木四丁目　２番地１６

交通

埼玉高速鉄道線　鳩ヶ谷駅　西方　１．６１ｋｍ
ＪＲ京浜東北線　蕨駅　東方　２．５５ｋｍ

入札期間

2025年07月09日～2025年07月16日

入札可能 奈良地方裁判所　
令和07年(ケ)第7号 17位生駒ロイヤルマンション 

奈良地方裁判所　
令和07年(ケ)第7号

※残り 21 日

売却基準価額

2,880,000円

築年月

1989年03月築

間取り

４ＬＤＫ，バルコニーあり（南西側，１４．２８㎡）

専有面積

6階部分 76.57m2

所在地

生駒市俵口町１２００番地４

交通

近鉄けいはんな線　生駒駅　北方　１．０６ｋｍ
近鉄生駒線　生駒駅　北方　１．０７ｋｍ
近鉄生駒鋼索線　鳥居前駅　北方　１．１１ｋｍ

入札期間

2025年07月18日～2025年07月25日

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部　
令和06年(ケ)第63号 17位芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 

神戸地方裁判所尼崎支部　
令和06年(ケ)第63号

※残り 13 日

売却基準価額

35,400,000円

築年月

1999年11月築

間取り

４ＬＤＫ　バルコニー南・西向き

専有面積

1階部分 104.52m2
地下1階部分 42.88m2

所在地

芦屋市朝日ケ丘町　５９４番地１

交通

阪急神戸本線　芦屋川駅　北方　１．４１ｋｍ
阪神本線　打出駅　北西方　２．１２ｋｍ
阪急甲陽線　苦楽園口駅　西方　２．２０ｋｍ

入札期間

2025年07月10日～2025年07月17日

入札可能 静岡地方裁判所沼津支部　
令和06年(ケ)第114号 20位モナーク沼津 

静岡地方裁判所沼津支部　
令和06年(ケ)第114号

※残り 26 日

売却基準価額

8,580,000円

築年月

2009年04月築

間取り

３ＬＤＫ，バルコニー有

専有面積

4階部分 71.85m2

所在地

沼津市三園町　７７２番地１

交通

ＪＲ御殿場線　沼津駅　南方　１．７５ｋｍ

入札期間

2025年07月23日～2025年07月30日

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