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①所有権移転登記の登録免許税
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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか？

安い理由があります。
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入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部　
令和05年(ケ)第30043号 1位パレ武庫川プルミエールIV 

神戸地方裁判所尼崎支部　
令和05年(ケ)第30043号

※残り 8 日

売却基準価額

80,500円

築年月

1996年07月築

間取り

駐車場仕様

専有面積

所在地

伊丹市西野六丁目　３３番地１

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月10日～2025年07月17日

入札可能 東京地方裁判所本庁　
令和06年(ヌ)第341号 2位オパス有栖川 

東京地方裁判所本庁　
令和06年(ヌ)第341号

※残り 15 日

売却基準価額

308,000,000円

築年月

2004年02月築

間取り

５ＬＤＫ，ウォークインクローゼット，シューズインクローゼット

専有面積

2階部分 232.60m2

所在地

港区南麻布五丁目１番地３２、１番地３６、１番地４６、１番地４７、１番地５２、１番地５８、１番地５９、１番地６１、１番地６２、１番地７３、１番地７７、２番地１４、２番地１５、２番地１６、２番地１７、２番地１８、２番地１９、２番地２０、２番地２８、２番地２９、２番地３１、２番地３６、２番地４０

交通

都営大江戸線　麻布十番駅　西方　０．９９ｋｍ
東京メトロ南北線　麻布十番駅　西方　１．０５ｋｍ
東京メトロ日比谷線　六本木駅　南西方　１．０６ｋｍ

入札期間

2025年07月17日～2025年07月24日

入札可能 東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第42号 3位アクシルコート新大橋 

東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第42号

※残り 15 日

売却基準価額

10,690,000円

築年月

1990年09月築

間取り

ワンルーム

専有面積

6階部分 19.29m2

所在地

墨田区千歳一丁目４番地９

交通

都営新宿線　浜町駅　北東方　０．３４ｋｍ
都営浅草線　東日本橋駅　東方　０．６４ｋｍ
ＪＲ中央・総武緩行線　両国駅　南方　０．６７ｋｍ

入札期間

2025年07月17日～2025年07月24日

入札可能 さいたま地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第256号 4位ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本A棟 

さいたま地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第256号

※残り 7 日

売却基準価額

10,000円

築年月

1994年10月築

間取り

３ＬＤＫ　バルコニーあり

専有面積

4階部分 67.59m2

所在地

北本市朝日二丁目　２３８番地１

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月09日～2025年07月16日

入札可能 東京地方裁判所本庁　
令和06年(ヌ)第399号 4位コーポ幡ケ谷 

東京地方裁判所本庁　
令和06年(ヌ)第399号

※残り 15 日

売却基準価額

1,010,000円

築年月

1969年09月築

間取り

３Ｋ

専有面積

1階部分 33.97m2

所在地

渋谷区本町六丁目２８番地１、２８番地２、２８番地１３、２８番地１４

交通

京王新線　初台駅　西方　１．０１ｋｍ
東京メトロ丸ノ内線　中野新橋駅　南方　１．０９ｋｍ
都営大江戸線　西新宿五丁目駅　南西方　１．１０ｋｍ

入札期間

2025年07月17日～2025年07月24日

入札可能 東京地方裁判所立川支部　
令和06年(ヌ)第122号 6位鶴川二丁目住宅15ー7号棟 

東京地方裁判所立川支部　
令和06年(ヌ)第122号

※残り 14 日

売却基準価額

880,000円

築年月

1969年10月築

間取り

２ＬＤＫ（ＬＤＫ，洋室２，浴室，洗面室，トイレ等）

専有面積

3階部分 57.90m2

所在地

町田市鶴川二丁目１５番地

交通

小田急多摩線　栗平駅　南西方　２．０２ｋｍ
小田急小田原線　柿生駅　西方　２．４１ｋｍ

入札期間

2025年07月16日～2025年07月23日

入札可能 奈良地方裁判所　
令和07年(ケ)第7号 6位生駒ロイヤルマンション 

奈良地方裁判所　
令和07年(ケ)第7号

※残り 16 日

売却基準価額

2,880,000円

築年月

1989年03月築

間取り

４ＬＤＫ，バルコニーあり（南西側，１４．２８㎡）

専有面積

6階部分 76.57m2

所在地

生駒市俵口町１２００番地４

交通

近鉄けいはんな線　生駒駅　北方　１．０６ｋｍ
近鉄生駒線　生駒駅　北方　１．０７ｋｍ
近鉄生駒鋼索線　鳥居前駅　北方　１．１１ｋｍ

入札期間

2025年07月18日～2025年07月25日

入札可能 奈良地方裁判所　
令和06年(ケ)第5号 8位エルト桜井 

奈良地方裁判所　
令和06年(ケ)第5号

※残り 16 日

売却基準価額

3,910,000円

築年月

1991年03月築

間取り

店舗（厨房，座敷，テーブル席、物置等）

専有面積

所在地

桜井市大字桜井１２５９番地

交通

近鉄大阪線　大福駅　東方　１．５５ｋｍ
桜井線　三輪駅　南方　１．６０ｋｍ

入札期間

2025年07月18日～2025年07月25日

入札可能 奈良地方裁判所　
令和06年(ケ)第5号 9位エルト桜井 

奈良地方裁判所　
令和06年(ケ)第5号

※残り 16 日

売却基準価額

1,250,000円

築年月

1991年03月築

間取り

店舗（客席，客室，厨房，エントランス等）

専有面積

所在地

桜井市大字桜井１２５９番地

交通

近鉄大阪線　大福駅　東方　１．５５ｋｍ
桜井線　三輪駅　南方　１．６０ｋｍ

入札期間

2025年07月18日～2025年07月25日

入札可能 函館地方裁判所　
令和07年(ヌ)第3号 10位（物件名　不明） 

函館地方裁判所　
令和07年(ヌ)第3号

※残り 13 日

売却基準価額

950,000円

築年月

1985年05月築

間取り

３ＬＤＫ（２階は居間・台所・浴室・洋室２室，３階は洋室１室）

専有面積

2階部分 62.72m2
3階部分 16.56m2

所在地

函館市中道二丁目　１５６番地９

交通

道南いさりび鉄道線　五稜郭駅　東方　２．０９ｋｍ
函館市電２系統　五稜郭公園前駅　北方　２．２９ｋｍ
函館市電５系統　五稜郭公園前駅　北方　２．２９ｋｍ

入札期間

2025年07月15日～2025年07月22日

入札可能 東京地方裁判所本庁　
令和06年(ヌ)第416号 10位東陽町ガーデニアABC棟 

東京地方裁判所本庁　
令和06年(ヌ)第416号

※残り 15 日

売却基準価額

13,120,000円

築年月

1983年03月築

間取り

３ＬＤＫ

専有面積

4階部分 57.96m2

所在地

江東区南砂二丁目７４９番地５

交通

東京メトロ東西線　東陽町駅　北東方　０．９７ｋｍ
都営新宿線　西大島駅　南方　１．６５ｋｍ

入札期間

2025年07月17日～2025年07月24日

入札可能 さいたま地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第324号 12位NICアーバンハイム川口青木町公園 

さいたま地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第324号

※残り 7 日

売却基準価額

7,050,000円

築年月

1989年03月築

間取り

３ＬＤＫ　バルコニーあり

専有面積

2階部分 56.09m2

所在地

川口市上青木四丁目　２番地１６

交通

埼玉高速鉄道線　鳩ヶ谷駅　西方　１．６１ｋｍ
ＪＲ京浜東北線　蕨駅　東方　２．５５ｋｍ

入札期間

2025年07月09日～2025年07月16日

入札可能 横浜地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第428号 12位横浜西パーク・ホームズ 

横浜地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第428号

※残り 34 日

売却基準価額

13,530,000円

築年月

1986年03月築

間取り

２ＬＤＫ

専有面積

1階部分 49.36m2

所在地

横浜市神奈川区沢渡２１番地２０

交通

横浜市高速鉄道１号線・３号線　三ツ沢下町駅　南方　０．６４ｋｍ
みなとみらい２１線　横浜駅　北西方　０．６９ｋｍ

入札期間

2025年08月05日～2025年08月12日

入札可能 東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第43号 12位アートコート菊川 

東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第43号

※残り 15 日

売却基準価額

26,520,000円

築年月

2001年08月築

間取り

２ＬＤＫ

専有面積

4階部分 57.11m2

所在地

墨田区菊川二丁目１番地４４

交通

都営大江戸線　森下駅　東方　０．５６ｋｍ
都営新宿線　森下駅　東方　０．５７ｋｍ
東京メトロ半蔵門線　清澄白河駅　北東方　０．８５ｋｍ

入札期間

2025年07月17日～2025年07月24日

入札可能 横浜地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第399号 15位リヴシティ横濱ヒルサイドテラス 

横浜地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第399号

※残り 34 日

売却基準価額

14,980,000円

築年月

2021年09月築

間取り

１Ｋ

専有面積

7階部分 21.57m2

所在地

横浜市神奈川区七島町１１４番地

交通

京急本線　神奈川新町駅　北東方　０．５１ｋｍ
ＪＲ横浜線　大口駅　南方　０．８２ｋｍ
ＪＲ京浜東北線　新子安駅　西方　０．９９ｋｍ

入札期間

2025年08月05日～2025年08月12日

入札可能 東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第60号 15位MAXIV　北赤羽　DUE 

東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第60号

※残り 15 日

売却基準価額

15,490,000円

築年月

2021年04月築

間取り

１Ｋ

専有面積

4階部分 22.96m2

所在地

北区赤羽北三丁目９６２番地１

交通

埼玉高速鉄道線　赤羽岩淵駅　西方　１．２９ｋｍ
東京メトロ南北線　赤羽岩淵駅　西方　１．２９ｋｍ
ＪＲ埼京線　赤羽駅　北西方　１．３１ｋｍ

入札期間

2025年07月17日～2025年07月24日

入札可能 奈良地方裁判所　
令和07年(ヌ)第5号 17位新大宮ハイタウンＤ号棟 

奈良地方裁判所　
令和07年(ヌ)第5号

※残り 16 日

売却基準価額

3,690,000円

築年月

1979年04月築

間取り

３ＬＤＫ（バルコニー，南向き約６㎡）

専有面積

5階部分 58.53m2

所在地

奈良市恋の窪三丁目３００番地７

交通

ＪＲ関西本線　奈良駅　南西方　１．３７ｋｍ
桜井線　奈良駅　南西方　１．３７ｋｍ
奈良線　奈良駅　南西方　１．３７ｋｍ

入札期間

2025年07月18日～2025年07月25日

入札可能 東京地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第500号 17位コスモ柴又 

東京地方裁判所本庁　
令和06年(ケ)第500号

※残り 15 日

売却基準価額

7,520,000円

築年月

1987年04月築

間取り

１ＬＤＫ・納戸

専有面積

4階部分 51.07m2

所在地

葛飾区柴又五丁目５１７番地２

交通

京成金町線　柴又駅　南東方　０．４５ｋｍ
京成成田空港線　京成高砂駅　東方　１．０６ｋｍ
京成本線　京成高砂駅　東方　１．０６ｋｍ

入札期間

2025年07月17日～2025年07月24日

入札可能 東京地方裁判所本庁　
令和07年(ヌ)第47号 17位リビオタワー板橋 

東京地方裁判所本庁　
令和07年(ヌ)第47号

※残り 15 日

売却基準価額

51,200,000円

築年月

2010年09月築

間取り

２ＬＤＫ＋納戸

専有面積

15階部分 61.43m2

所在地

板橋区板橋三丁目３番地２４

交通

東武東上線　下板橋駅　北西方　０．６５ｋｍ
都営三田線　新板橋駅　西方　０．６９ｋｍ
ＪＲ埼京線　板橋駅　北西方　０．８７ｋｍ

入札期間

2025年07月17日～2025年07月24日

入札可能 東京地方裁判所本庁　
令和06年(ヌ)第419号 20位藤和六本木ホームズ 

東京地方裁判所本庁　
令和06年(ヌ)第419号

※残り 15 日

売却基準価額

29,300,000円

築年月

1998年12月築

間取り

１Ｋ

専有面積

3階部分 24.97m2

所在地

港区六本木七丁目２１２番地３１

交通

東京メトロ銀座線　青山一丁目駅　南東方　０．９０ｋｍ
東京メトロ半蔵門線　青山一丁目駅　南東方　０．９０ｋｍ
都営大江戸線　青山一丁目駅　南東方　０．９２ｋｍ

入札期間

2025年07月17日～2025年07月24日

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