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Q&A詳細

Q. 空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対しても所有権が移転するわけではありません。
従って、このような場合は、前所有者を探して残置物を引き取ってもらうか、それができなければ残置物処分の同意書をもらった上で処分します。
しかし、なかなか前所有者を探し出すのは容易ではありません。
一般的には明渡しのための強制執行を行い、裁判所に荷物を運び出してもらい明渡ししてもらいます。費用と時間はかかりますが、このような法的ステップを踏めば、後日前所有者と残置物に関するトラブルがあっても買受人には全く問題ありません。

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1シャトレ愛松千代田橋

名古屋地方裁判所

事件番号:
令和03年(ケ)第147号
売却基準価額:
10,670,000

2021年12月08日~2021年12月15日

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1シャルマンフジ二色の浜

大阪地方裁判所岸和田支部

事件番号:
令和03年(ケ)第13号
売却基準価額:
5,150,000

2021年12月03日~2021年12月10日

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3天白第三住宅1号棟

名古屋地方裁判所

事件番号:
令和03年(ケ)第161号
売却基準価額:
4,120,000

2021年12月08日~2021年12月15日

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4東カン札幌駅前ビル

札幌地方裁判所

事件番号:
令和02年(ヌ)第59号
売却基準価額:
1,600,000

2021年12月03日~2021年12月13日

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4サンハイツ和泉砂川

大阪地方裁判所岸和田支部

事件番号:
令和03年(ヌ)第5号
売却基準価額:
1,460,000

2021年12月03日~2021年12月10日

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4ダイアパレス鐙

新潟地方裁判所

事件番号:
令和03年(ケ)第32号
売却基準価額:
6,060,000

2021年11月29日~2021年12月06日

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競売マンションドットコムは、日本初の競売中古マンション情報に特化したポータルサイトです。居住・投資目的問わず、今後中古マンション購入を検討しているすべての一般エンドユーザーの皆様の中古マンション選びにもっと自由な選択肢を提案したい!という思いから誕生しました。『中古を買って自分好みにリノベーション』というストック重視の価値観が徐々に浸透しつつある現在の日本において、中古マンションの1ジャンルである競売中古マンションは、リノベーション用マイホームの対象としても資産投資の対象としても魅力あふれる素材です。物件を一般中古市場価格より割安に取得後は、スケルトンリフォームをするのも自由、限られた予算の範囲内で壁紙とフローリングだけ新しくするのも自由、もしくは取得後すぐにそのまま住むのも自由、居住中の賃借人がいれば新たに賃貸借契約を結んで賃料収入を得るのも自由、とにかくいろいろな自由な選択肢があります。しかも、消費税がかからない点も大きな魅力です。『競売』というとかつては手続の煩雑さやその特有のイメージから敷居の高い部分もありましたが、近年は法整備が進みより透明性の高いシステムとして生まれ変わって誰でも参加しやすい環境が整えられています。いわば国が運営する不動産オークション市場として、プロの不動産業者も一般個人も全く同じ土俵で物件選び・入札ができるとてもフェアな環境なのです。このような魅力あふれる競売市場への『橋渡し』として皆様が競売マンションドットコムを活用され、ご自分の理想の物件と巡り合えることを願っています。

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はい、原則としてどなたでも入札できます(債務者や談合・入札妨害等は除く)。
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ペナルティは、2つあります。

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