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Q&A詳細

Q. 空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対しても所有権が移転するわけではありません。
従って、このような場合は、前所有者を探して残置物を引き取ってもらうか、それができなければ残置物処分の同意書をもらった上で処分します。
しかし、なかなか前所有者を探し出すのは容易ではありません。
一般的には明渡しのための強制執行を行い、裁判所に荷物を運び出してもらい明渡ししてもらいます。費用と時間はかかりますが、このような法的ステップを踏めば、後日前所有者と残置物に関するトラブルがあっても買受人には全く問題ありません。

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1ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟

神戸地方裁判所尼崎支部

事件番号:
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売却基準価額:
25,670,000

2024年06月06日~2024年06月13日

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2ラ・ベル川崎

横浜地方裁判所川崎支部

事件番号:
令和05年(ヌ)第42号
売却基準価額:
12,590,000

2024年06月05日~2024年06月12日

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2フェリエス桃山

京都地方裁判所

事件番号:
令和05年(ケ)第119号
売却基準価額:
11,370,000

2024年06月06日~2024年06月13日

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4ライオンズマンション山科小野

京都地方裁判所

事件番号:
令和05年(ケ)第133号
売却基準価額:
10,840,000

2024年06月06日~2024年06月13日

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5MJR桜坂プレシャス

福岡地方裁判所

事件番号:
令和05年(ヌ)第68号
売却基準価額:
35,180,000

2024年06月05日~2024年06月12日

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5ライオンズマンション百合ケ丘

横浜地方裁判所川崎支部

事件番号:
令和05年(ケ)第92号
売却基準価額:
11,810,000

2024年06月05日~2024年06月12日

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競売マンションドットコムは、日本初の競売中古マンション情報に特化したポータルサイトです。居住・投資目的問わず、今後中古マンション購入を検討しているすべての一般エンドユーザーの皆様の中古マンション選びにもっと自由な選択肢を提案したい!という思いから誕生しました。『中古を買って自分好みにリノベーション』というストック重視の価値観が徐々に浸透しつつある現在の日本において、中古マンションの1ジャンルである競売中古マンションは、リノベーション用マイホームの対象としても資産投資の対象としても魅力あふれる素材です。物件を一般中古市場価格より割安に取得後は、スケルトンリフォームをするのも自由、限られた予算の範囲内で壁紙とフローリングだけ新しくするのも自由、もしくは取得後すぐにそのまま住むのも自由、居住中の賃借人がいれば新たに賃貸借契約を結んで賃料収入を得るのも自由、とにかくいろいろな自由な選択肢があります。しかも、消費税がかからない点も大きな魅力です。『競売』というとかつては手続の煩雑さやその特有のイメージから敷居の高い部分もありましたが、近年は法整備が進みより透明性の高いシステムとして生まれ変わって誰でも参加しやすい環境が整えられています。いわば国が運営する不動産オークション市場として、プロの不動産業者も一般個人も全く同じ土俵で物件選び・入札ができるとてもフェアな環境なのです。このような魅力あふれる競売市場への『橋渡し』として皆様が競売マンションドットコムを活用され、ご自分の理想の物件と巡り合えることを願っています。

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競売中古マンションQ&A

競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

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競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

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