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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションってどのようなマンションのことですか?

不動産競売にかけられたマンションのことを競売マンションといいます。
不動産競売とは、債務者が債務を履行しなか...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第122号
リライア東京イーストレジデンス

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第122号

※入札終了済

売却基準価

9,570,000

築年月

2016年04月築

間取り

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所在地

葛飾区奥戸二丁目1362番地10

交通

京成押上線 青砥駅 南方 1.08km
京成本線 青砥駅 南方 1.08km
京成金町線 京成高砂駅 南西方 1.91km

入札期間

2025年09月11日~2025年09月18日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第122号
リライア東京イーストレジデンス

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第122号

※入札終了済

売却基準価

10,300,000

築年月

2016年04月築

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所在地

葛飾区奥戸二丁目1362番地10

交通

京成押上線 青砥駅 南方 1.08km
京成本線 青砥駅 南方 1.08km
京成金町線 京成高砂駅 南西方 1.91km

入札期間

2025年09月11日~2025年09月18日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第646号
(物件名 不明)

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第646号

※入札終了済

売却基準価

18,450,000

築年月

1982年11月築

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所在地

世田谷区世田谷二丁目
302番9

交通

東急世田谷線 宮の坂駅 南方 0.53km
小田急小田原線 経堂駅 南東方 1.16km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第59号
マイキャッスル二子玉川園

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第59号

※入札終了済

売却基準価

29,950,000

築年月

1993年09月築

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所在地

世田谷区野毛二丁目316番地1

交通

東急大井町線 上野毛駅 南方 1.03km
東急田園都市線 二子玉川駅 南東方 1.56km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第63号
ラグジュアリーアパートメント東日本橋

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第63号

※入札終了済

売却基準価

30,170,000

築年月

2003年06月築

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所在地

中央区日本橋久松町10番地3

交通

都営新宿線 馬喰横山駅 南東方 0.26km
JR総武本線 馬喰町駅 南方 0.40km
都営浅草線 人形町駅 北東方 0.45km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第36号
イトーピア豊玉マンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第36号

※入札終了済

売却基準価

18,260,000

築年月

1976年05月築

間取り

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所在地

練馬区豊玉上二丁目
1番2

交通

西武池袋線 江古田駅 西方 0.69km
都営大江戸線 新江古田駅 北西方 0.70km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第84号
グランヴァン上板橋

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第84号

※入札終了済

売却基準価

13,600,000

築年月

2006年12月築

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所在地

板橋区東新町一丁目12番地4、12番地2、12番地3

交通

東武東上線 ときわ台駅 西方 0.75km
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 北東方 1.78km
東京メトロ副都心線 氷川台駅 北東方 1.78km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第91号
PREMIUM CUBE 中野

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第91号

※入札終了済

売却基準価

28,180,000

築年月

2020年12月築

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所在地

中野区中野二丁目21番地1

交通

 
 
 

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第22号
ストーク・ストラーダ雪ケ谷

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第22号

※入札終了済

売却基準価

25,920,000

築年月

1992年07月築

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所在地

大田区雪谷大塚町699番地13、694番地3、694番地4、699番地14

交通

東急池上線 御嶽山駅 北西方 0.63km
東急東横線 多摩川駅 東方 0.92km
東急目黒線 多摩川駅 東方 0.92km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第76号
ウイザードハウス西新井

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第76号

※入札終了済

売却基準価

4,320,000

築年月

1992年04月築

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所在地

足立区関原二丁目2025番地7、2025番地8

交通

東武伊勢崎線 梅島駅 南西方 0.99km
東武大師線 西新井駅 南方 1.04km
日暮里・舎人ライナー 高野駅 東方 1.61km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第658号
スカイコート押上弐番館

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第658号

※入札終了済

売却基準価

24,530,000

築年月

2011年08月築

間取り

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所在地

墨田区業平四丁目6番地10

交通

東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 南東方 0.53km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第105号
ハーモニーレジデンス大森山王

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第105号

※入札終了済

売却基準価

17,920,000

築年月

2012年09月築

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所在地

大田区山王三丁目1455番地22

交通

京急本線 大森海岸駅 西方 1.13km
都営浅草線 西馬込駅 東方 1.62km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第85号
トップ高島平第四

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第85号

※入札終了済

売却基準価

4,900,000

築年月

1987年03月築

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所在地

板橋区高島平九丁目壱四番地四

交通

都営三田線 西台駅 北西方 0.58km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第53号
オリゾンマーレ

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第53号

※入札終了済

売却基準価

40,800,000

築年月

2004年10月築

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所在地

江東区有明一丁目106番地2

交通

ゆりかもめ東京臨海新交通臨海線 有明駅 北方 0.50km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第173号
フラッツ上野入谷南公園

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第173号

※入札終了済

売却基準価

47,940,000

築年月

2000年05月築

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所在地

台東区松が谷四丁目371番地2

交通

JR山手線等「上野」駅 北東方 約1150m(道路距離,徒歩約14分)

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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