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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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滞納処分による差押えの登記の抹消は、代金納付による嘱託登記の対象となりますか?

なりません。この場合、登記官が職権をもって抹消します。...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第516号
ダイヤアクテイ三軒茶屋

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第516号

※入札終了済

売却基準価

390,000

築年月

1984年07月築

間取り

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所在地

世田谷区三軒茶屋二丁目257番地15、257番地20

交通

東急世田谷線 西太子堂駅 南方 0.52km
東急田園都市線 駒沢大学駅 北東方 0.85km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第516号
ダイヤアクテイ三軒茶屋

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第516号

※入札終了済

売却基準価

760,000

築年月

1984年07月築

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所在地

世田谷区三軒茶屋二丁目257番地15、257番地20

交通

東急世田谷線 西太子堂駅 南方 0.52km
東急田園都市線 駒沢大学駅 北東方 0.85km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第516号
ダイヤアクテイ三軒茶屋

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第516号

※入札終了済

売却基準価

1,140,000

築年月

1984年07月築

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所在地

世田谷区三軒茶屋二丁目257番地15、257番地20

交通

東急世田谷線 西太子堂駅 南方 0.52km
東急田園都市線 駒沢大学駅 北東方 0.85km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第90号
冬木コーポラス

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第90号

※入札終了済

売却基準価

13,360,000

築年月

1978年01月築

間取り

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所在地

江東区冬木
18番2

交通

東京メトロ東西線 木場駅 北西方 0.68km
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 南方 0.93km
都営大江戸線 清澄白河駅 南方 1.05km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第84号
ダイアパレス亀有公園通り

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第84号

※入札終了済

売却基準価

28,800,000

築年月

1998年08月築

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所在地

足立区東和五丁目53番地9

交通

首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 青井駅 東方 1.99km
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 北東方 2.15km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第119号
ピアース浅草

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第119号

※入札終了済

売却基準価

25,600,000

築年月

2021年01月築

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所在地

台東区浅草三丁目103番地9

交通

都営浅草線 本所吾妻橋駅 北西方 1.03km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第316号
加賀ガーデンハイツ

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第316号

※入札終了済

売却基準価

37,700,000

築年月

1983年02月築

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所在地

板橋区加賀二丁目参五六九番地参

交通

JR埼京線 十条駅 南西方 0.90km
都営三田線 新板橋駅 北西方 0.90km
東武東上線 下板橋駅 北方 1.19km

入札期間

2025年08月28日~2025年09月04日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第58号
レクシオ大和田

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第58号

※入札終了済

売却基準価

11,720,000

築年月

2002年10月築

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所在地

八王子市大和田町七丁目2303番地1

交通

JR八高線 八王子駅 北方 1.46km
JR横浜線 八王子駅 北方 1.50km

入札期間

2025年08月20日~2025年08月27日

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第43号
アルシオン河辺

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第43号

※入札終了済

売却基準価

11,120,000

築年月

2003年03月築

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所在地

青梅市河辺町一丁目813番地4

交通

JR青梅線 東青梅駅 南東方 1.88km

入札期間

2025年08月20日~2025年08月27日

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第65号
エル山王

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第65号

※入札終了済

売却基準価

20,000

築年月

1981年10月築

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所在地

八王子市中野山王一丁目1470番地1 (換地 同所予定地番18街区1470-1画地)

交通

JR八高線 八王子駅 北西方 2.16km
JR横浜線 八王子駅 北西方 2.26km
JR中央本線 西八王子駅 北東方 2.37km

入札期間

2025年08月20日~2025年08月27日

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第12号
ヴェレーナ西東京碧山の森

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第12号

※入札終了済

売却基準価

31,460,000

築年月

2008年02月築

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所在地

西東京市中町三丁目2067番地2

交通

西武新宿線 東伏見駅 北方 1.34km
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 南東方 1.99km

入札期間

2025年08月20日~2025年08月27日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第302号
ヴェルビュ錦糸町

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第302号

※入札終了済

売却基準価

29,180,000

築年月

2000年09月築

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所在地

墨田区太平四丁目17番地2

交通

東京メトロ半蔵門線 押上〈スカイツリー前〉駅 南方 0.80km
東武伊勢崎線 押上〈スカイツリー前〉駅 南方 0.80km
京成押上線 押上(スカイツリー前)駅 南方 0.99km

入札期間

2025年08月14日~2025年08月21日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第684号
バルミー竜泉

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第684号

※入札終了済

売却基準価

12,920,000

築年月

1980年10月築

間取り

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所在地

台東区竜泉一丁目
81番2

交通

JR京浜東北線 鶯谷駅 東方 0.94km
JR山手線 鶯谷駅 東方 0.94km
都営都電荒川線 三ノ輪橋駅 南方 0.94km

入札期間

2025年08月14日~2025年08月21日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第8号
シャルム綾瀬

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第8号

※入札終了済

売却基準価

7,680,000

築年月

1979年05月築

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所在地

足立区神明二丁目548番地2

交通

首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 八潮駅 南西方 1.98km

入札期間

2025年08月14日~2025年08月21日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第107号
Rising place 浅草弐番館

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第107号

※入札終了済

売却基準価

22,340,000

築年月

2008年01月築

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所在地

台東区千束四丁目13番地5

交通

東京メトロ日比谷線 南千住駅 南方 0.77km
都営都電荒川線 三ノ輪橋駅 南東方 0.83km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 南千住駅 南方 0.84km

入札期間

2025年08月14日~2025年08月21日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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