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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第57号
Rising place 八王子みなみ野

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第57号

※入札終了済

売却基準価

6,200,000

築年月

2007年04月築

間取り

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所在地

八王子市西片倉三丁目11番地6

交通

JR横浜線 片倉駅 南西方 1.12km
京王高尾線 京王片倉駅 南西方 1.19km

入札期間

2025年09月24日~2025年10月01日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第57号
Rising place 八王子みなみ野

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第57号

※入札終了済

売却基準価

7,930,000

築年月

2007年04月築

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所在地

八王子市西片倉三丁目11番地6

交通

JR横浜線 片倉駅 南西方 1.12km
京王高尾線 京王片倉駅 南西方 1.19km

入札期間

2025年09月24日~2025年10月01日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第57号
Rising place 八王子みなみ野

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第57号

※入札終了済

売却基準価

6,670,000

築年月

2007年04月築

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所在地

八王子市西片倉三丁目11番地6

交通

JR横浜線 片倉駅 南西方 1.12km
京王高尾線 京王片倉駅 南西方 1.19km

入札期間

2025年09月24日~2025年10月01日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第60号
藤和ライブタウン緑山

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第60号

※入札終了済

売却基準価

7,480,000

築年月

1999年02月築

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所在地

町田市三輪緑山三丁目2112番地12

交通

東急こどもの国線 こどもの国駅 北方 1.73km
小田急小田原線 柿生駅 南西方 2.11km

入札期間

2025年09月24日~2025年10月01日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第397号
パレドール池袋

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第397号

※入札終了済

売却基準価

10,350,000

築年月

1984年02月築

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所在地

豊島区東池袋三丁目63番地5、63番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年09月11日~2025年09月18日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第57号
ディアレスト鹿浜

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第57号

※入札終了済

売却基準価

15,080,000

築年月

2002年05月築

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所在地

足立区鹿浜八丁目6番地2

交通

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 北西方 0.90km
東武大師線 大師前駅 北西方 1.90km

入札期間

2025年09月11日~2025年09月18日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第694号
パークホームズ日本橋浜町 ザ テラス

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第694号

※入札終了済

売却基準価

40,770,000

築年月

2015年11月築

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所在地

中央区日本橋浜町三丁目51番地8

交通

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 北東方 0.64km
都営新宿線 森下駅 西方 0.66km
都営大江戸線 森下駅 西方 0.67km

入札期間

2025年09月11日~2025年09月18日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第411号
駒沢ガーデンハイツA棟

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第411号

※入札終了済

売却基準価

36,000,000

築年月

1979年09月築

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所在地

世田谷区駒沢三丁目1017番地1

交通

東急田園都市線 桜新町駅 東方 0.79km
東急世田谷線 世田谷駅 南方 1.21km

入札期間

2025年09月11日~2025年09月18日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第358号
GE多摩川フロント

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第358号

※入札終了済

売却基準価

22,000,000

築年月

2022年05月築

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所在地

大田区南六郷一丁目52番地7、52番地8

交通

京急大師線 川崎大師駅 北方 1.03km
京急空港線 糀谷駅 南方 1.10km

入札期間

2025年09月11日~2025年09月18日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第184号
MAXIV scene 墨田

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第184号

※入札終了済

売却基準価

22,080,000

築年月

2017年10月築

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所在地

墨田区東向島五丁目45番地8

交通

東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 南東方 0.62km
京成押上線 四ツ木駅 西方 1.09km

入札期間

2025年09月11日~2025年09月18日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第605号
セザール第二竹ノ塚

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第605号

※入札終了済

売却基準価

11,900,000

築年月

1995年01月築

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所在地

足立区西保木間二丁目2108番地1

交通

東武伊勢崎線 谷塚駅 南方 1.75km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 六町駅 北西方 2.42km
東武大師線 西新井駅 北東方 2.62km

入札期間

2025年09月11日~2025年09月18日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第89号
シティハウス成城

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第89号

※入札終了済

売却基準価

80,800,000

築年月

2004年05月築

間取り

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所在地

世田谷区成城三丁目1159番地1

交通

小田急小田原線 喜多見駅 東方 1.05km

入札期間

2025年09月11日~2025年09月18日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第149号
ラ・シード板橋若木

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第149号

※入札終了済

売却基準価

10,660,000

築年月

2007年08月築

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所在地

板橋区若木二丁目346番地1

交通

東武東上線 上板橋駅 北西方 1.04km
都営三田線 志村三丁目駅 南西方 1.61km

入札期間

2025年09月11日~2025年09月18日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第174号
レクセルアベニュー西新井

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第174号

※入札終了済

売却基準価

23,210,000

築年月

2004年02月築

間取り

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所在地

足立区栗原四丁目16番地5

交通

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 南西方 1.04km
東武大師線 西新井駅 北西方 1.09km
日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 東方 1.39km

入札期間

2025年09月11日~2025年09月18日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第231号
セレナハイム石神井公園2番館

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第231号

※入札終了済

売却基準価

25,360,000

築年月

1997年02月築

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所在地

練馬区谷原二丁目2050番地1

交通

西武池袋線 練馬高野台駅 北方 1.36km
都営大江戸線 光が丘駅 南西方 1.51km

入札期間

2025年09月11日~2025年09月18日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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