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競売中古マンションQ&A

競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売マンションってどのようなマンションのことですか?

不動産競売にかけられたマンションのことを競売マンションといいます。
不動産競売とは、債務者が債務を履行しなか...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第502号
ジュイールパルフェ西新井

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第502号

※入札終了済

売却基準価

21,600,000

築年月

2016年04月築

間取り

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所在地

足立区栗原二丁目26番地8

交通

東武大師線 西新井駅 北方 0.90km
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 南方 1.01km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第539号
御苑ハイム

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第539号

※入札終了済

売却基準価

79,640,000

築年月

1979年03月築

間取り

専有面積

所在地

新宿区四谷四丁目
24番16

交通

東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 北西方 0.41km
都営新宿線 曙橋駅 南西方 0.68km
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 東方 1.00km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第78号
スパシエ ヴァロル 品川荏原

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第78号

※入札終了済

売却基準価

15,200,000

築年月

2016年09月築

間取り

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所在地

品川区荏原六丁目57番地20

交通

東急池上線 戸越銀座駅 南西方 0.77km
東急目黒線 西小山駅 東方 0.80km
都営浅草線 戸越駅 西方 0.84km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第523号
LEXE 用賀

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第523号

※入札終了済

売却基準価

18,600,000

築年月

2016年04月築

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所在地

世田谷区用賀一丁目172番地3、172番地1、172番地4、172番地5、172番地7、172番地8

交通

東急大井町線 上野毛駅 北方 1.19km
東急田園都市線 桜新町駅 南西方 1.20km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第122号
東京フロントコート

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第122号

※入札終了済

売却基準価

64,000,000

築年月

2005年10月築

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所在地

江東区豊洲四丁目1番地36

交通

ゆりかもめ東京臨海新交通臨海線 豊洲駅 北東方 0.51km
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 北西方 1.43km
JR京葉線 越中島駅 南東方 1.53km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第37号
ドラゴンマンション金町1番館B棟

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第37号

※入札終了済

売却基準価

13,760,000

築年月

1997年05月築

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所在地

葛飾区新宿四丁目137番地

交通

京成金町線 京成高砂駅 北方 1.33km
京成成田空港線 京成高砂駅 北方 1.33km
京成本線 京成高砂駅 北方 1.33km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第32号
レクセルマンション京急蒲田

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第32号

※入札終了済

売却基準価

32,400,000

築年月

1999年12月築

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所在地

大田区南蒲田二丁目27番地1

交通

JR京浜東北線 蒲田駅 南東方 1.11km
京急本線 雑色駅 北東方 1.15km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第55号
ナイスステージ船堀親水公園

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第55号

※入札終了済

売却基準価

28,000,000

築年月

2003年10月築

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所在地

江戸川区船堀七丁目1231番地

交通

都営新宿線 一之江駅 南西方 1.07km
東京メトロ東西線 葛西駅 北方 1.85km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第51号
スカイコート学芸大学壱番館

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第51号

※入札終了済

売却基準価

14,720,000

築年月

2003年07月築

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所在地

目黒区中町一丁目965番地1

交通

東急東横線 祐天寺駅 南東方 1.12km
東急目黒線 武蔵小山駅 北西方 1.15km
東京メトロ南北線 目黒駅 西方 1.49km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第104号
メイクスデザイン三宿

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第104号

※入札終了済

売却基準価

24,000,000

築年月

2015年02月築

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所在地

世田谷区三宿二丁目232番地2

交通

京王井の頭線 池ノ上駅 南方 0.90km
東急田園都市線 三軒茶屋駅 北東方 1.14km
東急世田谷線 三軒茶屋駅 北東方 1.15km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第152号
メインステージ小竹向原

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第152号

※入札終了済

売却基準価

16,000,000

築年月

2014年10月築

間取り

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所在地

板橋区小茂根一丁目201番地

交通

バス停留所「小茂根」 南西方 道路距離 約150m(徒歩約2分)

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第71号
貴島ビル

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第71号

※入札終了済

売却基準価

29,000,000

築年月

1996年12月築

間取り

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所在地

大田区田園調布三丁目4番地2

交通

東急目黒線 奥沢駅 南西方 0.79km
東急大井町線 九品仏駅 南東方 0.95km
東急東横線 多摩川駅 北方 0.98km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第71号
貴島ビル

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第71号

※入札終了済

売却基準価

32,960,000

築年月

1996年12月築

間取り

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所在地

大田区田園調布三丁目4番地2

交通

東急目黒線 奥沢駅 南西方 0.79km
東急大井町線 九品仏駅 南東方 0.95km
東急東横線 多摩川駅 北方 0.98km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第60号
啓明宮前橋マンション

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第60号

※入札終了済

売却基準価

16,080,000

築年月

1974年08月築

間取り

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所在地

世田谷区代田三丁目
408番1

交通

小田急小田原線 梅ヶ丘駅 東方 0.60km
京王井の頭線 新代田駅 南方 0.89km
東急世田谷線 若林駅 北方 0.96km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第107号
ペルレ五反野

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第107号

※入札終了済

売却基準価

8,270,000

築年月

1990年09月築

間取り

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所在地

足立区西綾瀬一丁目927番地10、927番地27

交通

東武伊勢崎線 五反野駅 南東方 0.75km
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 西方 0.91km
JR常磐線 綾瀬駅 西方 0.91km

入札期間

2024年07月18日~2024年07月25日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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