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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

»詳細をみる
競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第17号
清瀬台田住宅9号棟

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第17号

※入札終了済

売却基準価

3,350,000

築年月

1973年03月築

間取り

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所在地

清瀬市中里六丁目95番地1

交通

西武池袋線 秋津駅 北東方 2.80km

入札期間

2024年06月19日~2024年06月26日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第44号
カサーレ青梅末広町

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第44号

※入札終了済

売却基準価

19,890,000

築年月

2016年01月築

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所在地

青梅市末広町二丁目8番地1

交通

JR青梅線 羽村駅 北方 2.37km

入札期間

2024年06月19日~2024年06月26日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和05年(ケ)第265号
ライオンズマンション南大沢

東京地方裁判所立川支部
令和05年(ケ)第265号

※入札終了済

売却基準価

18,970,000

築年月

1994年12月築

間取り

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所在地

八王子市南大沢二丁目224番地3

交通

京王相模原線 多摩境駅 東方 1.74km
小田急多摩線 唐木田駅 南西方 2.67km
JR横浜線 相模原駅 北東方 2.96km

入札期間

2024年06月19日~2024年06月26日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第23号
蓮生寺公園通り三番街第6号棟

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第23号

※入札終了済

売却基準価

11,600,000

築年月

1995年03月築

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所在地

八王子市別所一丁目32番地1

交通

京王相模原線 南大沢駅 北東方 1.29km
小田急多摩線 唐木田駅 西方 1.75km
多摩都市モノレール線 多摩センター駅 西方 2.78km

入札期間

2024年06月19日~2024年06月26日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第29号
ライオンズマンション西国立第二

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第29号

※入札終了済

売却基準価

17,380,000

築年月

1996年03月築

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所在地

立川市錦町六丁目167番地2

交通

最寄バス停 徒歩約2分

入札期間

2024年06月19日~2024年06月26日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第462号
尾久橋スカイハイツ

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第462号

※入札終了済

売却基準価

13,600,000

築年月

1983年08月築

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所在地

足立区小台一丁目6101番地1

交通

都営都電荒川線 熊野前駅 北東方 0.72km
日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 北方 0.79km

入札期間

2024年06月13日~2024年06月20日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第560号
レジェンド東尾久

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第560号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1992年06月築

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所在地

荒川区東尾久六丁目3172番地4

交通

都営都電荒川線 東尾久三丁目駅 北方 0.30km
日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 北東方 0.68km

入札期間

2024年06月13日~2024年06月20日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第517号
プラティーヌデュオ舎人

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第517号

※入札終了済

売却基準価

11,310,000

築年月

2008年08月築

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所在地

足立区舎人一丁目14番地12

交通

日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 南方 0.76km
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 北西方 2.40km

入札期間

2024年06月13日~2024年06月20日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第25号
ガーデンプラザ柴又弐番館

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第25号

※入札終了済

売却基準価

17,600,000

築年月

1984年11月築

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所在地

葛飾区柴又二丁目1221番地4

交通

京成金町線 京成高砂駅 北方 0.94km
京成成田空港線 京成高砂駅 北方 0.94km
北総鉄道北総線 京成高砂駅 北方 0.94km

入札期間

2024年06月13日~2024年06月20日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第658号
パーク・ノヴア両国緑

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第658号

※入札終了済

売却基準価

14,520,000

築年月

1990年08月築

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所在地

墨田区緑三丁目4番地1

交通

都営新宿線 菊川駅 北方 0.72km
JR中央・総武緩行線 錦糸町駅 西方 0.92km
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 西方 0.92km

入札期間

2024年06月13日~2024年06月20日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第73号
グリーンパーク第3五反野

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第73号

※入札終了済

売却基準価

8,480,000

築年月

1980年09月築

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所在地

足立区足立一丁目20番地5

交通

東武伊勢崎線 小菅駅 北西方 0.93km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 北千住駅 北方 1.50km
東京メトロ日比谷線 北千住駅 北方 1.51km

入札期間

2024年06月13日~2024年06月20日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第39号
ライオンズマンション西麻布シティ

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第39号

※入札終了済

売却基準価

18,470,000

築年月

1999年11月築

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所在地

港区西麻布二丁目13番地7

交通

東京メトロ千代田線 乃木坂駅 南西方 0.70km
都営大江戸線 六本木駅 南西方 0.84km
東京メトロ日比谷線 広尾駅 北方 1.01km

入札期間

2024年06月13日~2024年06月20日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第69号
MAXIV赤羽西AZ

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第69号

※入札終了済

売却基準価

15,520,000

築年月

2020年04月築

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所在地

北区赤羽西六丁目21番地6

交通

都営三田線 志村坂上駅 東方 1.11km

入札期間

2024年06月13日~2024年06月20日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第34号
ウインベルソロ大泉学園

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第34号

※入札終了済

売却基準価

7,320,000

築年月

1989年02月築

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所在地

練馬区東大泉四丁目592番地2

交通

西武池袋線 保谷駅 東方 1.47km
西武新宿線 武蔵関駅 北方 2.64km

入札期間

2024年06月13日~2024年06月20日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第40号
ライドリンク王子神谷

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第40号

※入札終了済

売却基準価

24,300,000

築年月

2020年06月築

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所在地

足立区新田一丁目9番地17

交通

東京メトロ南北線 志茂駅 南東方 0.87km
JR京浜東北線 東十条駅 北東方 1.71km
JR埼京線 赤羽駅 東方 1.81km

入札期間

2024年06月13日~2024年06月20日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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