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競売マンションは誰でも入札できるのですか?

はい、原則としてどなたでも入札できます(債務者や談合・入札妨害等は除く)。
1回の入札でもっとも高い金額で入...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第24号
クレヴィスタ板橋ときわ台

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第24号

※入札終了済

売却基準価

20,000,000

築年月

2019年01月築

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所在地

板橋区東新町一丁目50番地6

交通

東武東上線 中板橋駅 西方 0.87km
西武有楽町線 小竹向原駅 北方 1.58km
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 北方 1.58km

入札期間

2025年06月26日~2025年07月03日
落札価格:
25,920,000円
乖離率:
1.3倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
1,145,889円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第654号
ワイズ ル・リオン東京墨田

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第654号

※入札終了済

売却基準価

10,800,000

築年月

2009年03月築

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所在地

墨田区墨田二丁目1333番地4

交通

東武伊勢崎線 東向島駅 北西方 0.85km
京成押上線 八広駅 西方 1.31km
東武亀戸線 曳舟駅 北方 1.39km

入札期間

2025年06月26日~2025年07月03日
落札価格:
16,300,000円
乖離率:
1.51倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
821,987円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第26号
ルクシェール浅草

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第26号

※入札終了済

売却基準価

14,660,000

築年月

2015年11月築

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所在地

台東区千束三丁目53番地6、53番地7、53番地15

交通

首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 浅草駅 北方 0.70km
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 南方 1.01km
東武伊勢崎線 浅草駅 北西方 1.06km

入札期間

2025年06月26日~2025年07月03日
落札価格:
23,288,900円
乖離率:
1.59倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
1,027,754円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第55号
グラントゥルース東向島

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第55号

※入札終了済

売却基準価

18,080,000

築年月

2008年03月築

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所在地

墨田区東向島五丁目229番地

交通

京成押上線 八広駅 西方 0.65km
東武伊勢崎線 曳舟駅 北東方 0.88km
東武亀戸線 曳舟駅 北東方 0.88km

入札期間

2025年06月26日~2025年07月03日
落札価格:
30,566,666円
乖離率:
1.69倍
落札者:
法人
入札件数:
16
落札平米単価:
792,910円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第25号
ルクシェール浅草

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第25号

※入札終了済

売却基準価

14,900,000

築年月

2015年11月築

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所在地

台東区千束三丁目53番地6、53番地7、53番地15

交通

首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 浅草駅 北方 0.70km
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 南方 1.01km
東武伊勢崎線 浅草駅 北西方 1.06km

入札期間

2025年06月26日~2025年07月03日
落札価格:
23,314,800円
乖離率:
1.56倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
1,055,446円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第689号
メイツ町屋

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第689号

※入札終了済

売却基準価

34,560,000

築年月

1998年03月築

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所在地

荒川区東尾久三丁目830番地2

交通

日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 南東方 0.41km
都営都電荒川線 町屋二丁目駅 西方 0.44km

入札期間

2025年06月26日~2025年07月03日
落札価格:
47,520,000円
乖離率:
1.38倍
落札者:
法人
入札件数:
12
落札平米単価:
658,993円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第52号
MAXIV北千住

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第52号

※入札終了済

売却基準価

15,600,000

築年月

2017年11月築

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所在地

足立区千住旭町80番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年06月26日~2025年07月03日
落札価格:
26,000,000円
乖離率:
1.67倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
1,110,162円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第2号
セルベコート立川

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第2号

※入札終了済

売却基準価

21,950,000

築年月

1991年09月築

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所在地

立川市高松町二丁目91番地11、91番地18

交通

多摩都市モノレール線 高松駅 南東方 0.81km
JR青梅線 立川駅 北東方 0.86km
JR南武線 立川駅 北東方 0.86km

入札期間

2025年06月25日~2025年07月02日
落札価格:
29,028,088円
乖離率:
1.32倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
522,464円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第333号
レクセルマンション中神第2

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第333号

※入札終了済

売却基準価

12,650,000

築年月

1998年03月築

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所在地

昭島市宮沢町字小ハケ517番地4

交通

JR青梅線 東中神駅 北西方 1.27km
西武拝島線 西武立川駅 南東方 1.34km

入札期間

2025年06月25日~2025年07月02日
落札価格:
15,840,009円
乖離率:
1.25倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
282,655円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第343号
アーリアレジデンス南町田

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第343号

※入札終了済

売却基準価

27,630,000

築年月

2016年08月築

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所在地

町田市南町田四丁目307番地17

交通

東急田園都市線 つきみ野駅 北東方 0.95km
小田急江ノ島線 中央林間駅 北東方 2.10km

入札期間

2025年06月25日~2025年07月02日
落札価格:
40,040,009円
乖離率:
1.45倍
落札者:
法人
入札件数:
11
落札平米単価:
537,739円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第19号
MAXIV八王子DUE

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第19号

※入札終了済

売却基準価

12,740,000

築年月

2017年10月築

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所在地

八王子市明神町四丁目19番地、18番地1

交通

JR横浜線 八王子駅 北東方 0.83km
JR八高線 八王子駅 北東方 0.89km

入札期間

2025年06月25日~2025年07月02日
落札価格:
17,000,000円
乖離率:
1.33倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
884,495円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第13号
リーベスト玉川上水

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第13号

※入札終了済

売却基準価

17,860,000

築年月

1997年09月築

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所在地

東大和市桜が丘二丁目214番地1

交通

多摩都市モノレール線 上北台駅 南方 1.16km
西武拝島線 東大和市駅 西方 1.35km

入札期間

2025年06月25日~2025年07月02日
落札価格:
22,338,088円
乖離率:
1.25倍
落札者:
法人
入札件数:
11
落札平米単価:
354,011円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第337号
ライオンズマンション萩山

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第337号

※入札終了済

売却基準価

15,900,000

築年月

1988年04月築

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所在地

東村山市萩山町二丁目16番地17

交通

西武新宿線 久米川駅 南東方 0.97km
西武多摩湖線 八坂駅 東方 1.05km
西武拝島線 小平駅 北西方 1.05km

入札期間

2025年06月25日~2025年07月02日
落札価格:
19,220,000円
乖離率:
1.21倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
273,205円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第557号
トラウム見次公園

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第557号

※入札終了済

売却基準価

6,780,000

築年月

1995年02月築

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所在地

板橋区前野町四丁目30番地13

交通

都営三田線 本蓮沼駅 西方 1.20km
東武東上線 ときわ台駅 北方 1.53km

入札期間

2025年06月12日~2025年06月19日
落札価格:
9,010,001円
乖離率:
1.33倍
落札者:
個人
入札件数:
3
落札平米単価:
592,374円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第582号
ベルグレードNF

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第582号

※入札終了済

売却基準価

16,000,000

築年月

2019年03月築

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所在地

練馬区貫井三丁目500番地3、500番地4、500番地5、500番地7

交通

西武池袋線 中村橋駅 北西方 0.73km
都営大江戸線 練馬春日町駅 南西方 1.67km
西武豊島線 豊島園駅 西方 1.68km

入札期間

2025年06月12日~2025年06月19日
落札価格:
25,000,000円
乖離率:
1.56倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
1,079,914円/m²

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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