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Q&A詳細

Q. 入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行官立会いのもとお部屋を内覧できる制度が創設できました。しかし、内覧制度には占有者のプライバシーの侵害をはじめとして様々な問題が生じる可能性がありますので実際にはほとんど行なわれていないのが現状です。
従って、裁判所資料の写真や調査した執行官のコメントを参考にお部屋の状況を判断するしかありません。

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その他のQ&A

デイリーアクセスランキング前日の閲覧件数上位6件までを掲載していますRANKING

1プリンスマンション

東京地方裁判所本庁

事件番号:
令和06年(ケ)第24号
売却基準価額:
21,330,000

2024年09月12日~2024年09月19日

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2The Kitahama

大阪地方裁判所

事件番号:
令和06年(ヌ)第62号
売却基準価額:
217,320,000

2024年09月18日~2024年09月25日

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3グレイスヒル湘南野比

横浜地方裁判所横須賀支部

事件番号:
令和06年(ケ)第16号
売却基準価額:
11,770,000

2024年10月03日~2024年10月10日

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4ラ・ヴェール芦屋III6号棟

神戸地方裁判所尼崎支部

事件番号:
令和06年(ケ)第20号
売却基準価額:
21,870,000

2024年09月26日~2024年10月03日

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4ハイマート厚木B

横浜地方裁判所小田原支部

事件番号:
令和06年(ヌ)第19号
売却基準価額:
1,410,000

2024年10月03日~2024年10月10日

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4コスモ宝塚ツインフォルム

神戸地方裁判所尼崎支部

事件番号:
令和06年(ケ)第30013号
売却基準価額:
12,330,000

2024年09月26日~2024年10月03日

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競売マンションドットコムは、日本初の競売中古マンション情報に特化したポータルサイトです。居住・投資目的問わず、今後中古マンション購入を検討しているすべての一般エンドユーザーの皆様の中古マンション選びにもっと自由な選択肢を提案したい!という思いから誕生しました。『中古を買って自分好みにリノベーション』というストック重視の価値観が徐々に浸透しつつある現在の日本において、中古マンションの1ジャンルである競売中古マンションは、リノベーション用マイホームの対象としても資産投資の対象としても魅力あふれる素材です。物件を一般中古市場価格より割安に取得後は、スケルトンリフォームをするのも自由、限られた予算の範囲内で壁紙とフローリングだけ新しくするのも自由、もしくは取得後すぐにそのまま住むのも自由、居住中の賃借人がいれば新たに賃貸借契約を結んで賃料収入を得るのも自由、とにかくいろいろな自由な選択肢があります。しかも、消費税がかからない点も大きな魅力です。『競売』というとかつては手続の煩雑さやその特有のイメージから敷居の高い部分もありましたが、近年は法整備が進みより透明性の高いシステムとして生まれ変わって誰でも参加しやすい環境が整えられています。いわば国が運営する不動産オークション市場として、プロの不動産業者も一般個人も全く同じ土俵で物件選び・入札ができるとてもフェアな環境なのです。このような魅力あふれる競売市場への『橋渡し』として皆様が競売マンションドットコムを活用され、ご自分の理想の物件と巡り合えることを願っています。

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競売中古マンションQ&A

競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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