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Q&A詳細

Q. 入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行官立会いのもとお部屋を内覧できる制度が創設できました。しかし、内覧制度には占有者のプライバシーの侵害をはじめとして様々な問題が生じる可能性がありますので実際にはほとんど行なわれていないのが現状です。
従って、裁判所資料の写真や調査した執行官のコメントを参考にお部屋の状況を判断するしかありません。

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その他のQ&A

デイリーアクセスランキング24時間以内の閲覧件数上位6件までを掲載していますRANKING

1シャトレ愛松千代田橋

名古屋地方裁判所

事件番号:
令和03年(ケ)第147号
売却基準価額:
10,670,000

2021年12月08日~2021年12月15日

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1シャルマンフジ二色の浜

大阪地方裁判所岸和田支部

事件番号:
令和03年(ケ)第13号
売却基準価額:
5,150,000

2021年12月03日~2021年12月10日

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3天白第三住宅1号棟

名古屋地方裁判所

事件番号:
令和03年(ケ)第161号
売却基準価額:
4,120,000

2021年12月08日~2021年12月15日

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4東カン札幌駅前ビル

札幌地方裁判所

事件番号:
令和02年(ヌ)第59号
売却基準価額:
1,600,000

2021年12月03日~2021年12月13日

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4サンハイツ和泉砂川

大阪地方裁判所岸和田支部

事件番号:
令和03年(ヌ)第5号
売却基準価額:
1,460,000

2021年12月03日~2021年12月10日

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4ダイアパレス鐙

新潟地方裁判所

事件番号:
令和03年(ケ)第32号
売却基準価額:
6,060,000

2021年11月29日~2021年12月06日

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競売マンションドットコムは、日本初の競売中古マンション情報に特化したポータルサイトです。居住・投資目的問わず、今後中古マンション購入を検討しているすべての一般エンドユーザーの皆様の中古マンション選びにもっと自由な選択肢を提案したい!という思いから誕生しました。『中古を買って自分好みにリノベーション』というストック重視の価値観が徐々に浸透しつつある現在の日本において、中古マンションの1ジャンルである競売中古マンションは、リノベーション用マイホームの対象としても資産投資の対象としても魅力あふれる素材です。物件を一般中古市場価格より割安に取得後は、スケルトンリフォームをするのも自由、限られた予算の範囲内で壁紙とフローリングだけ新しくするのも自由、もしくは取得後すぐにそのまま住むのも自由、居住中の賃借人がいれば新たに賃貸借契約を結んで賃料収入を得るのも自由、とにかくいろいろな自由な選択肢があります。しかも、消費税がかからない点も大きな魅力です。『競売』というとかつては手続の煩雑さやその特有のイメージから敷居の高い部分もありましたが、近年は法整備が進みより透明性の高いシステムとして生まれ変わって誰でも参加しやすい環境が整えられています。いわば国が運営する不動産オークション市場として、プロの不動産業者も一般個人も全く同じ土俵で物件選び・入札ができるとてもフェアな環境なのです。このような魅力あふれる競売市場への『橋渡し』として皆様が競売マンションドットコムを活用され、ご自分の理想の物件と巡り合えることを願っています。

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競売中古マンションQ&A

落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
 ...

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競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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