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Q&A詳細

Q. 落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
 1.物件代金(買受申出保証額+残代金)
 2.登録免許税
 3.不動産取得税

<物件の状況や取得後の利用形態によりかかる主な費用>
 1.強制執行費用
 2.引越し代等の占有者明渡し料
 3.滞納管理費等及び遅延損害金
 4.住宅ローン諸費用
 5.リフォーム費用
 6.動産類の保管費用

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その他のQ&A

デイリーアクセスランキング前日の閲覧件数上位6件までを掲載していますRANKING

1前橋ダイヤモンドマンション

前橋地方裁判所

事件番号:
令和05年(ヌ)第24号
売却基準価額:
3,600,000

2024年08月20日~2024年08月27日

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2パルセ市川

千葉地方裁判所本庁

事件番号:
令和06年(ケ)第17号
売却基準価額:
5,080,000

2024年08月14日~2024年08月21日

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2シーズガーデン桐生本町

前橋地方裁判所桐生支部

事件番号:
令和06年(ケ)第3号
売却基準価額:
3,890,000

2024年08月22日~2024年08月29日

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2ドメイン西千葉

千葉地方裁判所本庁

事件番号:
令和06年(ケ)第45号
売却基準価額:
5,350,000

2024年08月14日~2024年08月21日

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2コロンブスシティ

千葉地方裁判所本庁

事件番号:
令和06年(ケ)第13号
売却基準価額:
23,450,000

2024年08月14日~2024年08月21日

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6サーパス尾ノ上

熊本地方裁判所

事件番号:
令和06年(ケ)第1号
売却基準価額:
15,130,000

2024年08月06日~2024年08月13日

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競売マンションドットコムは、日本初の競売中古マンション情報に特化したポータルサイトです。居住・投資目的問わず、今後中古マンション購入を検討しているすべての一般エンドユーザーの皆様の中古マンション選びにもっと自由な選択肢を提案したい!という思いから誕生しました。『中古を買って自分好みにリノベーション』というストック重視の価値観が徐々に浸透しつつある現在の日本において、中古マンションの1ジャンルである競売中古マンションは、リノベーション用マイホームの対象としても資産投資の対象としても魅力あふれる素材です。物件を一般中古市場価格より割安に取得後は、スケルトンリフォームをするのも自由、限られた予算の範囲内で壁紙とフローリングだけ新しくするのも自由、もしくは取得後すぐにそのまま住むのも自由、居住中の賃借人がいれば新たに賃貸借契約を結んで賃料収入を得るのも自由、とにかくいろいろな自由な選択肢があります。しかも、消費税がかからない点も大きな魅力です。『競売』というとかつては手続の煩雑さやその特有のイメージから敷居の高い部分もありましたが、近年は法整備が進みより透明性の高いシステムとして生まれ変わって誰でも参加しやすい環境が整えられています。いわば国が運営する不動産オークション市場として、プロの不動産業者も一般個人も全く同じ土俵で物件選び・入札ができるとてもフェアな環境なのです。このような魅力あふれる競売市場への『橋渡し』として皆様が競売マンションドットコムを活用され、ご自分の理想の物件と巡り合えることを願っています。

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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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