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競売中古マンションQ&A

空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第65号
メゾン海神

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第65号

※入札終了済

売却基準価

13,300,000

築年月

1989年01月築

間取り

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所在地

船橋市海神町二丁目3番地17

交通

JR総武本線 船橋駅 南西方 1.04km
京成本線 京成船橋駅 西方 1.04km
東武野田線 船橋駅 南西方 1.08km

入札期間

2025年01月15日~2025年01月22日
落札価格:
16,204,000円
乖離率:
1.22倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
269,662円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第22号
ライフピアロイヤルマンションB棟

千葉地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第22号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1977年07月築

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所在地

館山市洲崎字氷沢580番地

交通

 
 
 

入札期間

2025年01月15日~2025年01月22日
落札価格:
10,000円
乖離率:
1倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
192円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第275号
ベルググランデ本八幡弐番館

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第275号

※入札終了済

売却基準価

28,420,000

築年月

1991年09月築

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所在地

市川市東菅野三丁目783番地1

交通

京成本線 菅野駅 東方 1.25km

入札期間

2025年01月15日~2025年01月22日
落札価格:
37,300,000円
乖離率:
1.31倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
448,210円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第170号
日建茂原マンション

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第170号

※入札終了済

売却基準価

1,430,000

築年月

1988年03月築

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所在地

茂原市高師字中峯845番地30

交通

JR外房線 新茂原駅 南方 2.60km

入札期間

2025年01月15日~2025年01月22日
落札価格:
1,789,012円
乖離率:
1.25倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
31,720円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第247号
コスモ習志野コアシティファーストコア

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第247号

※入札終了済

売却基準価

9,220,000

築年月

1989年06月築

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所在地

船橋市習志野五丁目2098番地1

交通

新京成電鉄新京成線 習志野駅 南東方 2.39km
京成本線 八千代台駅 西方 2.71km

入札期間

2025年01月15日~2025年01月22日
落札価格:
12,129,999円
乖離率:
1.32倍
落札者:
個人
入札件数:
2
落札平米単価:
146,870円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第268号
アインズコート八千代緑が丘サウスサイド

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第268号

※入札終了済

売却基準価

7,980,000

築年月

2000年10月築

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所在地

八千代市大和田新田字太郎右衛門野456番地145、456番地146

交通

東葉高速鉄道東葉高速線 八千代中央駅 西方 1.50km
京成本線 京成大和田駅 北西方 2.66km

入札期間

2025年01月15日~2025年01月22日
落札価格:
14,200,000円
乖離率:
1.78倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
215,478円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第174号
リビオシティ船橋高根台

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第174号

※入札終了済

売却基準価

22,470,000

築年月

2020年10月築

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所在地

船橋市高根台一丁目3番地3、3番地9、3番地10

交通

新京成電鉄新京成線 高根木戸駅 北西方 0.49km

入札期間

2025年01月15日~2025年01月22日
落札価格:
27,500,009円
乖離率:
1.22倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
408,558円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第51号
モアステージ船橋

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第51号

※入札終了済

売却基準価

7,370,000

築年月

1989年08月築

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所在地

船橋市金杉八丁目1327番地1

交通

新京成電鉄新京成線 高根公団駅 西方 1.33km
東葉高速鉄道東葉高速線 飯山満駅 北方 2.04km
東武野田線 馬込沢駅 南東方 2.34km

入札期間

2025年01月15日~2025年01月22日
落札価格:
8,511,000円
乖離率:
1.15倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
123,760円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和06年(ケ)第42号
ジェイシティ松戸

千葉地方裁判所松戸支部
令和06年(ケ)第42号

※入札終了済

売却基準価

12,600,000

築年月

1998年01月築

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所在地

松戸市大金平一丁目1番地1

交通

流鉄流山線 幸谷駅 北東方 0.99km
JR武蔵野線 新松戸駅 北東方 1.06km
JR常磐線 新松戸駅 北東方 1.06km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月16日
落札価格:
18,800,000円
乖離率:
1.49倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
237,764円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和06年(ケ)第89号
チェリーハイツ

千葉地方裁判所松戸支部
令和06年(ケ)第89号

※入札終了済

売却基準価

3,680,000

築年月

1979年03月築

間取り

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所在地

柏市桜台
887番15

交通

東武野田線 柏駅 東方 0.86km
JR常磐線 北柏駅 南西方 1.90km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月16日
落札価格:
3,511,111円
乖離率:
0.95倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
68,590円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和06年(ヌ)第38号
クリオ柏

千葉地方裁判所松戸支部
令和06年(ヌ)第38号

※入札終了済

売却基準価

15,400,000

築年月

2008年03月築

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所在地

柏市旭町五丁目867番地3

交通

東武野田線 柏駅 南西方 0.65km
JR常磐線 南柏駅 北東方 1.84km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月16日
落札価格:
21,800,000円
乖離率:
1.42倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
380,321円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和06年(ケ)第77号
グラン・コート常盤平

千葉地方裁判所松戸支部
令和06年(ケ)第77号

※入札終了済

売却基準価

12,660,000

築年月

2002年02月築

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所在地

松戸市常盤平三丁目6番地2

交通

新京成電鉄新京成線 五香駅 北西方 0.95km
JR武蔵野線 新八柱駅 北東方 2.10km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月16日
落札価格:
19,500,000円
乖離率:
1.54倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
292,179円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和05年(ヌ)第62号
鎌ケ谷グリーンハイツ第29号棟

千葉地方裁判所松戸支部
令和05年(ヌ)第62号

※入札終了済

売却基準価

100,000

築年月

1973年04月築

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所在地

鎌ケ谷市西道野辺16番地84

交通

東武野田線 鎌ヶ谷駅 南西方 1.75km
新京成電鉄新京成線 初富駅 南西方 2.64km
北総鉄道北総線 大町駅 南方 2.70km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月16日
落札価格:
303,580円
乖離率:
3.04倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
6,117円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第262号
東千葉ハイツ弐号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第262号

※入札終了済

売却基準価

5,540,000

築年月

1978年02月築

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所在地

千葉市中央区東千葉一丁目176番地1

交通

千葉都市モノレール2号線 千葉公園駅 東方 0.67km
千葉都市モノレール1号線 栄町駅 北東方 1.03km
JR総武本線 千葉駅 北東方 1.32km

入札期間

2024年12月25日~2025年01月08日
落札価格:
8,396,000円
乖離率:
1.52倍
落札者:
法人
入札件数:
11
落札平米単価:
125,820円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第190号
ライオンズマンション行徳第三

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第190号

※入札終了済

売却基準価

19,750,000

築年月

1999年05月築

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所在地

市川市香取二丁目12番地2

交通

都営新宿線 瑞江駅 南東方 1.66km
東京メトロ東西線 浦安駅 北東方 1.98km

入札期間

2024年12月25日~2025年01月08日
落札価格:
29,337,560円
乖離率:
1.49倍
落札者:
法人
入札件数:
16
落札平米単価:
490,431円/m²

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千葉県の特色都道府県メモ

面積は、5,157.64km²(第28位)。総人口は、約625万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり97,600円。市区町村は、千葉市:中央区 - 花見川区 - 稲毛区 - 若葉区 - 緑区 - 美浜区、銚子市、市川市、船橋市、館山市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、旭市、習志野市、柏市、勝浦市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鴨川市、鎌ケ谷市、君津市、富津市、浦安市、四街道市、袖ケ浦市、八街市、印西市、白井市、富里市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、いすみ市、大網白里市、印旛郡:酒々井町 - 栄町、香取郡:神崎町 - 多古町 - 東庄町、山武郡:九十九里町 - 芝山町 - 横芝光町、長生郡:一宮町 - 睦沢町 - 長生村 - 白子町 - 長柄町 - 長南町、夷隅郡:大多喜町 - 御宿町、安房郡:鋸南町。姉妹友好都市は、ウィスコンシン州、パラー州。有名な温泉地として、木更津温泉、天津小湊温泉、成田温泉、千倉海岸温泉、飯岡温泉、千倉海底温泉、御宿天然温泉、柏の葉キャンパスシティ温泉、白浜女来島温泉、勝浦万祝温泉、亀山温泉、白浜温泉、犬吠崎温泉、白子温泉、小湊温泉、鴨川温泉、たてやま温泉郷、鵜原温泉、養老温泉、南房総岩井温泉、勝浦温泉などがある。

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