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競売中古マンションQ&A

競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第412号
プレステージ船橋

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第412号

※入札終了済

売却基準価

15,530,000

築年月

1996年02月築

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所在地

船橋市市場三丁目2309番地4

交通

JR中央・総武緩行線 東船橋駅 北西方 0.94km
東武野田線 船橋駅 東方 1.03km
京成本線 京成船橋駅 北東方 1.06km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日
落札価格:
20,127,000円
乖離率:
1.3倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
358,068円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第449号
パレ・ドール津田沼

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第449号

※入札終了済

売却基準価

8,100,000

築年月

1988年02月築

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所在地

船橋市前原西四丁目156番地1

交通

京成松戸線 前原駅 西方 1.10km
東葉高速鉄道東葉高速線 飯山満駅 南方 1.67km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日
落札価格:
14,000,000円
乖離率:
1.73倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
197,183円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第210号
フアミリーコーポ南行商協ビル

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第210号

※入札終了済

売却基準価

12,030,000

築年月

1974年06月築

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所在地

市川市行徳駅前二丁目3番地

交通

東京メトロ東西線 妙典駅 南西方 1.24km
都営新宿線 瑞江駅 南東方 1.87km
JR京葉線 市川塩浜駅 北西方 2.06km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日
落札価格:
10,130,000円
乖離率:
0.84倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
182,984円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第234号
西船橋パーク・ホームズ

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第234号

※入札終了済

売却基準価

18,690,000

築年月

1989年03月築

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所在地

船橋市印内二丁目317番地1

交通

京成本線 東中山駅 東方 0.92km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日
落札価格:
20,627,000円
乖離率:
1.1倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
284,432円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第221号
海浜幕張コーポ5号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第221号

※入札終了済

売却基準価

8,800,000

築年月

1975年12月築

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所在地

千葉市美浜区幕張西三丁目7792番地1

交通

京成千葉線 京成幕張本郷駅 南方 1.10km
JR京葉線 海浜幕張駅 北方 1.69km
JR中央・総武緩行線 幕張駅 西方 1.79km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日
落札価格:
7,300,000円
乖離率:
0.83倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
102,055円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第65号
市川パークハイツC棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第65号

※入札終了済

売却基準価

7,670,000

築年月

1981年06月築

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所在地

市川市南大野二丁目3番地102

交通

JR武蔵野線 船橋法典駅 北西方 2.02km
京成成田空港線 東松戸駅 南方 2.89km
北総鉄道北総線 東松戸駅 南方 2.89km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日
落札価格:
13,456,789円
乖離率:
1.75倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
165,847円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和06年(ケ)第144号
菱和エクセル松戸

千葉地方裁判所松戸支部
令和06年(ケ)第144号

※入札終了済

売却基準価

4,680,000

築年月

1997年01月築

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所在地

松戸市小山字水神沼521番地1

交通

京成松戸線 松戸駅 南西方 1.46km
北総鉄道北総線 矢切駅 北方 1.83km
JR常磐線 金町駅 東方 2.08km

入札期間

2025年06月05日~2025年06月12日
落札価格:
6,050,555円
乖離率:
1.29倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
94,334円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和06年(ケ)第141号
アーベントハイム松戸常盤平

千葉地方裁判所松戸支部
令和06年(ケ)第141号

※入札終了済

売却基準価

10,080,000

築年月

1997年03月築

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所在地

松戸市五香西二丁目20番地1

交通

京成松戸線 元山駅 西方 1.00km
北総鉄道北総線 松飛台駅 北方 2.11km

入札期間

2025年06月05日~2025年06月12日
落札価格:
15,819,000円
乖離率:
1.57倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
214,815円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和06年(ケ)第101号
トーカンマンション柏ガーデンヒルズ

千葉地方裁判所松戸支部
令和06年(ケ)第101号

※入札終了済

売却基準価

9,480,000

築年月

1995年10月築

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所在地

柏市柏字長山290番地7

交通

JR常磐線 柏駅 北方 1.19km
東武野田線 柏駅 北東方 1.23km

入札期間

2025年06月05日~2025年06月12日
落札価格:
15,121,000円
乖離率:
1.6倍
落札者:
法人
入札件数:
19
落札平米単価:
215,675円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和06年(ヌ)第35号
セレナハイム北松戸

千葉地方裁判所松戸支部
令和06年(ヌ)第35号

※入札終了済

売却基準価

16,760,000

築年月

1999年07月築

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所在地

松戸市上本郷字北台2285番地1

交通

京成松戸線 上本郷駅 北方 1.10km
JR常磐線 馬橋駅 南方 1.49km
流鉄流山線 馬橋駅 南方 1.52km

入札期間

2025年06月05日~2025年06月12日
落札価格:
21,333,333円
乖離率:
1.27倍
落札者:
法人
入札件数:
13
落札平米単価:
356,149円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和06年(ケ)第108号
我孫子ビレジ15号棟

千葉地方裁判所松戸支部
令和06年(ケ)第108号

※入札終了済

売却基準価

5,080,000

築年月

1977年05月築

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所在地

我孫子市つくし野三丁目741番地3

交通

JR成田線 我孫子駅 北方 1.00km
JR常磐線 北柏駅 東方 1.85km

入札期間

2025年06月05日~2025年06月12日
落札価格:
6,310,000円
乖離率:
1.24倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
83,954円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第3号
千葉ガーデンタウンF棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第3号

※入札終了済

売却基準価

8,230,000

築年月

1975年02月築

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所在地

千葉市美浜区幸町一丁目39番地3

交通

千葉都市モノレール1号線 千葉みなと駅 北西方 0.72km
京成千葉線 新千葉駅 西方 0.81km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第340号
ウィズ勝田台

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第340号

※入札終了済

売却基準価

6,550,000

築年月

2007年01月築

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所在地

八千代市上高野字榎橋台1353番地16 八千代市上高野字上谷津995番地2

交通

山万ユーカリが丘線 井野駅 西方 1.33km
東葉高速鉄道東葉高速線 村上駅 北東方 1.82km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第398号
リーベスト勝田台・エルベールの街C棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第398号

※入札終了済

売却基準価

4,990,000

築年月

1999年01月築

間取り

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所在地

佐倉市井野字清水台1586番地25

交通

最寄バス停「井野上高野境」 東方 約500m

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第406号
サンクタス蘇我シーズンエアシティ

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第406号

※入札終了済

売却基準価

12,720,000

築年月

2007年03月築

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所在地

千葉市中央区宮崎町670番地1

交通

京成千原線「千葉寺」駅 東方 約1km(道路距離)
小湊鐡道バス・千葉中央バス「宮崎台」バス停 約220m(道路距離)

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日

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千葉県の特色都道府県メモ

面積は、5,157.64km²(第28位)。総人口は、約625万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり97,600円。市区町村は、千葉市:中央区 - 花見川区 - 稲毛区 - 若葉区 - 緑区 - 美浜区、銚子市、市川市、船橋市、館山市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、旭市、習志野市、柏市、勝浦市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鴨川市、鎌ケ谷市、君津市、富津市、浦安市、四街道市、袖ケ浦市、八街市、印西市、白井市、富里市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、いすみ市、大網白里市、印旛郡:酒々井町 - 栄町、香取郡:神崎町 - 多古町 - 東庄町、山武郡:九十九里町 - 芝山町 - 横芝光町、長生郡:一宮町 - 睦沢町 - 長生村 - 白子町 - 長柄町 - 長南町、夷隅郡:大多喜町 - 御宿町、安房郡:鋸南町。姉妹友好都市は、ウィスコンシン州、パラー州。有名な温泉地として、木更津温泉、天津小湊温泉、成田温泉、千倉海岸温泉、飯岡温泉、千倉海底温泉、御宿天然温泉、柏の葉キャンパスシティ温泉、白浜女来島温泉、勝浦万祝温泉、亀山温泉、白浜温泉、犬吠崎温泉、白子温泉、小湊温泉、鴨川温泉、たてやま温泉郷、鵜原温泉、養老温泉、南房総岩井温泉、勝浦温泉などがある。

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