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【2019年01月18日(金)】

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Q&A詳細

Q. 競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている売れ残り物件です。立地的・条件的に良い人気物件は情報公開されると情報元により近い人から成約してしまい、なかなか一般の人が取得するチャンスはありません。
一方競売マンションは詳細情報が一定の期間公開され、期限までに入札すれば誰にでも等しく取得するチャンスがあるのでとても公平な市場なのです。
従って希少物件に巡り合う可能性も大いにあるわけです。
たとえ落札できなかったとしても次回以降の入札で新たな物件を見つけることができますし、同じマンションの他のお部屋が競売に出る場合もあります。

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その他のQ&A

デイリーアクセスランキング24時間以内の閲覧件数上位6件までを掲載していますRANKING

1クレッセント磯子

横浜地方裁判所本庁

事件番号:
平成30年(ケ)第166号
売却基準価額:
12,320,000

2019年02月05日~2019年02月12日

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1ニックハイム綱島第6

横浜地方裁判所本庁

事件番号:
平成30年(ケ)第205号
売却基準価額:
17,030,000

2019年02月05日~2019年02月12日

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3藤和鶴見コープ

横浜地方裁判所本庁

事件番号:
平成30年(ヌ)第96号
売却基準価額:
6,790,000

2019年02月05日~2019年02月12日

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3横浜パークタウンF棟

横浜地方裁判所本庁

事件番号:
平成30年(ケ)第177号
売却基準価額:
6,990,000

2019年02月05日~2019年02月12日

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3ポートハイム弘明寺第三

横浜地方裁判所本庁

事件番号:
平成30年(ケ)第164号
売却基準価額:
7,270,000

2019年02月05日~2019年02月12日

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3ライオンズマンション鷺沼東

横浜地方裁判所川崎支部

事件番号:
平成30年(ケ)第28号
売却基準価額:
12,730,000

2019年01月30日~2019年02月06日

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競売マンションドットコムは、日本初の競売中古マンション情報に特化したポータルサイトです。居住・投資目的問わず、今後中古マンション購入を検討しているすべての一般エンドユーザーの皆様の中古マンション選びにもっと自由な選択肢を提案したい!という思いから誕生しました。『中古を買って自分好みにリノベーション』というストック重視の価値観が徐々に浸透しつつある現在の日本において、中古マンションの1ジャンルである競売中古マンションは、リノベーション用マイホームの対象としても資産投資の対象としても魅力あふれる素材です。物件を一般中古市場価格より割安に取得後は、スケルトンリフォームをするのも自由、限られた予算の範囲内で壁紙とフローリングだけ新しくするのも自由、もしくは取得後すぐにそのまま住むのも自由、居住中の賃借人がいれば新たに賃貸借契約を結んで賃料収入を得るのも自由、とにかくいろいろな自由な選択肢があります。しかも、消費税がかからない点も大きな魅力です。『競売』というとかつては手続の煩雑さやその特有のイメージから敷居の高い部分もありましたが、近年は法整備が進みより透明性の高いシステムとして生まれ変わって誰でも参加しやすい環境が整えられています。いわば国が運営する不動産オークション市場として、プロの不動産業者も一般個人も全く同じ土俵で物件選び・入札ができるとてもフェアな環境なのです。このような魅力あふれる競売市場への『橋渡し』として皆様が競売マンションドットコムを活用され、ご自分の理想の物件と巡り合えることを願っています。

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最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

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①納付済の保証金の返還が受けられません。
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確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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