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今日の競売マーケット

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Q&A詳細

Q. 競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている売れ残り物件です。立地的・条件的に良い人気物件は情報公開されると情報元により近い人から成約してしまい、なかなか一般の人が取得するチャンスはありません。
一方競売マンションは詳細情報が一定の期間公開され、期限までに入札すれば誰にでも等しく取得するチャンスがあるのでとても公平な市場なのです。
従って希少物件に巡り合う可能性も大いにあるわけです。
たとえ落札できなかったとしても次回以降の入札で新たな物件を見つけることができますし、同じマンションの他のお部屋が競売に出る場合もあります。

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その他のQ&A

デイリーアクセスランキング24時間以内の閲覧件数上位6件までを掲載していますRANKING

1トップ馬橋第3

千葉地方裁判所松戸支部

事件番号:
令和02年(ヌ)第38号
売却基準価額:
40,000

2021年02月10日~2021年02月18日

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2(物件名 不明)

さいたま地方裁判所越谷支部

事件番号:
令和02年(ケ)第67号
売却基準価額:
7,380,000

2021年02月03日~2021年02月10日

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3グランドメゾン小幡南

名古屋地方裁判所

事件番号:
令和02年(ヌ)第63号
売却基準価額:
5,640,000

2021年01月27日~2021年02月03日

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4ウインビユー磯子

横浜地方裁判所本庁

事件番号:
令和02年(ケ)第323号
売却基準価額:
5,180,000

2021年02月02日~2021年02月09日

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5ヴェルクレート日比野A-1棟

名古屋地方裁判所

事件番号:
令和02年(ヌ)第106号
売却基準価額:
13,750,000

2021年01月27日~2021年02月03日

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5グランヴィラ綾瀬

東京地方裁判所本庁

事件番号:
令和02年(ケ)第414号
売却基準価額:
5,820,000

2021年01月21日~2021年01月28日

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競売マンションドットコムは、日本初の競売中古マンション情報に特化したポータルサイトです。居住・投資目的問わず、今後中古マンション購入を検討しているすべての一般エンドユーザーの皆様の中古マンション選びにもっと自由な選択肢を提案したい!という思いから誕生しました。『中古を買って自分好みにリノベーション』というストック重視の価値観が徐々に浸透しつつある現在の日本において、中古マンションの1ジャンルである競売中古マンションは、リノベーション用マイホームの対象としても資産投資の対象としても魅力あふれる素材です。物件を一般中古市場価格より割安に取得後は、スケルトンリフォームをするのも自由、限られた予算の範囲内で壁紙とフローリングだけ新しくするのも自由、もしくは取得後すぐにそのまま住むのも自由、居住中の賃借人がいれば新たに賃貸借契約を結んで賃料収入を得るのも自由、とにかくいろいろな自由な選択肢があります。しかも、消費税がかからない点も大きな魅力です。『競売』というとかつては手続の煩雑さやその特有のイメージから敷居の高い部分もありましたが、近年は法整備が進みより透明性の高いシステムとして生まれ変わって誰でも参加しやすい環境が整えられています。いわば国が運営する不動産オークション市場として、プロの不動産業者も一般個人も全く同じ土俵で物件選び・入札ができるとてもフェアな環境なのです。このような魅力あふれる競売市場への『橋渡し』として皆様が競売マンションドットコムを活用され、ご自分の理想の物件と巡り合えることを願っています。

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競売中古マンションQ&A

売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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