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競売中古マンションQ&A

物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
 ...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第25号
アパガーデンパレス多摩境

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第25号

※入札終了済

売却基準価

16,230,000

築年月

2004年08月築

間取り

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専有面積

所在地

町田市小山ヶ丘三丁目28番地

交通

京王相模原線 南大沢駅 南西方 1.76km
JR横浜線 橋本駅 北東方 2.12km
JR相模線 橋本駅 北東方 2.12km

入札期間

2025年10月15日~2025年10月22日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第101号
日神パレステージあきる野南

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第101号

※入札終了済

売却基準価

12,800,000

築年月

2007年02月築

間取り

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所在地

あきる野市秋留一丁目5番地1

交通

JR五日市線 武蔵引田駅 東方 2.75km

入札期間

2025年10月15日~2025年10月22日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第64号
日興パレグランデ八王子

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第64号

※入札終了済

売却基準価

10,230,000

築年月

1991年05月築

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所在地

八王子市中野上町一丁目1003番地15

交通

JR八高線 八王子駅 北西方 1.60km
京王線 京王八王子駅 北西方 1.64km
JR横浜線 八王子駅 北西方 1.71km

入札期間

2025年10月15日~2025年10月22日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第78号
サンクレイドル保谷

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第78号

※入札終了済

売却基準価

25,060,000

築年月

2013年08月築

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所在地

西東京市東町二丁目443番地1

交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 東方 1.45km
西武新宿線 東伏見駅 北方 2.02km

入札期間

2025年10月15日~2025年10月22日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第82号
ダイアパレス花小金井

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第82号

※入札終了済

売却基準価

15,200,000

築年月

1998年03月築

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所在地

東久留米市前沢五丁目1452番地1

交通

西武新宿線 小平駅 東方 2.05km
西武拝島線 小平駅 東方 2.05km

入札期間

2025年10月15日~2025年10月22日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第102号
レクセルマンション西国分寺

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第102号

※入札終了済

売却基準価

24,440,000

築年月

2003年03月築

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所在地

府中市栄町三丁目16番地14

交通

JR武蔵野線 西国分寺駅 南方 1.45km
西武国分寺線 国分寺駅 南西方 1.63km
JR中央本線 国分寺駅 南西方 1.63km

入札期間

2025年10月15日~2025年10月22日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第78号
ファインスクェア三軒茶屋

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第78号

※入札終了済

売却基準価

46,460,000

築年月

2019年02月築

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所在地

世田谷区上馬一丁目525番地4

交通

東急世田谷線 三軒茶屋駅 南方 0.75km
東急田園都市線 駒沢大学駅 北東方 1.14km

入札期間

2025年10月09日~2025年10月16日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第189号
フロール巣鴨

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第189号

※入札終了済

売却基準価

28,850,000

築年月

1993年09月築

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所在地

豊島区巣鴨五丁目210番地8

交通

都営都電荒川線 庚申塚駅 北東方 0.28km

入札期間

2025年10月09日~2025年10月16日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第75号
小滝台マンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第75号

※入札終了済

売却基準価

52,800,000

築年月

1987年11月築

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所在地

中野区東中野五丁目37番地

交通

JR中央・総武緩行線 東中野駅 北東方 0.57km
都営大江戸線 中井駅 南東方 0.63km
西武新宿線 中井駅 南東方 0.73km

入札期間

2025年10月09日~2025年10月16日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第205号
青砥myコーポ

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第205号

※入札終了済

売却基準価

13,690,000

築年月

1980年01月築

間取り

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所在地

葛飾区青戸四丁目
1090番

交通

京成押上線 青砥駅 北西方 0.67km
京成本線 お花茶屋駅 東方 0.87km
京成金町線 京成高砂駅 西方 1.57km

入札期間

2025年10月09日~2025年10月16日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第199号
グランヴァン武蔵小山II

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第199号

※入札終了済

売却基準価

9,250,000

築年月

2001年05月築

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所在地

品川区荏原四丁目244番地2

交通

東急目黒線 武蔵小山駅 南方 0.63km
東急池上線 荏原中延駅 北西方 0.79km
都営浅草線 戸越駅 西方 0.96km

入札期間

2025年10月09日~2025年10月16日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第253号
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第253号

※入札終了済

売却基準価

15,200,000

築年月

2005年05月築

間取り

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所在地

杉並区梅里二丁目71番地10、71番地13

交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 西方 0.73km
JR中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 南東方 0.88km

入札期間

2025年10月09日~2025年10月16日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第120号
メゾンドール野方

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第120号

※入札終了済

売却基準価

18,940,000

築年月

1979年04月築

間取り

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所在地

練馬区豊玉南二丁目
25番1

交通

西武新宿線 都立家政駅 北東方 1.04km
都営大江戸線 練馬駅 南方 1.04km
西武有楽町線 練馬駅 南方 1.11km

入札期間

2025年10月09日~2025年10月16日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第11号
ダイアパレス新小岩親水公園

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第11号

※入札終了済

売却基準価

24,440,000

築年月

1998年03月築

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所在地

江戸川区西小松川町2826番地1

交通

都営新宿線 東大島駅 北東方 1.82km
JR中央・総武緩行線 平井駅 東方 1.84km

入札期間

2025年10月09日~2025年10月16日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第106号
フォルトゥナ#021

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第106号

※入札終了済

売却基準価

17,250,000

築年月

2002年07月築

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所在地

中央区日本橋小伝馬町204番地1、204番地2 中央区日本橋大伝馬町203番地2、203番地4

交通

JR総武本線 馬喰町駅 南西方 0.21km
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 北東方 0.26km
都営浅草線 東日本橋駅 西方 0.34km

入札期間

2025年10月09日~2025年10月16日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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