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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売マンションってどのようなマンションのことですか?

不動産競売にかけられたマンションのことを競売マンションといいます。
不動産競売とは、債務者が債務を履行しなか...

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第246号
永福ニューハウジング

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第246号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

20,130,000

築年月

1974年04月築

間取り

専有面積

2階部分 37.19m2

所在地

杉並区永福三丁目
162番15

交通

京王井の頭線 浜田山駅 東方 0.98km
京王線 桜上水駅 北東方 1.39km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第110号
ドラゴンマンション木場公園壱番館

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第110号

※残り 22

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売却基準価

21,280,000

築年月

1999年08月築

間取り

2LDK

専有面積

2階部分 54.27m2

所在地

江東区三好四丁目5番地21

交通

都営新宿線 菊川駅 南方 0.81km
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 南西方 1.03km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第228号
HY’ s Durante

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第228号

※残り 22

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売却基準価

15,980,000

築年月

2016年01月築

間取り

1K

専有面積

5階部分 23.24m2

所在地

大田区西馬込一丁目37番地3

交通

都営浅草線 馬込駅 南西方 0.83km
東急大井町線 荏原町駅 南方 1.57km
東急池上線 長原駅 南東方 1.65km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第152号
グローリア初穂阿佐ケ谷

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第152号

※残り 22

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売却基準価

6,200,000

築年月

1988年08月築

間取り

ワンルーム

専有面積

4階部分 14.20m2

所在地

杉並区阿佐谷南三丁目678番地5

交通

JR中央・総武緩行線 荻窪駅 東方 1.28km
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 東方 1.32km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第293号
大和郷グリーンハウス

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第293号

※残り 22

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売却基準価

13,440,000

築年月

1987年06月築

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

1階部分 150.80m2

所在地

文京区本駒込六丁目373番地27

交通

JR山手線 巣鴨駅 南東方 0.63km
都営三田線 巣鴨駅 東方 0.82km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第220号
パレステュディオ勝どきRiverSide

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第220号

※残り 22

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売却基準価

35,040,000

築年月

2007年05月築

間取り

1LDK

専有面積

3階部分 39.68m2

所在地

中央区勝どき三丁目1604番地

交通

都営大江戸線 築地市場駅 南東方 1.04km
東京メトロ日比谷線 築地駅 南方 1.15km
ゆりかもめ東京臨海新交通臨海線 竹芝駅 東方 1.15km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第195号
上北沢ハイネスコーポ

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第195号

※残り 22

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売却基準価

15,360,000

築年月

1970年03月築

間取り

1LDK+物置

専有面積

12階部分 46.03m2

所在地

世田谷区上北沢四丁目1127番地1

交通

京王線 八幡山駅 東方 0.72km
京王井の頭線 浜田山駅 南方 1.30km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第290号
プラウド門前仲町

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第290号

※残り 22

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売却基準価

59,360,000

築年月

2004年12月築

間取り

2LDK

専有面積

5階部分 70.77m2

所在地

江東区門前仲町一丁目27番地3

交通

JR京葉線 越中島駅 北方 0.74km
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 南西方 0.96km
都営大江戸線 清澄白河駅 南方 1.02km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第207号
ヴェローナ小竹向原

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第207号

※残り 22

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売却基準価

17,600,000

築年月

2006年03月築

間取り

1K

専有面積

5階部分 30.02m2

所在地

板橋区小茂根四丁目180番地

交通

西武有楽町線 新桜台駅 北東方 0.85km
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 南東方 0.98km
東京メトロ副都心線 氷川台駅 南東方 0.98km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第295号
ルーブル大塚弐番館

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第295号

※残り 22

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売却基準価

14,320,000

築年月

2009年07月築

間取り

1K

専有面積

2階部分 18.56m2

所在地

豊島区西巣鴨一丁目2721番地1

交通

都営都電荒川線 庚申塚駅 西方 0.48km
都営三田線 西巣鴨駅 南西方 0.69km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第124号
パレステュディオ四谷

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第124号

※残り 22

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売却基準価

25,570,000

築年月

2005年12月築

間取り

1K

専有面積

7階部分 20.10m2

所在地

新宿区四谷二丁目11番地7

交通

都営新宿線 曙橋駅 南方 0.57km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第320号
オーベル高田馬場

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第320号

※残り 22

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売却基準価

38,730,000

築年月

1995年07月築

間取り

2LDK

専有面積

3階部分 50.02m2

所在地

新宿区高田馬場四丁目901番地3

交通

西武新宿線 高田馬場駅 南西方 0.16km
東京メトロ東西線 高田馬場駅 南西方 0.29km
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 北西方 0.73km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第255号
ライドリンク王子神谷

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第255号

※残り 22

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売却基準価

23,900,000

築年月

2020年06月築

間取り

1LDK

専有面積

6階部分 44.10m2

所在地

足立区新田一丁目9番地17

交通

東京メトロ南北線 志茂駅 南東方 0.87km
JR京浜東北線 東十条駅 北東方 1.71km
JR埼京線 赤羽駅 東方 1.84km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第118号
マイキャッスル北綾瀬

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第118号

※残り 22

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売却基準価

17,850,000

築年月

1999年11月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 57.93m2

所在地

足立区大谷田五丁目12番地6

交通

首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 六町駅 東方 1.73km
JR常磐線 亀有駅 北方 1.88km
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 北東方 2.67km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第237号
ルーブル中落合

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第237号

※残り 22

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売却基準価

13,200,000

築年月

2006年11月築

間取り

1K

専有面積

8階部分 18.15m2

所在地

新宿区中落合三丁目1556番地10、1556番地2

交通

西武池袋線 東長崎駅 南方 0.83km
西武新宿線 中井駅 北方 0.86km
都営大江戸線 中井駅 北方 0.99km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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