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物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第43号
アートコート菊川

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第43号

※残り 8

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

26,520,000

築年月

2001年08月築

間取り

2LDK

専有面積

4階部分 57.11m2

所在地

墨田区菊川二丁目1番地44

交通

都営大江戸線 森下駅 東方 0.56km
都営新宿線 森下駅 東方 0.57km
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 北東方 0.85km

入札期間

2025年07月17日~2025年07月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第33号
扶桑ハイツ荏原中延

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第33号

※残り 8

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

29,860,000

築年月

1985年02月築

間取り

3DK

専有面積

3階部分 47.83m2

所在地

品川区西中延一丁目14番地1

交通

東急池上線 荏原中延駅 北西方 0.60km
都営浅草線 戸越駅 西方 0.69km
東急目黒線 武蔵小山駅 南東方 0.76km

入札期間

2025年07月17日~2025年07月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第60号
MAXIV 北赤羽 DUE

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第60号

※残り 8

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

15,490,000

築年月

2021年04月築

間取り

1K

専有面積

4階部分 22.96m2

所在地

北区赤羽北三丁目962番地1

交通

埼玉高速鉄道線 赤羽岩淵駅 西方 1.29km
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 西方 1.29km
JR埼京線 赤羽駅 北西方 1.31km

入札期間

2025年07月17日~2025年07月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第47号
リビオタワー板橋

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第47号

※残り 8

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

51,200,000

築年月

2010年09月築

間取り

2LDK+納戸

専有面積

15階部分 61.43m2

所在地

板橋区板橋三丁目3番地24

交通

東武東上線 下板橋駅 北西方 0.65km
都営三田線 新板橋駅 西方 0.69km
JR埼京線 板橋駅 北西方 0.87km

入札期間

2025年07月17日~2025年07月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第416号
東陽町ガーデニアABC棟

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第416号

※残り 8

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,120,000

築年月

1983年03月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 57.96m2

所在地

江東区南砂二丁目749番地5

交通

東京メトロ東西線 東陽町駅 北東方 0.97km
都営新宿線 西大島駅 南方 1.65km

入札期間

2025年07月17日~2025年07月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第41号
ニュー池尻マンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第41号

※残り 8

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,340,000

築年月

1971年07月築

間取り

専有面積

12階部分 34.76m2

所在地

世田谷区池尻三丁目
162番3

交通

東急世田谷線 三軒茶屋駅 北東方 0.93km
京王井の頭線 駒場東大前駅 南方 1.32km

入札期間

2025年07月17日~2025年07月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第41号
ニュー池尻マンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第41号

※残り 8

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

10,730,000

築年月

1971年07月築

間取り

専有面積

所在地

世田谷区池尻三丁目
162番3

交通

東急世田谷線 三軒茶屋駅 北東方 0.93km
京王井の頭線 駒場東大前駅 南方 1.32km

入札期間

2025年07月17日~2025年07月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第500号
コスモ柴又

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第500号

※残り 8

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売却基準価

7,520,000

築年月

1987年04月築

間取り

1LDK・納戸

専有面積

4階部分 51.07m2

所在地

葛飾区柴又五丁目517番地2

交通

京成金町線 柴又駅 南東方 0.45km
京成成田空港線 京成高砂駅 東方 1.06km
京成本線 京成高砂駅 東方 1.06km

入札期間

2025年07月17日~2025年07月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第341号
オパス有栖川

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第341号

※残り 8

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

308,000,000

築年月

2004年02月築

間取り

5LDK,ウォークインクローゼット,シューズインクローゼット

専有面積

2階部分 232.60m2

所在地

港区南麻布五丁目1番地32、1番地36、1番地46、1番地47、1番地52、1番地58、1番地59、1番地61、1番地62、1番地73、1番地77、2番地14、2番地15、2番地16、2番地17、2番地18、2番地19、2番地20、2番地28、2番地29、2番地31、2番地36、2番地40

交通

都営大江戸線 麻布十番駅 西方 0.99km
東京メトロ南北線 麻布十番駅 西方 1.05km
東京メトロ日比谷線 六本木駅 南西方 1.06km

入札期間

2025年07月17日~2025年07月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第629号
サンライフ新小岩親水公園

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第629号

※残り 8

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売却基準価

21,680,000

築年月

1995年02月築

間取り

2LDK+サービスルーム+ウォークインクロゼット

専有面積

1階部分 68.24m2

所在地

江戸川区松島一丁目2461番地2

交通

JR中央・総武緩行線 平井駅 東方 1.96km
都営新宿線 東大島駅 北東方 2.27km

入札期間

2025年07月17日~2025年07月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第59号
ルミネ竹ノ塚2

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第59号

※残り 8

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売却基準価

12,870,000

築年月

1982年03月築

間取り

専有面積

1階部分 64.49m2

所在地

足立区保木間五丁目
481番1

交通

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 北東方 1.61km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 六町駅 北西方 2.68km

入札期間

2025年07月17日~2025年07月24日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第24号
クレストフォルム高幡不動

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第24号

※残り 7

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売却基準価

20,330,000

築年月

2008年02月築

間取り

3LDK(LDK,洋室2,和室,浴室,洗面室,トイレ等)

専有面積

12階部分 72.20m2

所在地

日野市三沢三丁目19番地8

交通

多摩都市モノレール線 程久保駅 東方 0.72km
京王動物園線 高幡不動駅 南東方 0.91km
京王線 百草園駅 西方 1.17km

入札期間

2025年07月16日~2025年07月23日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第274号
滝山団地2街区2号棟

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第274号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

4,220,000

築年月

1969年06月築

間取り

3DK(和室(2),洋室(1),ダイニングキッチン,浴室,トイレ等)

専有面積

1階部分 53.01m2

所在地

東久留米市滝山六丁目4番地1

交通

西武拝島線 小平駅 北東方 1.71km
西武多摩湖線 萩山駅 東方 2.41km

入札期間

2025年07月16日~2025年07月23日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ヌ)第138号
高幡台住宅壱四号棟

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ヌ)第138号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,890,000

築年月

1970年07月築

間取り

3DK DK,和室(3),浴室,トイレ等

専有面積

3階部分 46.27m2

所在地

日野市三沢828番地1

交通

多摩都市モノレール線 程久保駅 東方 0.33km
京王動物園線 高幡不動駅 南方 0.68km

入札期間

2025年07月16日~2025年07月23日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第6号
サンクレイドル昭島III

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第6号

※残り 7

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売却基準価

19,050,000

築年月

2015年01月築

間取り

4LDK(LDK,洋室3,和室,浴室,洗面室,トイレ等)

専有面積

3階部分 72.21m2

所在地

昭島市武蔵野三丁目50番地

交通

西武拝島線 西武立川駅 南東方 0.96km
JR青梅線 昭島駅 北東方 1.56km

入札期間

2025年07月16日~2025年07月23日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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