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競売中古マンションQ&A

競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第170号
メゾン南常盤台

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第170号

※残り 16

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

11,590,000

築年月

1970年04月築

間取り

2DK

専有面積

1階部分 43.22m2

所在地

板橋区南常盤台二丁目壱九番地四

交通

東武東上線 上板橋駅 南東方 0.89km
西武有楽町線 小竹向原駅 北方 1.77km
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 北方 1.77km

入札期間

2024年09月26日~2024年10月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第26号
ハイホーム砧公園

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第26号

※残り 16

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

19,210,000

築年月

1999年02月築

間取り

3LDK

専有面積

1階部分 63.51m2

所在地

世田谷区大蔵一丁目262番地1

交通

小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 南東方 1.29km
東急田園都市線 桜新町駅 西方 2.41km

入札期間

2024年09月26日~2024年10月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第296号
プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第296号

※残り 16

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

12,280,000

築年月

2004年06月築

間取り

1K

専有面積

1階部分 23.99m2

所在地

練馬区北町一丁目305番地3

交通

東武東上線 東武練馬駅 南東方 0.97km
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 北方 1.49km
東京メトロ副都心線 氷川台駅 北方 1.49km

入札期間

2024年09月26日~2024年10月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第132号
亀有白鳥マンション

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第132号

※残り 16

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

5,110,000

築年月

1974年03月築

間取り

専有面積

6階部分 33.49m2

所在地

葛飾区白鳥四丁目
2076番1

交通

京成金町線 京成高砂駅 西方 1.52km
京成成田空港線 京成高砂駅 西方 1.52km
京成本線 京成高砂駅 西方 1.52km

入札期間

2024年09月26日~2024年10月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第254号
トップ尾久駅前

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第254号

※残り 16

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

5,910,000

築年月

1987年10月築

間取り

ワンルーム

専有面積

5階部分 17.14m2

所在地

北区昭和町一丁目113番地2

交通

JR高崎線 尾久駅 東方 0.15km
都営都電荒川線 荒川遊園地前駅 南西方 0.51km
JR京浜東北線 上中里駅 東方 0.81km

入札期間

2024年09月26日~2024年10月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第542号
ライオンズマンション都立大学第2

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第542号

※残り 16

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売却基準価

8,260,000

築年月

1992年07月築

間取り

1K

専有面積

1階部分 14.79m2

所在地

目黒区南二丁目1897番地15

交通

東急目黒線 洗足駅 北西方 1.05km
東急大井町線 緑が丘駅 北東方 1.07km

入札期間

2024年09月26日~2024年10月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第190号
ナイスアーバン志村坂上

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第190号

※残り 16

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

23,280,000

築年月

1991年09月築

間取り

3LDK

専有面積

5階部分 59.28m2

所在地

板橋区小豆沢三丁目7番地13

交通

都営三田線 志村三丁目駅 東方 0.59km
JR埼京線 浮間舟渡駅 南方 1.34km

入札期間

2024年09月26日~2024年10月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第151号
CQレジデンス久が原

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第151号

※残り 16

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売却基準価

9,200,000

築年月

2007年11月築

間取り

1K

専有面積

1階部分 18.39m2

所在地

大田区久が原五丁目111番地1

交通

東急池上線 千鳥町駅 北東方 0.91km
東急多摩川線 武蔵新田駅 北東方 1.33km

入札期間

2024年09月26日~2024年10月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第214号
パールハイツ祐天寺

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第214号

※残り 16

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売却基準価

24,840,000

築年月

1978年06月築

間取り

専有面積

1階部分 31.34m2

所在地

目黒区中町二丁目
1168番6

交通

東急東横線 学芸大学駅 北東方 0.92km
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 南西方 1.20km

入札期間

2024年09月26日~2024年10月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第234号
ステージグランデ大島

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第234号

※残り 16

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売却基準価

20,080,000

築年月

2021年07月築

間取り

1K

専有面積

10階部分 23.63m2

所在地

江東区大島五丁目415番地1

交通

都営新宿線 西大島駅 東方 0.61km
東武亀戸線 亀戸駅 南東方 1.07km
JR中央・総武緩行線 亀戸駅 南東方 1.08km

入札期間

2024年09月26日~2024年10月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第113号
飯田橋サンポーロハイツ

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第113号

※残り 16

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売却基準価

17,860,000

築年月

1962年05月築

間取り

2DK

専有面積

10階部分 37.39m2

所在地

千代田区飯田橋四丁目9番地1、9番地16

交通

東京メトロ東西線 飯田橋駅 南東方 0.11km
都営大江戸線 飯田橋駅 南東方 0.32km
東京メトロ南北線 飯田橋駅 東方 0.36km

入札期間

2024年09月26日~2024年10月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第304号
パレ・ドール中野第3

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第304号

※残り 16

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売却基準価

5,990,000

築年月

1985年02月築

間取り

1R

専有面積

4階部分 14.89m2

所在地

中野区野方六丁目651番地1

交通

西武新宿線 都立家政駅 東方 0.63km
都営大江戸線 練馬駅 南方 1.72km

入札期間

2024年09月26日~2024年10月03日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第70号
愛宕二丁目住宅2-5-1号棟

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第70号

※残り 8

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売却基準価

4,070,000

築年月

1972年05月築

間取り

3DK(洋室:2,和室:1,食事室・台所,浴室,洗面室・トイレ等)

専有面積

4階部分 50.83m2 1階部分 56.29m2

所在地

多摩市愛宕二丁目5番地

交通

多摩都市モノレール線 松が谷駅 東方 1.58km
京王相模原線 京王多摩センター駅 北東方 1.71km
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 北東方 1.71km

入札期間

2024年09月18日~2024年09月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第100号
リムザ

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第100号

※残り 8

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売却基準価

25,610,000

築年月

2005年02月築

間取り

3LDK(洋室:3,居間・食事室,台所,ウォークインクロゼット,浴室・洗面室,トイレ等)

専有面積

9階部分 76.80m2

所在地

府中市是政四丁目1番地1

交通

西武多摩川線 競艇場前駅 西方 0.84km
JR南武線 南多摩駅 北方 0.97km
京王競馬場線 府中競馬正門前駅 南東方 1.26km

入札期間

2024年09月18日~2024年09月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ヌ)第39号
ラミアール福生

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ヌ)第39号

※残り 8

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

5,990,000

築年月

1987年11月築

間取り

3LDK(洋室:2,和室:1,居間・食事室,台所,浴室・洗面室,トイレ等)

専有面積

5階部分 66.94m2

所在地

福生市武蔵野台一丁目24番地9

交通

JR青梅線 牛浜駅 北方 1.72km
JR五日市線 熊川駅 北方 2.40km

入札期間

2024年09月18日~2024年09月25日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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