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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第324号
NICアーバンハイム川口青木町公園

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第324号

※入札終了済

売却基準価

7,050,000

築年月

1989年03月築

間取り

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所在地

川口市上青木四丁目 2番地16

交通

埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 西方 1.61km
JR京浜東北線 蕨駅 東方 2.55km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第331号
兼六ハイム東久留米

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第331号

※入札終了済

売却基準価

13,750,000

築年月

1998年03月築

間取り

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所在地

新座市新堀二丁目 263番地3

交通

西武池袋線 東久留米駅 北方 1.03km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第90号
武蔵野プラザひばりケ丘パートII

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第90号

※入札終了済

売却基準価

2,800,000

築年月

1980年05月築

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所在地

新座市栗原一丁目1232番地、1233番地1

交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 北方 1.33km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第276号
シヤルム東川口弐番館

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第276号

※入札終了済

売却基準価

8,050,000

築年月

1993年06月築

間取り

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所在地

川口市北原台一丁目 12番地3、12番地1、12番地2

交通

埼玉高速鉄道線 戸塚安行駅 北西方 1.66km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第146号
プロムナード大宮春野壱番館

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第146号

※入札終了済

売却基準価

10,880,000

築年月

1997年11月築

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所在地

さいたま市見沼区春野三丁目 2533番地1

交通

JR東北本線 蓮田駅 南方 2.40km
東武野田線 七里駅 北方 2.70km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第223号
グリーンミユキ蕨北町

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第223号

※入札終了済

売却基準価

18,040,000

築年月

2005年09月築

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所在地

蕨市北町四丁目 3294番地1

交通

JR埼京線 北戸田駅 東方 1.61km
JR武蔵野線 南浦和駅 南東方 2.05km
JR京浜東北線 南浦和駅 南東方 2.14km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第319号
川口弥平パーク・ホームズ

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第319号

※入札終了済

売却基準価

11,070,000

築年月

1994年01月築

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所在地

川口市弥平一丁目 7番地1

交通

埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅 南東方 1.86km
日暮里・舎人ライナー 舎人駅 西方 2.15km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第256号
ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本A棟

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第256号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1994年10月築

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所在地

北本市朝日二丁目 238番地1

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第321号
サンライフ東川口

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第321号

※入札終了済

売却基準価

12,710,000

築年月

1994年01月築

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所在地

川口市大字東内野字前町 226番地1

交通

JR武蔵野線 東浦和駅 北東方 1.66km
埼玉高速鉄道線 東川口駅 西方 2.16km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第325号
宮原パークハイツ

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第325号

※入札終了済

売却基準価

3,590,000

築年月

1978年01月築

間取り

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所在地

さいたま市北区宮原町四丁目
123番6

交通

埼玉新都市交通伊奈線 今羽駅 西方 1.18km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第197号
第七スカイラークハイツ

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第197号

※入札終了済

売却基準価

1,660,000

築年月

1977年11月築

間取り

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所在地

新座市栗原六丁目
110番52

交通

西武池袋線 東久留米駅 東方 1.19km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ さいたま地方裁判所熊谷支部 
令和06年(ケ)第113号
ダイアパレス本庄

さいたま地方裁判所熊谷支部
令和06年(ケ)第113号

※入札終了済

売却基準価

3,750,000

築年月

1990年02月築

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所在地

本庄市東台一丁目 2984番地4

交通

上越新幹線 本庄早稲田駅 北東方 2.17km
北陸新幹線 本庄早稲田駅 北東方 2.17km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ヌ)第70号
シャローム飯能

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ヌ)第70号

※入札終了済

売却基準価

1,830,000

築年月

1980年09月築

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所在地

飯能市柳町 7番地3

交通

西武池袋線 東飯能駅 西方 0.32km
JR八高線 東飯能駅 西方 0.33km

入札期間

2025年07月03日~2025年07月10日
落札価格:
1,700,000円
乖離率:
0.93倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
33,504円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ヌ)第73号
グリーンプラザ川越

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ヌ)第73号

※入札終了済

売却基準価

10,360,000

築年月

1984年06月築

間取り

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所在地

川越市脇田本町 31番地16

交通

JR川越線 川越駅 西方 0.47km
東武東上線 川越市駅 南方 0.76km
西武新宿線 本川越駅 南方 0.76km

入札期間

2025年07月03日~2025年07月10日
落札価格:
15,000,000円
乖離率:
1.45倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
245,419円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ケ)第184号
ガーデンパーク飯能

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ケ)第184号

※入札終了済

売却基準価

11,480,000

築年月

2000年06月築

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所在地

飯能市栄町 5番地20、5番地27、5番地29、5番地40、5番地41、5番地42

交通

西武池袋線 飯能駅 東方 0.77km

入札期間

2025年07月03日~2025年07月10日
落札価格:
11,080,000円
乖離率:
0.97倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
155,793円/m²

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埼玉県の特色都道府県メモ

面積は、3,797.75km²(第39位)。総人口は、約730万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり123,400円。市区町村は、さいたま市:西区 - 北区 - 大宮区 - 見沼区 - 中央区 - 桜区 - 浦和区 - 南区 - 緑区 - 岩槻区、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市、北足立郡:伊奈町、入間郡:三芳町 - 毛呂山町 - 越生町、比企郡:滑川町 - 嵐山町 - 小川町 - 川島町 - 吉見町 - 鳩山町 - ときがわ町、秩父郡:横瀬町 - 皆野町 - 長瀞町 - 小鹿野町 - 東秩父村、児玉郡:美里町 - 神川町 - 上里町、大里郡:寄居町、南埼玉郡:宮代町、北葛飾郡:杉戸町 - 松伏町。姉妹友好都市は、山西省、クイーンランド州、ブランデンブルグ州、メキシコ州、オハイオ州。有名な温泉地として、小鹿野温泉、嵐山渓谷温泉、秩父西谷津温泉、和銅温泉、赤谷温泉、秩父四季彩乃湯温泉などがある。

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