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入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和03年(ケ)第33号
真美ケ丘中央一番街10号棟

奈良地方裁判所葛城支部
令和03年(ケ)第33号

※入札終了済

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売却基準価

7,450,000

築年月

1996年08月築

間取り

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所在地

奈良県香芝市真美ヶ丘七丁目12番地4

交通

JR和歌山線 香芝駅 東方 1.94km
近鉄大阪線 築山駅 北方 2.01km

入札期間

2022年01月20日~2022年01月27日

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和03年(ケ)第17号
ディオ・フェルティ大和高田

奈良地方裁判所葛城支部
令和03年(ケ)第17号

※入札終了済

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売却基準価

10,940,000

築年月

1999年07月築

間取り

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所在地

奈良県大和高田市神楽三丁目359番地6

交通

桜井線 高田駅 北方 0.69km
JR和歌山線 高田駅 北方 0.69km
近鉄大阪線 築山駅 東方 1.16km

入札期間

2022年01月20日~2022年01月27日

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和03年(ケ)第29号
ライオンズマンション大和八木

奈良地方裁判所葛城支部
令和03年(ケ)第29号

※入札終了済

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売却基準価

3,690,000

築年月

1995年01月築

間取り

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所在地

奈良県橿原市醍醐町413番地

交通

桜井線 畝傍駅 東方 1.34km
近鉄大阪線 大和八木駅 東方 1.59km
近鉄橿原線 大和八木駅 東方 1.63km

入札期間

2022年01月20日~2022年01月27日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第42号
ロイヤルヒルズ東生駒二

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第42号

※入札終了済

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売却基準価

15,880,000

築年月

1991年03月築

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所在地

生駒市山崎町597番地2

交通

近鉄生駒線 菜畑駅 北方 0.48km
近鉄けいはんな線 生駒駅 南東方 0.78km
近鉄奈良線 生駒駅 南東方 0.78km

入札期間

2022年01月17日~2022年01月24日
落札価格:
25,123,000円
乖離率:
1.58倍
落札者:
法人
入札件数:
11
落札平米単価:
216,466円/m²

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第46号
セントポリア生駒H棟

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第46号

※入札終了済

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売却基準価

6,550,000

築年月

1995年02月築

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所在地

生駒市俵口町95番地8

交通

近鉄けいはんな線 生駒駅 北方 1.79km
近鉄生駒線 生駒駅 北方 1.80km
近鉄生駒鋼索線 鳥居前駅 北方 1.93km

入札期間

2022年01月17日~2022年01月24日
落札価格:
8,530,000円
乖離率:
1.3倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
117,509円/m²

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第19号
セントポリア生駒D棟

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第19号

※入札終了済

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売却基準価

4,830,000

築年月

1995年02月築

間取り

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所在地

生駒市俵口町95番地8

交通

近鉄けいはんな線 生駒駅 北方 1.79km
近鉄生駒線 生駒駅 北方 1.80km
近鉄生駒鋼索線 鳥居前駅 北方 1.93km

入札期間

2022年01月17日~2022年01月24日
落札価格:
8,090,000円
乖離率:
1.67倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
115,046円/m²

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第16号
旭プラザ生駒サニーヒルズ

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第16号

※入札終了済

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売却基準価

4,370,000

築年月

1992年06月築

間取り

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所在地

生駒市仲之町105番地17

交通

近鉄生駒鋼索線 宝山寺駅 北東方 0.32km
近鉄けいはんな線 生駒駅 南西方 0.80km

入札期間

2021年12月13日~2021年12月20日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第20号
イトーピア生駒ファインコート

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第20号

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売却基準価

3,680,000

築年月

1996年08月築

間取り

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所在地

生駒市壱分町120番地1、120番地19

交通

近鉄生駒線 一分駅 南東方 0.85km

入札期間

2021年12月13日~2021年12月20日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第38号
(物件名 不明)

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第38号

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売却基準価

3,020,000

築年月

1979年11月築

間取り

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所在地

奈良市南紀寺町五丁目
52番5

交通

桜井線 京終駅 南東方 0.59km
JR関西本線 奈良駅 南東方 2.06km

入札期間

2021年12月13日~2021年12月20日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第35号
コートブランシュ富雄

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第35号

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売却基準価

14,960,000

築年月

2006年03月築

間取り

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所在地

奈良市三碓五丁目1853番地1 奈良市富雄元町四丁目1854番地5

交通

近鉄奈良線 学園前駅 南西方 1.95km
近鉄生駒線 菜畑駅 東方 2.37km

入札期間

2021年12月13日~2021年12月20日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ヌ)第23号
シティホームズ生駒台

奈良地方裁判所
令和03年(ヌ)第23号

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売却基準価

1,170,000

築年月

1995年02月築

間取り

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所在地

生駒市南田原町1619番地

交通

近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 南西方 2.22km
近鉄奈良線 生駒駅 北方 2.52km
近鉄生駒線 生駒駅 北方 2.53km

入札期間

2021年12月13日~2021年12月20日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第29号
ライオンズマンション学園前第2

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第29号

※入札終了済

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売却基準価

2,990,000

築年月

1987年06月築

間取り

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所在地

奈良市大渕町3810番地

交通

近鉄奈良線 富雄駅 北東方 1.73km
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 南方 2.11km

入札期間

2021年12月13日~2021年12月20日

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和03年(ケ)第24号
駅前ネオハイツ大和高田C棟1号館

奈良地方裁判所葛城支部
令和03年(ケ)第24号

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売却基準価

6,770,000

築年月

1984年05月築

間取り

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所在地

奈良県大和高田市幸町4番地1、4番地2

交通

桜井線 高田駅 北方 0.36km
JR和歌山線 高田駅 北方 0.36km
近鉄大阪線 築山駅 南東方 1.32km

入札期間

2021年12月02日~2021年12月09日

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和03年(ケ)第8号
朝日プラザシティ南大和ウエストウイング

奈良地方裁判所葛城支部
令和03年(ケ)第8号

※入札終了済

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売却基準価

2,710,000

築年月

1990年11月築

間取り

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所在地

奈良県大和高田市昭和町518番地1

交通

近鉄南大阪線 高田市駅 北東方 1.10km
近鉄大阪線 大和高田駅 南東方 1.14km

入札期間

2021年10月21日~2021年10月28日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第30号
リベ・グラード平城山ステーションフロント

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第30号

※入札終了済

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売却基準価

9,790,000

築年月

2006年06月築

間取り

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所在地

奈良市佐保台西町63番地1

交通

近鉄京都線 高の原駅 南東方 2.16km
近鉄奈良線 新大宮駅 北方 2.71km
近鉄橿原線 大和西大寺駅 北東方 2.92km

入札期間

2021年10月18日~2021年10月25日

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奈良県の特色都道府県メモ

面積は、3,690.94km²(第40位)。総人口は、約135万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり67,700円。市区町村は、奈良市、大和高田市、大和郡山市、天理市、橿原市、桜井市、五條市、御所市、生駒市、香芝市、葛城市、宇陀市、山辺郡:山添村、生駒郡:平群町 - 三郷町 - 斑鳩町 - 安堵町、磯城郡:川西町 - 三宅町 - 田原本町、宇陀郡:曽爾村 - 御杖村、高市郡:高取町 - 明日香村、北葛城郡:上牧町 - 王寺町 - 広陵町 - 河合町、吉野郡:吉野町 - 大淀町 - 下市町 - 黒滝村 - 天川村 - 野迫川村 - 十津川村 - 下北山村 - 上北山村 - 川上村 - 東吉野村。姉妹友好都市は、陝西省、忠清南道、ベルン州。有名な温泉地として、天然大和温泉、五條リバーサイド温泉、かしはらの湯、信貴山温泉、天平の湯温泉、宝来温泉、湯盛温泉などがある。

 

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