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競売中古マンションQ&A

競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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入札可能 京都地方裁判所 
令和06年(ヌ)第71号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和06年(ヌ)第71号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

4,020,000

築年月

1971年03月築

間取り

専有面積

1階部分 64.37m2

所在地

長岡京市一里塚
2番

交通

阪急京都本線 長岡天神駅 東方 0.73km
京阪本線 淀駅 北西方 2.87km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第147号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第147号

※残り 22

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売却基準価

2,760,000

築年月

1978年02月築

間取り

専有面積

4階部分 59.86m2

所在地

京都市西京区大原野西境谷町二丁目
2番

交通

 
 
 

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 京都地方裁判所 
令和07年(ヌ)第21号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和07年(ヌ)第21号

※残り 22

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売却基準価

13,610,000

築年月

1978年03月築

間取り

3LDK

専有面積

10階部分 65.37m2

所在地

京都市伏見区深草キトロ町 82番地1、84番地3、98番地1 京都市伏見区深草飯食町 837番地3

交通

京阪本線 龍谷大前深草駅 南方 0.63km
奈良線 稲荷駅 南方 0.94km
京都市営地下鉄烏丸線 くいな橋駅 南東方 1.17km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 京都地方裁判所 
令和07年(ケ)第43号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和07年(ケ)第43号

※残り 22

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売却基準価

7,410,000

築年月

1967年04月築

間取り

専有面積

所在地

京都市左京区聖護院円頓美町
21番

交通

京都市営地下鉄東西線 東山駅 北方 0.95km
京阪鴨東線 三条駅 北東方 1.27km
京阪本線 三条駅 北東方 1.27km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 京都地方裁判所 
令和07年(ケ)第72号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和07年(ケ)第72号

※残り 22

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売却基準価

9,730,000

築年月

2021年02月築

間取り

1K

専有面積

5階部分 19.89m2

所在地

京都市南区東九条西河辺町 19番地1

交通

近鉄京都線 十条駅 東方 0.49km
京都市営地下鉄烏丸線 九条駅 南方 0.53km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

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入札可能 京都地方裁判所 
令和07年(ヌ)第5号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和07年(ヌ)第5号

※残り 22

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売却基準価

29,000,000

築年月

1986年03月築

間取り

2DK

専有面積

2階部分 45.03m2

所在地

京都市中京区御幸町通三条上る丸屋町 320番地

交通

京阪鴨東線 三条駅 西方 0.56km
京阪本線 三条駅 西方 0.56km
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 東方 0.61km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

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入札可能 京都地方裁判所 
令和07年(ケ)第92号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和07年(ケ)第92号

※残り 22

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売却基準価

17,520,000

築年月

2008年01月築

間取り

1LDK

専有面積

13階部分 74.50m2

所在地

京都市中京区堀川通三条下る橋浦町 229番地、237番地 京都市中京区六角通油小路西入越後町 182番地

交通

阪急京都本線 大宮駅 北東方 0.52km
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 北東方 0.62km
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 西方 0.74km

入札期間

2025年11月06日~2025年11月13日

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入札可能 京都地方裁判所宮津支部 
令和06年(ケ)第7号
マリントピア天橋立V

京都地方裁判所宮津支部
令和06年(ケ)第7号

※残り 20

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売却基準価

10,000

築年月

1992年05月築

間取り

3LDK

専有面積

10階部分 90.88m2

所在地

京都府宮津市字日置小字川尻 3598番地・3600番地・3601番地合併、3599番地、3602番地

交通

 
 
 

入札期間

2025年11月04日~2025年11月11日

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アーカイブ 京都地方裁判所 
令和07年(ケ)第50号
ジオ京都嵯峨嵐山

京都地方裁判所
令和07年(ケ)第50号

※入札終了済

売却基準価

35,990,000

築年月

2016年08月築

間取り

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専有面積

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所在地

京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 1番地

交通

京福電鉄嵐山本線 嵐山駅 北東方 0.19km
嵯峨野観光線 トロッコ嵯峨駅 南方 0.23km

入札期間

2025年10月02日~2025年10月09日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和07年(ケ)第48号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和07年(ケ)第48号

※入札終了済

売却基準価

5,070,000

築年月

間取り

専有面積

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所在地

京都市中京区壬生賀陽御所町
31番2

交通

京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 南西方 0.25km
JR山陰本線 丹波口駅 北東方 0.68km

入札期間

2025年10月02日~2025年10月09日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和07年(ヌ)第24号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和07年(ヌ)第24号

※入札終了済

売却基準価

2,980,000

築年月

1973年09月築

間取り

専有面積

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所在地

京都市左京区一乗寺宮ノ東町
38番9

交通

叡山電鉄叡山本線 修学院駅 南方 0.55km
叡山電鉄鞍馬線 宝ヶ池駅 南方 1.44km

入札期間

2025年10月02日~2025年10月09日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和07年(ケ)第55号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和07年(ケ)第55号

※入札終了済

売却基準価

2,870,000

築年月

1970年01月築

間取り

専有面積

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所在地

京都市山科区川田菱尾田
34番10

交通

京都市営地下鉄東西線 東野駅 西方 1.79km
京阪京津線 御陵駅 南方 2.16km

入札期間

2025年10月02日~2025年10月09日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和07年(ヌ)第40号
吉祥院ガーデンハイツ

京都地方裁判所
令和07年(ヌ)第40号

※入札終了済

売却基準価

5,450,000

築年月

1974年03月築

間取り

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専有面積

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所在地

京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 33番地5

交通

阪急京都本線 西京極駅 南東方 0.91km
JR山陰本線 梅小路京都西駅 西方 1.87km
阪急嵐山線 桂駅 東方 1.97km

入札期間

2025年09月04日~2025年09月11日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和07年(ケ)第36号
東大路高野第3住宅第40号棟

京都地方裁判所
令和07年(ケ)第36号

※入札終了済

売却基準価

14,740,000

築年月

1981年04月築

間取り

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専有面積

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所在地

京都市左京区高野東開町 1番地23

交通

叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 西方 0.43km
京阪鴨東線 出町柳駅 北東方 1.18km
京阪本線 出町柳駅 北東方 1.18km

入札期間

2025年09月04日~2025年09月11日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ヌ)第36号
保津川第2住宅 6号棟

京都地方裁判所
令和06年(ヌ)第36号

※入札終了済

売却基準価

780,000

築年月

1980年06月築

間取り

専有面積

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所在地

亀岡市北河原町二丁目
2番2

交通

JR山陰本線 並河駅 南東方 1.63km

入札期間

2025年09月04日~2025年09月11日

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京都府の特色都道府県メモ

面積は、4,612.19km²(第31位)。総人口は、約260万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり138,400円。市区町村は、京都市:北区 - 上京区 - 左京区 - 中京区 - 東山区 - 下京区 - 南区 - 右京区 - 伏見区 - 山科区 - 西京区、福知山市、舞鶴市、綾部市、宇治市、宮津市、亀岡市、城陽市、向日市、長岡京市、八幡市、京田辺市、京丹後市、南丹市、木津川市、乙訓郡:大山崎町、久世郡:久御山町、綴喜郡:井手町 - 宇治田原町、相楽郡:笠置町 - 和束町 - 精華町 - 南山城村、船井郡:京丹波町、与謝郡:伊根町 - 与謝野町。姉妹友好都市は、陝西省、ジョクジャカルタ特別州区、オクシタニ州、エディンバラ市、レニングラード州、オクラホマ州、ケベック州。有名な温泉地として、久美浜神の温泉、木津温泉、京都竹の郷温泉、朝茂川浦島温泉、丹後木橋温泉、離湖弁天温泉、小天橋温泉、夕日ケ浦温泉、嵐山温泉、天橋立温泉、湯ノ花温泉、るり渓温泉、宮津の湯らゆら温泉、蒲井温泉、宮津温泉、久美の浜温泉郷、大原温泉などがある。

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