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競売中古マンションQ&A

1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第94号
パーク・ハイム宝ケ池銀杏館

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第94号

※入札終了済

売却基準価

24,970,000

築年月

1991年08月築

間取り

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所在地

京都市左京区上高野西氷室町 19番地、5番地1、7番地1、15番地1、17番地

交通

叡山電鉄鞍馬線 宝ケ池駅 北方 0.16km
叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 南西方 0.49km
京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 南東方 0.75km

入札期間

2024年12月05日~2024年12月12日
落札価格:
29,070,000円
乖離率:
1.16倍
落札者:
法人
入札件数:
14
落札平米単価:
340,438円/m²

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第95号
宇治おぐら住宅第2号棟

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第95号

※入札終了済

売却基準価

4,980,000

築年月

1981年02月築

間取り

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所在地

宇治市槇島町中川原 146番地2

交通

近鉄京都線 向島駅 南東方 1.65km
京阪宇治線 黄檗駅 南西方 1.83km
奈良線 黄檗駅 西方 1.83km

入札期間

2024年12月05日~2024年12月12日
落札価格:
5,300,000円
乖離率:
1.06倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
102,396円/m²

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第75号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第75号

※入札終了済

売却基準価

4,030,000

築年月

1964年07月築

間取り

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所在地

京都市伏見区向島二ノ丸町
114番1

交通

京阪宇治線 観月橋駅 南方 0.67km
京阪本線 中書島駅 南東方 0.98km

入札期間

2024年11月07日~2024年11月14日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第26号
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第26号

※入札終了済

売却基準価

27,250,000

築年月

1998年02月築

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所在地

京都市中京区壬生辻町 31番地1

交通

京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 南西方 0.59km
阪急京都本線 大宮駅 南西方 0.72km

入札期間

2024年11月07日~2024年11月14日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第81号
アドバンス京都御所北グループ

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第81号

※入札終了済

売却基準価

9,140,000

築年月

2011年03月築

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所在地

京都市上京区上御霊前通室町西入玄蕃町 26番地 京都市上京区室町通寺之内上る三丁目上柳原町 103番地6

交通

京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 北方 0.33km
京阪鴨東線 出町柳駅 西方 1.37km
叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 西方 1.44km

入札期間

2024年11月07日~2024年11月14日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第52号
プレサンス京都駅前

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第52号

※入札終了済

売却基準価

8,760,000

築年月

2000年09月築

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所在地

京都市下京区東塩小路向畑町 20番地13

交通

京都市営地下鉄烏丸線 京都駅 北東方 0.27km
奈良線 京都駅 北東方 0.41km
近鉄京都線 京都駅 北東方 0.51km

入札期間

2024年11月07日~2024年11月14日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ヌ)第19号
西山ビューハイツ

京都地方裁判所
令和06年(ヌ)第19号

※入札終了済

売却基準価

4,110,000

築年月

1978年03月築

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所在地

向日市上植野町上川原 8番地1、9番地1

交通

阪急京都本線 東向日駅 南方 1.50km
JR東海道本線 向日町駅 南西方 1.81km

入札期間

2024年10月10日~2024年10月17日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第11号
エスリード京都河原町

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第11号

※入札終了済

売却基準価

9,090,000

築年月

1996年05月築

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所在地

京都市下京区寺町通松原下る植松町 739番地2、737番地

交通

京阪本線 清水五条駅 北西方 0.20km
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 北東方 0.75km

入札期間

2024年10月10日~2024年10月17日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和05年(ヌ)第59号
醍湖パインクレスト

京都地方裁判所
令和05年(ヌ)第59号

※入札終了済

売却基準価

6,660,000

築年月

1980年02月築

間取り

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所在地

京都市伏見区石田森南町
32番1

交通

京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 北東方 0.77km
奈良線 六地蔵駅 北東方 0.80km
京阪宇治線 六地蔵駅 北東方 1.11km

入札期間

2024年09月12日~2024年09月19日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和05年(ヌ)第115号
賀陽コーポラス

京都地方裁判所
令和05年(ヌ)第115号

※入札終了済

売却基準価

8,100,000

築年月

1972年01月築

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所在地

京都市中京区壬生賀陽御所町 3番地20

交通

京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 西方 0.13km
JR山陰本線 丹波口駅 北東方 0.86km
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 南方 1.01km

入札期間

2024年09月12日~2024年09月19日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第50号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第50号

※入札終了済

売却基準価

68,060,000

築年月

1968年12月築

間取り

専有面積

所在地

京都市伏見区醍醐新町裏町
1番18

交通

京都市営地下鉄東西線 醍醐駅 北東方 0.95km

入札期間

2024年09月12日~2024年09月19日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第47号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第47号

※入札終了済

売却基準価

12,590,000

築年月

1976年11月築

間取り

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所在地

京都市西京区大枝西新林町五丁目
10番9

交通

 
 
 

入札期間

2024年09月12日~2024年09月19日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第62号
エスリード太秦レジデンス

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第62号

※入札終了済

売却基準価

29,230,000

築年月

2019年07月築

間取り

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所在地

京都市右京区太秦一ノ井町 24番地1

交通

京福電鉄嵐山本線 蚕ノ社駅 北西方 0.51km
京福電鉄北野線 撮影所前駅 東方 0.63km

入札期間

2024年09月12日~2024年09月19日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第16号
ポルト・ド・浄土寺

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第16号

※入札終了済

売却基準価

14,060,000

築年月

1985年10月築

間取り

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専有面積

所在地

京都市左京区浄土寺下馬場町 88番地

交通

叡山電鉄叡山本線 元田中駅 南東方 1.57km
京都市営地下鉄東西線 蹴上駅 北方 1.74km
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 東方 1.88km

入札期間

2024年09月12日~2024年09月19日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第1号
(物件名 不明)

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第1号

※入札終了済

売却基準価

2,840,000

築年月

1968年05月築

間取り

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所在地

京都市山科区東野竹田
1番11

交通

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 北西方 0.99km
京阪京津線 京阪山科駅 南西方 2.06km

入札期間

2024年08月08日~2024年08月15日

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京都府の特色都道府県メモ

面積は、4,612.19km²(第31位)。総人口は、約260万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり138,400円。市区町村は、京都市:北区 - 上京区 - 左京区 - 中京区 - 東山区 - 下京区 - 南区 - 右京区 - 伏見区 - 山科区 - 西京区、福知山市、舞鶴市、綾部市、宇治市、宮津市、亀岡市、城陽市、向日市、長岡京市、八幡市、京田辺市、京丹後市、南丹市、木津川市、乙訓郡:大山崎町、久世郡:久御山町、綴喜郡:井手町 - 宇治田原町、相楽郡:笠置町 - 和束町 - 精華町 - 南山城村、船井郡:京丹波町、与謝郡:伊根町 - 与謝野町。姉妹友好都市は、陝西省、ジョクジャカルタ特別州区、オクシタニ州、エディンバラ市、レニングラード州、オクラホマ州、ケベック州。有名な温泉地として、久美浜神の温泉、木津温泉、京都竹の郷温泉、朝茂川浦島温泉、丹後木橋温泉、離湖弁天温泉、小天橋温泉、夕日ケ浦温泉、嵐山温泉、天橋立温泉、湯ノ花温泉、るり渓温泉、宮津の湯らゆら温泉、蒲井温泉、宮津温泉、久美の浜温泉郷、大原温泉などがある。

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