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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和05年(ケ)第44号
セントパレス鷺沼

横浜地方裁判所川崎支部
令和05年(ケ)第44号

※入札終了済

売却基準価

9,430,000

築年月

2006年09月築

間取り

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所在地

川崎市宮前区鷺沼二丁目19番地10、19番地9

交通

東急田園都市線 たまプラーザ駅 南東方 0.98km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 中川駅 北方 1.05km

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第160号
グランパーク湘南八景

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第160号

※入札終了済

売却基準価

10,640,000

築年月

1997年04月築

間取り

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所在地

横浜市金沢区六浦南五丁目2180番地47

交通

京急逗子線 神武寺駅 北東方 1.77km
京急本線 金沢八景駅 南西方 1.97km

入札期間

2024年01月23日~2024年01月30日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ヌ)第89号
ホーユウパレス野毛山公園

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ヌ)第89号

※入札終了済

売却基準価

10,450,000

築年月

1987年02月築

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所在地

横浜市西区西戸部町二丁目195番地

交通

京急本線 戸部駅 南方 0.80km
相鉄本線 西横浜駅 南東方 1.02km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 桜木町駅 西方 1.07km

入札期間

2024年01月23日~2024年01月30日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第213号
マイキャッスル・ラルジュ鴨居

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第213号

※入札終了済

売却基準価

12,930,000

築年月

1998年12月築

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所在地

横浜市緑区東本郷六丁目1227番地1

交通

JR横浜線 小机駅 西方 1.88km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 仲町台駅 南方 2.70km

入札期間

2024年01月23日~2024年01月30日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ヌ)第95号
ルイシャトレ鶴見ウエストコート

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ヌ)第95号

※入札終了済

売却基準価

20,160,000

築年月

1998年08月築

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所在地

横浜市鶴見区大東町4番地4

交通

JR鶴見線 安善駅 北西方 0.85km

入札期間

2024年01月23日~2024年01月30日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和05年(ケ)第49号
レサージュ相模原壱番館

横浜地方裁判所相模原支部
令和05年(ケ)第49号

※入札終了済

売却基準価

7,450,000

築年月

1995年03月築

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所在地

相模原市中央区すすきの町2604番地4

交通

京王相模原線 多摩境駅 南方 1.54km
JR相模線 南橋本駅 北東方 1.63km
JR横浜線 橋本駅 東方 2.21km

入札期間

2024年01月04日~2024年01月11日

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和04年(ケ)第151号
サニークレスト湘南平塚・浅間町

横浜地方裁判所小田原支部
令和04年(ケ)第151号

※入札終了済

売却基準価

2,470,000

築年月

1992年06月築

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所在地

平塚市浅間町2番地1

交通

 
 
 

入札期間

2024年01月11日~2024年01月18日

アーカイブ 横浜地方裁判所横須賀支部 
令和05年(ケ)第35号
アイビーヒルズ久里浜4番館

横浜地方裁判所横須賀支部
令和05年(ケ)第35号

※入札終了済

売却基準価

10,410,000

築年月

1999年09月築

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所在地

横須賀市吉井二丁目6番地18

交通

京急久里浜線 北久里浜駅 東方 1.21km
JR横須賀線 久里浜駅 北方 1.51km
京急本線 浦賀駅 西方 1.55km

入札期間

2024年01月04日~2024年01月11日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ヌ)第24号
大和グリーンハイツ

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ヌ)第24号

※入札終了済

売却基準価

5,320,000

築年月

1982年06月築

間取り

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所在地

大和市中央二丁目
513番2

交通

相鉄本線 相模大塚駅 東方 1.71km
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 北方 2.32km

入札期間

2024年01月09日~2024年01月16日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第92号
グローリア初穂磯子

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第92号

※入札終了済

売却基準価

3,240,000

築年月

1988年04月築

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所在地

横浜市磯子区森三丁目681番地13

交通

JR根岸線 新杉田駅 北西方 0.88km
京急本線 杉田駅 北方 0.98km
横浜新都市交通金沢シーサイドライン 新杉田駅 北西方 1.04km

入札期間

2024年01月09日~2024年01月16日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第172号
MAXIV横浜阪東橋DUE

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第172号

※入札終了済

売却基準価

10,680,000

築年月

2020年02月築

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所在地

横浜市中区末吉町四丁目87番地1

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 阪東橋駅 北西方 0.22km
京急本線 南太田駅 東方 0.84km

入札期間

2024年01月09日~2024年01月16日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第140号
サニーヒル今宿1号棟

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第140号

※入札終了済

売却基準価

4,790,000

築年月

1982年03月築

間取り

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所在地

横浜市旭区今宿東町810番地1

交通

相鉄いずみ野線 二俣川駅 北方 2.43km
相鉄本線 二俣川駅 北方 2.43km

入札期間

2024年01月09日~2024年01月16日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第167号
フェリズ横浜公園

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第167号

※入札終了済

売却基準価

16,530,000

築年月

2005年01月築

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所在地

横浜市中区扇町一丁目2番地3

交通

JR根岸線 関内駅 南東方 0.50km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 伊勢佐木長者町駅 東方 0.63km

入札期間

2024年01月09日~2024年01月16日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第127号
サンプラザ南林間

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第127号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1992年03月築

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所在地

大和市南林間六丁目3689番地2

交通

小田急江ノ島線 鶴間駅 西方 1.15km
東急田園都市線 中央林間駅 南方 1.94km
相鉄本線 相模大塚駅 北方 2.32km

入札期間

2024年01月09日~2024年01月16日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第176号
Le' a横濱ヴィヴァーチェ

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第176号

※入札終了済

売却基準価

11,780,000

築年月

2016年10月築

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所在地

横浜市南区浦舟町一丁目1番地10

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 伊勢佐木長者町駅 南西方 0.73km
京急本線 日ノ出町駅 南方 1.13km

入札期間

2024年01月09日~2024年01月16日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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