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競売中古マンションQ&A

競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 横浜地方裁判所横須賀支部 
令和07年(ケ)第80号
横須賀富浦公園パーク・ホームズ

横浜地方裁判所横須賀支部
令和07年(ケ)第80号

※入札終了済

売却基準価

3,070,000

築年月

1992年06月築

間取り

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所在地

横須賀市長井三丁目2656番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年08月27日~2026年09月03日

アーカイブ 横浜地方裁判所横須賀支部 
令和07年(ヌ)第40号
池田マンション一号棟

横浜地方裁判所横須賀支部
令和07年(ヌ)第40号

※入札終了済

売却基準価

2,807,000

築年月

1961年05月築

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所在地

横須賀市池田町二丁目22番地4

交通

京急久里浜線 新大津駅 南方 1.19km
京急本線 京急大津駅 南方 1.61km
JR横須賀線 久里浜駅 北西方 1.65km

入札期間

2026年08月27日~2026年09月03日

アーカイブ 横浜地方裁判所横須賀支部 
令和07年(ケ)第18号
湘南長沢グリーンハイツ7ー3号棟

横浜地方裁判所横須賀支部
令和07年(ケ)第18号

※入札終了済

売却基準価

5,650,000

築年月

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所在地

横須賀市グリーンハイツ510番地2

交通

京急久里浜線 津久井浜駅 北東方 1.04km

入札期間

2026年08月27日~2026年09月03日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第219号
グリーンハイムいずみ野九号棟

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第219号

※入札終了済

売却基準価

11,580,000

築年月

1977年09月築

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所在地

横浜市泉区和泉町6212番地3

交通

相鉄いずみ野線 弥生台駅 西方 1.19km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 立場駅 北方 2.19km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第432号
グレイス保土ケ谷第弐

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第432号

※入札終了済

売却基準価

8,400,000

築年月

1987年07月築

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所在地

横浜市西区元久保町67番地1、58番地3

交通

JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 南東方 0.45km
相鉄本線 天王町駅 南方 1.04km
京急本線 南太田駅 北西方 1.22km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第220号
綱島ニューテラスマンション

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第220号

※入札終了済

売却基準価

17,150,000

築年月

1976年09月築

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所在地

横浜市港北区新吉田東七丁目
2217番1

交通

東急東横線 綱島駅 西方 1.54km
横浜市高速鉄道4号線 高田駅 南方 1.55km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 北新横浜駅 北方 1.89km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第426号
ライオンズマンション江田第2

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第426号

※入札終了済

売却基準価

8,790,000

築年月

1982年03月築

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所在地

横浜市青葉区荏田町字宿裏
335番6

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 あざみ野駅 南東方 0.92km
東急田園都市線 あざみ野駅 南東方 1.02km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第154号
メゾン・ド・ポエート

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第154号

※入札終了済

売却基準価

3,000,000

築年月

1988年04月築

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所在地

横浜市南区大岡二丁目967番地1、963番地11、994番地2、997番地2

交通

京急本線 弘明寺駅 南東方 0.57km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 蒔田駅 南西方 1.35km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第2号
プラハ新横浜

横浜地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第2号

※入札終了済

売却基準価

21,710,000

築年月

2000年03月築

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所在地

横浜市港北区新横浜一丁目14番地7

交通

東海道新幹線 新横浜駅 南西方 0.88km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 岸根公園駅 北西方 0.99km
相鉄新横浜線 新横浜駅 南西方 1.03km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第433号
芹が谷グリーンハイツ2号棟

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第433号

※入札終了済

売却基準価

11,270,000

築年月

1980年12月築

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所在地

横浜市港南区芹が谷五丁目
1574番7

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 下永谷駅 北東方 1.38km
JR横須賀線 東戸塚駅 南東方 2.13km
JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 南東方 2.13km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第396号
上星川三和プラザII

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第396号

※入札終了済

売却基準価

13,080,000

築年月

1994年03月築

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所在地

横浜市保土ヶ谷区東川島町69番地8、69番地9、69番地13

交通

相鉄本線 西谷駅 東方 1.02km
相鉄新横浜線 西谷駅 東方 1.02km

入札期間

2026年08月04日~2026年08月12日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第386号
ヨコハマオールパークス第三街区

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第386号

※入札終了済

売却基準価

26,740,000

築年月

2011年01月築

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所在地

横浜市鶴見区尻手一丁目257番地1

交通

JR南武線 尻手駅 南方 0.75km
京急本線 鶴見市場駅 北方 0.79km
JR東海道本線 川崎駅 南西方 1.15km

入札期間

2026年08月04日~2026年08月12日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第393号
レイディアントシティ戸塚

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第393号

※入札終了済

売却基準価

21,290,000

築年月

2007年05月築

間取り

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所在地

横浜市戸塚区上矢部町字藤井320番地2 横浜市戸塚区上矢部町字宮ケ谷352番地1、361番地

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 踊場駅 北東方 2.04km

入札期間

2026年08月04日~2026年08月12日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第372号
ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第372号

※入札終了済

売却基準価

52,250,000

築年月

2001年09月築

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所在地

横浜市神奈川区栄町10番地35

交通

京急本線 神奈川駅 南東方 0.43km
東急東横線 反町駅 南東方 0.80km
みなとみらい21線 横浜駅 東方 0.84km

入札期間

2026年08月04日~2026年08月12日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第196号
グランスイート菊名リュミエール

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第196号

※入札終了済

売却基準価

37,670,000

築年月

2011年01月築

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所在地

横浜市港北区菊名五丁目573番地2

交通

東急東横線 大倉山駅 南方 1.24km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 新横浜駅 東方 1.60km
東急新横浜線 新横浜駅 東方 1.60km

入札期間

2026年08月04日~2026年08月12日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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