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競売中古マンションQ&A

競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第30004号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第30004号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

4,860,000

築年月

2000年06月築

間取り

3LDK バルコニー南西向き

専有面積

3階部分 56.53m2

所在地

明石市二見町福里字上ノ川36番地3

交通

山陽電鉄本線 東二見駅 北東方 1.82km
JR山陽本線 魚住駅 北方 2.08km

入札期間

2025年08月20日~2025年08月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和06年(ケ)第137号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和06年(ケ)第137号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,700,000

築年月

1991年09月築

間取り

2LDK+S バルコニー西向き

専有面積

18階部分 88.83m2

所在地

神戸市東灘区向洋町中一丁目10番地

交通

神戸新交通六甲アイランド線 アイランドセンター駅 北方 0.32km
阪神本線 魚崎駅 南方 2.29km

入札期間

2025年08月20日~2025年08月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第7号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第7号

※残り 23

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売却基準価

8,360,000

築年月

1994年01月築

間取り

4LDK バルコニー南東向き

専有面積

2階部分 106.00m2

所在地

兵庫県三田市学園三丁目2番地

交通

神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 西方 2.34km

入札期間

2025年08月20日~2025年08月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第54号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第54号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

9,830,000

築年月

2010年01月築

間取り

1K バルコニー北西向き

専有面積

7階部分 18.53m2

所在地

神戸市兵庫区西柳原町4番地7

交通

神戸高速東西線 大開駅 南東方 0.64km
神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 北西方 0.76km
神戸高速南北線 新開地駅 南方 0.86km

入札期間

2025年08月20日~2025年08月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第26号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第26号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,980,000

築年月

1970年11月築

間取り

3DK バルコニー南東向き

専有面積

2階部分 55.19m2

所在地

神戸市東灘区渦森台二丁目20番地

交通

JR東海道本線 住吉駅 北西方 2.29km
神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 北西方 2.30km

入札期間

2025年08月20日~2025年08月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第12号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第12号

※残り 23

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売却基準価

870,000

築年月

1968年05月築

間取り

専有面積

5階部分 27.49m2 6階部分 27.49m2

所在地

神戸市垂水区大町二丁目
39番2

交通

山陽電鉄本線 東垂水駅 北方 0.94km

入札期間

2025年08月20日~2025年08月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和06年(ヌ)第30028号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和06年(ヌ)第30028号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,550,000

築年月

1995年09月築

間取り

3LDK バルコニー 南西向き

専有面積

6階部分 68.93m2

所在地

明石市魚住町清水字西宿1928番地

交通

山陽電鉄本線 東二見駅 北東方 2.00km
JR山陽本線 魚住駅 北方 2.12km

入札期間

2025年08月20日~2025年08月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第39号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第39号

※残り 23

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売却基準価

4,400,000

築年月

1998年11月築

間取り

3LDK バルコニー南西向き

専有面積

1階部分 59.28m2

所在地

神戸市須磨区戎町三丁目11番地1

交通

山陽電鉄本線 板宿駅 南東方 0.24km
JR山陽本線 鷹取駅 北方 0.73km
神戸高速東西線 西代駅 南西方 0.97km

入札期間

2025年08月20日~2025年08月27日

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入札可能 神戸地方裁判所 
令和06年(ケ)第30027号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和06年(ケ)第30027号

※残り 23

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売却基準価

6,130,000

築年月

1999年01月築

間取り

3LDK バルコニー南東向き

専有面積

5階部分 81.78m2

所在地

明石市小久保二丁目10番地3

交通

山陽電鉄本線 藤江駅 北東方 1.17km

入札期間

2025年08月20日~2025年08月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所姫路支部 
令和07年(ケ)第25号
ホーユウパレス姫路広畑

神戸地方裁判所姫路支部
令和07年(ケ)第25号

※残り 24

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売却基準価

2,180,000

築年月

1991年06月築

間取り

ワンルーム バルコニー南向き

専有面積

4階部分 36.42m2

所在地

姫路市広畑区本町二丁目21番地5

交通

山陽電鉄網干線 夢前川駅 西方 0.87km
JR山陽本線 はりま勝原駅 南東方 1.78km

入札期間

2025年08月21日~2025年08月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所姫路支部 
令和06年(ケ)第137号
リベール加古川I

神戸地方裁判所姫路支部
令和06年(ケ)第137号

※残り 24

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売却基準価

8,700,000

築年月

1996年11月築

間取り

3LDK+N バルコニー南東向き

専有面積

1階部分 71.13m2

所在地

加古川市加古川町美乃利字ココ町3番地1

交通

JR加古川線 日岡駅 南西方 2.16km
山陽電鉄本線 浜の宮駅 北東方 2.55km
JR山陽本線 東加古川駅 北西方 2.61km

入札期間

2025年08月21日~2025年08月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所姫路支部 
令和06年(ケ)第134号
リベール上大野

神戸地方裁判所姫路支部
令和06年(ケ)第134号

※残り 24

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売却基準価

3,280,000

築年月

1996年03月築

間取り

3LDK バルコニー南東向き

専有面積

4階部分 62.22m2

所在地

姫路市上大野一丁目662番地1

交通

 
 
 

入札期間

2025年08月21日~2025年08月28日

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アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和06年(ケ)第86号
メゾン御影F棟

神戸地方裁判所
令和06年(ケ)第86号

※入札終了済

売却基準価

4,270,000

築年月

1968年03月築

間取り

専有面積

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所在地

神戸市東灘区御影山手六丁目
1番290

交通

阪急神戸本線 六甲駅 北東方 1.52km
JR東海道本線 六甲道駅 北方 1.82km
阪神本線 石屋川駅 北方 2.03km

入札期間

2025年07月23日~2025年07月30日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第10003号
ステイ2 ヴィラI

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第10003号

※入札終了済

売却基準価

2,610,000

築年月

1982年05月築

間取り

専有面積

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所在地

洲本市小路谷字古茂江
1278番2

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月23日~2025年07月30日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和06年(ヌ)第77号
アンビエントジェームズ山三番館

神戸地方裁判所
令和06年(ヌ)第77号

※入札終了済

売却基準価

8,850,000

築年月

1999年10月築

間取り

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専有面積

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所在地

神戸市垂水区塩屋町字大谷671番地125

交通

山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 北方 1.02km

入札期間

2025年07月23日~2025年07月30日

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兵庫県の特色都道府県メモ

面積は、8,400.93km²(第12位)。総人口は、約551万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり125,500円。市区町村は、神戸市:東灘区 - 灘区 - 兵庫区 - 長田区 - 須磨区 - 垂水区 - 北区 - 中央区 - 西区、姫路市、尼崎市、明石市、西宮市、洲本市、芦屋市、伊丹市、相生市、豊岡市、加古川市、赤穂市、西脇市、宝塚市、三木市、高砂市、川西市、小野市、三田市、加西市、篠山市、養父市、丹波市、南あわじ市、朝来市、淡路市、宍粟市、加東市、たつの市、川辺郡:猪名川町、多可郡:多可町、加古郡:稲美町 - 播磨町、神崎郡:市川町 - 福崎町 - 神河町、揖保郡:太子町、赤穂郡:上郡町、佐用郡:佐用町、美方郡:香美町 - 新温泉町。姉妹友好都市は、広東省、海南省、西オーストラリア州、ハバロフスク地方、ワシントン州、パラナ州、パラオ。有名な温泉地として、浜坂温泉郷、神鍋温泉、猪名川豊壽温泉、城崎円山川温泉、石道温泉、波賀東山温泉、岩屋温泉、浜坂温泉、神戸ハーバーランド温泉、やぶ温泉、こうでら温泉、宝塚温泉、海若温泉、こうのとり温泉、石井温泉、有馬温泉、城崎温泉、湯村温泉、赤穂温泉、淡路島・洲本温泉、塩田温泉、七釜温泉、淡路島うずしお温泉、明石温泉、神戸須磨温泉などがある。

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