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競売中古マンションQ&A

競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
 ...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 札幌地方裁判所 
令和04年(ケ)第13号
アークシティ星置弐番館

札幌地方裁判所
令和04年(ケ)第13号

※残り 5

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

5,820,000

築年月

1993年03月築

間取り

3LDK バルコニー約19.84㎡ 位置:南西側及び北東側

専有面積

12階部分 69.43m2

所在地

札幌市手稲区星置二条一丁目 463番地3

交通

JR函館本線 ほしみ駅 東方 2.50km

入札期間

2022年08月12日~2022年08月22日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 札幌地方裁判所 
令和04年(ケ)第13号
アークシティ星置弐番館

札幌地方裁判所
令和04年(ケ)第13号

※残り 5

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

5,480,000

築年月

1993年03月築

間取り

3LDK バルコニー約19.84㎡ 位置:南西側及び北東側

専有面積

11階部分 68.99m2

所在地

札幌市手稲区星置二条一丁目 463番地3

交通

JR函館本線 ほしみ駅 東方 2.50km

入札期間

2022年08月12日~2022年08月22日

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入札可能 札幌地方裁判所 
令和04年(ケ)第29号
グランドエクセル山の手

札幌地方裁判所
令和04年(ケ)第29号

※残り 5

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売却基準価

8,790,000

築年月

1992年06月築

間取り

2LDK+サービスルーム+納戸 バルコニー面積:10.25㎡

専有面積

2階部分 97.53m2

所在地

札幌市西区山の手三条四丁目 3番地

交通

札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 西方 1.30km
JR函館本線 琴似駅 南西方 1.54km

入札期間

2022年08月12日~2022年08月22日

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入札可能 札幌地方裁判所 
令和04年(ケ)第30号
エバ・メゾン本郷通リーヴ・ノール

札幌地方裁判所
令和04年(ケ)第30号

※残り 5

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売却基準価

10,750,000

築年月

1994年11月築

間取り

3LDK バルコニー:14.25㎡

専有面積

5階部分 79.38m2

所在地

札幌市白石区本郷通九丁目南 52番地

交通

札幌市営地下鉄東西線 南郷13丁目駅 北西方 0.71km
JR千歳線 白石駅 南方 1.64km
JR函館本線 白石駅 南方 1.64km

入札期間

2022年08月12日~2022年08月22日

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アーカイブ 札幌地方裁判所 
令和04年(ケ)第2号
カーサ月寒東

札幌地方裁判所
令和04年(ケ)第2号

※入札終了済

売却基準価

5,460,000

築年月

1988年11月築

間取り

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所在地

札幌市豊平区月寒東四条九丁目 2番地5

交通

札幌市営地下鉄東西線 南郷13丁目駅 西方 1.16km
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 北東方 1.30km

入札期間

2022年07月15日~2022年07月25日
落札価格:
9,510,000円
乖離率:
1.74倍
落札者:
法人
入札件数:
11
落札平米単価:
146,782円/m²

アーカイブ 札幌地方裁判所 
令和04年(ヌ)第13号
ダイアパレス北壱〇条

札幌地方裁判所
令和04年(ヌ)第13号

※入札終了済

売却基準価

2,800,000

築年月

1991年09月築

間取り

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所在地

札幌市東区北十条東六丁目 14番地9

交通

札幌市営地下鉄東豊線 北13条東駅 東方 0.73km
札幌市営地下鉄南北線 北12条駅 東方 1.22km

入札期間

2022年07月15日~2022年07月25日
落札価格:
4,010,000円
乖離率:
1.43倍
落札者:
法人
入札件数:
10
落札平米単価:
120,348円/m²

アーカイブ 札幌地方裁判所 
令和04年(ケ)第1号
グランファーレ伏見アクアスプリングス

札幌地方裁判所
令和04年(ケ)第1号

※入札終了済

売却基準価

27,780,000

築年月

2017年02月築

間取り

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所在地

札幌市中央区南十七条西十五丁目 17番地

交通

札幌市電山鼻線 西線16条駅 南方 0.14km

入札期間

2022年07月15日~2022年07月25日
落札価格:
40,500,000円
乖離率:
1.46倍
落札者:
法人
入札件数:
12
落札平米単価:
442,623円/m²

アーカイブ 札幌地方裁判所 
令和04年(ケ)第9号
アークス北発寒公園参番館

札幌地方裁判所
令和04年(ケ)第9号

※入札終了済

売却基準価

3,330,000

築年月

1992年02月築

間取り

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所在地

札幌市手稲区新発寒五条二丁目 1103番地120

交通

JR函館本線 稲積公園駅 東方 1.62km
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 北方 2.52km

入札期間

2022年07月15日~2022年07月25日
落札価格:
6,410,000円
乖離率:
1.92倍
落札者:
法人
入札件数:
10
落札平米単価:
94,209円/m²

アーカイブ 札幌地方裁判所 
令和04年(ケ)第20号
ステイツ山の手7条

札幌地方裁判所
令和04年(ケ)第20号

※入札終了済

売却基準価

11,970,000

築年月

1996年02月築

間取り

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所在地

札幌市西区山の手七条六丁目 56番地

交通

札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 西方 1.53km
JR函館本線 発寒中央駅 南方 1.96km

入札期間

2022年06月17日~2022年06月27日

アーカイブ 札幌地方裁判所 
令和03年(ケ)第76号
メゾンドルチェ23番館

札幌地方裁判所
令和03年(ケ)第76号

※入札終了済

売却基準価

6,930,000

築年月

1993年12月築

間取り

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所在地

札幌市東区東苗穂五条三丁目 556番地14

交通

 
 
 

入札期間

2022年05月27日~2022年06月06日

アーカイブ 札幌地方裁判所 
令和03年(ケ)第77号
ビッグバーンズマンション東札幌III

札幌地方裁判所
令和03年(ケ)第77号

※入札終了済

売却基準価

3,630,000

築年月

1992年06月築

間取り

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所在地

札幌市白石区東札幌五条四丁目 7番地19

交通

札幌市営地下鉄東西線 白石駅 北方 0.61km
JR千歳線 白石駅 西方 1.65km
JR函館本線 白石駅 西方 1.65km

入札期間

2022年05月27日~2022年06月06日

アーカイブ 札幌地方裁判所 
令和03年(ケ)第96号
ライオンズマンション札幌定山渓壱番館

札幌地方裁判所
令和03年(ケ)第96号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1990年12月築

間取り

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所在地

札幌市南区定山渓温泉西一丁目 21番地

交通

 
 
 

入札期間

2022年05月06日~2022年05月16日

アーカイブ 旭川地方裁判所 
令和03年(ケ)第3002号
(物件名 不明)

旭川地方裁判所
令和03年(ケ)第3002号

※入札終了済

売却基準価

1,939,000

築年月

1978年12月築

間取り

専有面積

所在地

留萌市開運町二丁目
2番6

交通

 
 
 

入札期間

2022年05月06日~2022年05月13日

アーカイブ 旭川地方裁判所 
令和03年(ヌ)第19号
サーム旭町一番舘

旭川地方裁判所
令和03年(ヌ)第19号

※入札終了済

売却基準価

2,110,000

築年月

1991年04月築

間取り

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所在地

旭川市旭町二条十二丁目 98番地181

交通

 
 
 

入札期間

2022年05月06日~2022年05月13日

アーカイブ 札幌地方裁判所 
令和03年(ヌ)第51号
メゾン・ド・ケリー

札幌地方裁判所
令和03年(ヌ)第51号

※入札終了済

売却基準価

1,330,000

築年月

1990年11月築

間取り

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所在地

札幌市厚別区厚別中央四条五丁目 1番地16

交通

JR函館本線 厚別駅 東方 0.49km
JR千歳線 新札幌駅 北西方 0.66km
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 北方 1.38km

入札期間

2022年04月01日~2022年04月11日

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北海道の特色都道府県メモ

面積は、83,423.82km²(第1位)。総人口は、約535万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり32,600円。市区町村は、札幌市:中央区 - 北区 - 東区 - 白石区 - 豊平区 - 南区 - 西区 - 厚別区 - 手稲区 - 清田区、江別市、千歳市、恵庭市、北広島市、石狩市、石狩郡:当別町 - 新篠津村、夕張市、岩見沢市、美唄市、芦別市、赤平市、三笠市、滝川市、砂川市、歌志内市、深川市、空知郡:南幌町 - 奈井江町 - 上砂川町、夕張郡:由仁町 - 長沼町 - 栗山町、樺戸郡:月形町 - 浦臼町 - 新十津川町、雨竜郡:妹背牛町 - 秩父別町 - 雨竜町 - 北竜町 - 沼田町、小樽市、島牧郡:島牧村、寿都郡:寿都町 - 黒松内町、磯谷郡:蘭越町、虻田郡:ニセコ町 - 真狩村 - 留寿都村 - 喜茂別町 - 京極町 - 倶知安町、岩内郡:共和町 - 岩内町、古宇郡:泊村 - 神恵内村、積丹郡:積丹町、古平郡:古平町、余市郡:仁木町 - 余市町 - 赤井川村、函館市、北斗市、松前郡:松前町 - 福島町、上磯郡:知内町 - 木古内町、亀田郡:七飯町、茅部郡:鹿部町 - 森町、二海郡:八雲町、山越郡:長万部町、檜山郡:江差町 - 上ノ国町 - 厚沢部町、爾志郡:乙部町、奥尻郡:奥尻町、瀬棚郡:今金町、久遠郡:せたな町、室蘭市、苫小牧市、登別市、伊達市、虻田郡:豊浦町 - 洞爺湖町、有珠郡:壮瞥町、白老郡:白老町、勇払郡:厚真町 - 安平町 - むかわ町沙流郡:日高町 - 平取町、新冠郡:新冠町、浦河郡:浦河町、様似郡:様似町、幌泉郡:えりも町、日高郡:新ひだか町、旭川市、士別市、名寄市、富良野市、石狩国上川郡:鷹栖町 - 東神楽町 - 当麻町 - 比布町 - 愛別町 - 上川町 - 東川町 - 美瑛町、天塩国上川郡:和寒町 - 剣淵町 - 下川町、空知郡:上富良野町 - 中富良野町 - 南富良野町、勇払郡:占冠村、天塩国中川郡:美深町 - 音威子府村 - 中川町、雨竜郡:幌加内町、留萌市、増毛郡:増毛町、留萌郡:小平町、苫前郡:苫前町 - 羽幌町 - 初山別村、天塩郡:遠別町 - 天塩町、稚内市、宗谷郡:猿払村、枝幸郡:浜頓別町 - 中頓別町 - 枝幸町、天塩郡:豊富町 - 幌延町、礼文郡:礼文町、利尻郡:利尻町 - 利尻富士町、北見市、網走市、紋別市、網走郡:美幌町 - 津別町 - 大空町、斜里郡:斜里町 - 清里町 - 小清水町、常呂郡:訓子府町 - 置戸町 - 佐呂間町、紋別郡:遠軽町 - 湧別町 - 滝上町 - 興部町 - 西興部村 - 雄武町、帯広市、河東郡:音更町 - 士幌町 - 上士幌町 - 鹿追町、十勝国上川郡:新得町 - 清水町、河西郡:芽室町 - 中札内村 - 更別村、広尾郡:大樹町 - 広尾町、十勝国中川郡:幕別町 - 池田町 - 豊頃町 - 本別町、足寄郡:足寄町 - 陸別町、十勝郡:浦幌町、釧路市、釧路郡:釧路町、厚岸郡:厚岸町 - 浜中町、川上郡:標茶町 - 弟子屈町、阿寒郡:鶴居村、白糠郡:白糠町、根室市、野付郡:別海町、標津郡:中標津町 - 標津町、目梨郡:羅臼町。姉妹友好都市は、黒龍江省、ソウル特別市、釜山広域市、慶尚南道、済州特別自治道、チェンマイ県、サハリン州、アルバータ州、マサチューセッツ州、ハワイ州。有名な温泉地として、幕別温泉、帯広駅前温泉、新十津川温泉、東神楽温泉、十勝岳温泉、温根湯温泉、北広島温泉、妖精の泉温泉、ニセコ温泉郷、ウトロ温泉、阿寒湖温泉、旭岳温泉、カルルス温泉、然別湖畔温泉、函館温泉、紋別温泉、定山渓温泉、登別温泉、白金温泉、層雲峡温泉、十勝川温泉、富良野温泉、昆布温泉、北見温泉、網走湖畔温泉、旭川温泉、川湯温泉、洞爺湖温泉、朝里川温泉、いわない温泉、南幌温泉、鹿部温泉、摩周温泉、伏見温泉、本別温泉、西大沼温泉、屈斜路温泉、雄阿寒温泉などがある。

 

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