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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

»詳細をみる
入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 広島地方裁判所 
令和06年(ヌ)第16号
ハイツ南千田

広島地方裁判所
令和06年(ヌ)第16号

※残り 14

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,247,000

築年月

1984年12月築

間取り

3LDK

専有面積

2階部分 57.29m2

所在地

広島市中区南千田東町1081番地4

交通

広電1号線(宇品線) 御幸橋駅 南方 0.27km
広電5号線(皆実線) 皆実町六丁目駅 西方 0.55km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月14日

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入札可能 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第47号
太田川コーポ

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第47号

※残り 14

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売却基準価

6,093,000

築年月

1974年06月築

間取り

1K

専有面積

4階部分 29.80m2

所在地

広島市安佐南区東野一丁目143番地4

交通

JR芸備線 戸坂駅 北西方 0.74km
広島高速交通広島新交通1号線 中筋駅 南東方 1.24km
JR可部線 古市橋駅 南東方 1.79km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第91号
アクアシティ舟入中町

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第91号

※残り 14

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売却基準価

7,427,000

築年月

2009年09月築

間取り

1K

専有面積

2階部分 27.24m2

所在地

広島市中区舟入中町5番地11

交通

広電6号線(江波線) 舟入本町駅 北西方 0.21km
広電8号線(横川線) 舟入本町駅 北西方 0.21km
広電2号線(宮島線) 西観音町駅 南東方 0.85km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第91号
アクアシティ舟入中町

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第91号

※残り 14

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売却基準価

7,399,000

築年月

2009年09月築

間取り

1K

専有面積

2階部分 27.14m2

所在地

広島市中区舟入中町5番地11

交通

広電6号線(江波線) 舟入本町駅 北西方 0.21km
広電8号線(横川線) 舟入本町駅 北西方 0.21km
広電2号線(宮島線) 西観音町駅 南東方 0.85km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月14日

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入札可能 広島地方裁判所 
令和06年(ヌ)第20号
プレジデント皇神大広

広島地方裁判所
令和06年(ヌ)第20号

※残り 14

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売却基準価

2,350,000

築年月

1997年08月築

間取り

5LDK

専有面積

2階部分 101.10m2

所在地

呉市広大広二丁目3794番地1、3797番地

交通

JR呉線 広駅 北方 2.06km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月14日

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入札可能 広島地方裁判所 
令和06年(ヌ)第42号
ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー

広島地方裁判所
令和06年(ヌ)第42号

※残り 14

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売却基準価

19,563,000

築年月

2005年07月築

間取り

3LDK

専有面積

1階部分 95.77m2

所在地

広島市佐伯区五日市中央三丁目2534番地3

交通

広電2号線(宮島線) 楽々園駅 北方 0.66km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月14日

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アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第83号
グローバルプチ三本松

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第83号

※入札終了済

売却基準価

2,808,000

築年月

1984年05月築

間取り

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所在地

広島市東区尾長西一丁目290番地2

交通

JR芸備線 広島駅 東方 0.95km
山陽新幹線 広島駅 東方 0.95km
JR可部線 広島駅 東方 0.95km

入札期間

2024年11月27日~2024年12月03日
落札価格:
3,130,000円
乖離率:
1.11倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
91,307円/m²

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ヌ)第39号
パークハウス竜王公園フォレストコート

広島地方裁判所
令和06年(ヌ)第39号

※入札終了済

売却基準価

10,871,000

築年月

1996年03月築

間取り

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所在地

広島市西区竜王町1176番地3

交通

JR可部線 三滝駅 南西方 0.91km
広電8号線(横川線) 横川駅 西方 0.94km
広電7号線 横川駅 西方 0.94km

入札期間

2024年11月27日~2024年12月03日
落札価格:
12,000,000円
乖離率:
1.1倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
172,736円/m²

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第65号
プレジデント皇神串山公園

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第65号

※入札終了済

売却基準価

2,866,000

築年月

1998年06月築

間取り

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所在地

呉市船見町9番地1

交通

JR呉線 川原石駅 南東方 2.64km

入札期間

2024年11月06日~2024年11月12日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第54号
グランテリオス舟入中町游翆亭

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第54号

※入札終了済

売却基準価

19,882,000

築年月

2020年01月築

間取り

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所在地

広島市中区舟入中町2番地2

交通

広電6号線(江波線) 舟入本町駅 北東方 0.29km
広電8号線(横川線) 舟入本町駅 北東方 0.29km
広電2号線(宮島線) 小網町駅 南方 0.74km

入札期間

2024年09月25日~2024年10月01日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第51号
サーパスタウン大町

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第51号

※入札終了済

売却基準価

11,273,000

築年月

1989年01月築

間取り

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所在地

広島市安佐南区大町西一丁目446番地1、455番地2

交通

JR可部線 大町駅 南西方 0.51km
広島高速交通広島新交通1号線 大町駅 南西方 0.51km

入札期間

2024年09月25日~2024年10月01日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第32号
広島センチュリーマンション

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第32号

※入札終了済

売却基準価

6,394,000

築年月

1974年11月築

間取り

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所在地

広島市西区中広町三丁目1番地13

交通

広電8号線(横川線) 横川一丁目駅 西方 0.33km
広電7号線 横川一丁目駅 西方 0.33km
JR可部線 横川駅 南西方 0.55km

入札期間

2024年09月25日~2024年10月01日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第40号
コンツェルトパーク矢野弐番館

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第40号

※入札終了済

売却基準価

15,098,000

築年月

2001年08月築

間取り

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所在地

広島市安芸区矢野西四丁目5453番地

交通

JR呉線 坂駅 北東方 1.85km
JR山陽本線 海田市駅 南方 2.56km

入札期間

2024年09月25日~2024年10月01日

アーカイブ 広島地方裁判所福山支部 
令和05年(ケ)第24号
(物件名 不明)

広島地方裁判所福山支部
令和05年(ケ)第24号

※入札終了済

売却基準価

18,234,000

築年月

1982年07月築

間取り

専有面積

所在地

福山市笠岡町
31番

交通

JR福塩線 福山駅 東方 0.64km
山陽新幹線 福山駅 東方 0.65km

入札期間

2024年09月04日~2024年09月10日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ヌ)第6号
ダイアパレス横川公園

広島地方裁判所
令和06年(ヌ)第6号

※入札終了済

売却基準価

975,000

築年月

1990年02月築

間取り

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所在地

広島市西区横川町三丁目9番地10

交通

広電8号線(横川線) 横川駅 東方 0.25km
JR可部線 横川駅 南東方 0.30km
JR山陽本線 横川駅 南東方 0.30km

入札期間

2024年08月28日~2024年09月03日

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広島県の特色都道府県メモ

面積は、8,479.47km²(第11位)。総人口は、約283万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり77,500円。市区町村は、広島市:中区 - 東区 - 南区 - 西区 - 安佐南区 - 安佐北区 - 安芸区 - 佐伯区、呉市、竹原市、三原市、尾道市、福山市、府中市、三次市、庄原市、大竹市、東広島市、廿日市市、安芸高田市、江田島市、安芸郡:府中町 - 海田町 - 熊野町 - 坂町、山県郡:安芸太田町 - 北広島町、豊田郡:大崎上島町、世羅郡:世羅町、神石郡:神石高原町。姉妹友好都市は、四川省、グアナファト州、ハワイ州。有名な温泉地として、庄原さくら温泉、女鹿平温泉、湯来温泉、君田温泉、龍温泉、鞆の浦温泉、宮浜温泉、広島温泉、みはらし温泉、きのえ温泉、温井温泉などがある。

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