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競売中古マンションQ&A

競売マンションってどのようなマンションのことですか?

不動産競売にかけられたマンションのことを競売マンションといいます。
不動産競売とは、債務者が債務を履行しなか...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ヌ)第55号
プチメゾン薬院

福岡地方裁判所
令和05年(ヌ)第55号

※入札終了済

売却基準価

1,850,000

築年月

1984年09月築

間取り

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所在地

福岡市中央区白金一丁目12号23番地、12号22番地

交通

西鉄バス「高砂」停留所 西方 約340m(直線距離)

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日
落札価格:
1,491,001円
乖離率:
0.81倍
落札者:
個人
入札件数:
1
落札平米単価:
113,643円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
令和05年(ケ)第33号
ファミールハイツ久留米壱番館

福岡地方裁判所久留米支部
令和05年(ケ)第33号

※入札終了済

売却基準価

6,740,000

築年月

1990年02月築

間取り

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所在地

久留米市野中町字前 1175番地1 久留米市野中町字市ノ上 1297番地2

交通

JR久大本線 南久留米駅 北西方 0.44km
西鉄天神大牟田線 花畑駅 東方 1.31km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
8,569,900円
乖離率:
1.27倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
110,952円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
令和05年(ケ)第17号
メゾン・ド・パラージュ

福岡地方裁判所久留米支部
令和05年(ケ)第17号

※入札終了済

売却基準価

1,330,000

築年月

1991年06月築

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所在地

久留米市津福本町字今畑 225番地1

交通

西鉄天神大牟田線 花畑駅 南西方 0.57km
JR久大本線 久留米高校前駅 北西方 0.61km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
1,352,000円
乖離率:
1.02倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
73,359円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
令和05年(ケ)第17号
メゾン・ド・パラージュ

福岡地方裁判所久留米支部
令和05年(ケ)第17号

※入札終了済

売却基準価

1,330,000

築年月

1991年06月築

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所在地

久留米市津福本町字今畑 225番地1

交通

西鉄天神大牟田線 花畑駅 南西方 0.57km
JR久大本線 久留米高校前駅 北西方 0.61km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
1,352,000円
乖離率:
1.02倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
73,359円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
令和05年(ケ)第17号
メゾン・ド・パラージュ

福岡地方裁判所久留米支部
令和05年(ケ)第17号

※入札終了済

売却基準価

1,430,000

築年月

1991年06月築

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所在地

久留米市津福本町字今畑 225番地1

交通

西鉄天神大牟田線 花畑駅 南西方 0.57km
JR久大本線 久留米高校前駅 北西方 0.61km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
1,568,800円
乖離率:
1.1倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
85,122円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
令和05年(ケ)第27号
エバーライフ久留米中央

福岡地方裁判所久留米支部
令和05年(ケ)第27号

※入札終了済

売却基準価

7,240,000

築年月

1996年02月築

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所在地

久留米市篠原町 2番地5

交通

西鉄天神大牟田線 櫛原駅 南方 0.70km
JR久大本線 南久留米駅 北西方 1.31km
西鉄甘木線 宮の陣駅 南方 1.80km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
8,531,000円
乖離率:
1.18倍
落札者:
個人
入札件数:
4
落札平米単価:
132,161円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第69号
サンライフ浅生パークサイド

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第69号

※入札終了済

売却基準価

19,750,000

築年月

2017年06月築

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所在地

北九州市戸畑区浅生二丁目 159番地1

交通

JR鹿児島本線 九州工大前駅 南西方 1.40km
JR筑豊本線 若松駅 東方 2.10km

入札期間

2024年03月27日~2024年04月03日
落札価格:
27,898,000円
乖離率:
1.41倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
346,947円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第129号
サンシャイン野間

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第129号

※入札終了済

売却基準価

8,430,000

築年月

1983年10月築

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所在地

福岡市南区向野一丁目243番地

交通

西鉄天神大牟田線 大橋駅 北西方 0.80km
JR鹿児島本線 竹下駅 南西方 1.35km

入札期間

2024年03月13日~2024年03月19日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ヌ)第73号
グランピア今宿

福岡地方裁判所
令和05年(ヌ)第73号

※入札終了済

売却基準価

5,840,000

築年月

1984年01月築

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所在地

福岡市西区今宿駅前一丁目1120番地49

交通

JR筑肥線 九大学研都市駅 東方 1.82km

入札期間

2024年03月13日~2024年03月19日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第158号
アンピール今宿

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第158号

※入札終了済

売却基準価

12,620,000

築年月

1992年05月築

間取り

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所在地

福岡市西区今宿駅前一丁目1120番地206

交通

JR筑肥線 九大学研都市駅 東方 1.82km

入札期間

2024年03月13日~2024年03月19日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第156号
エンクレスト博多駅南STREET

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第156号

※入札終了済

売却基準価

10,560,000

築年月

2018年02月築

間取り

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所在地

福岡市博多区博多駅南二丁目167番地

交通

 
 
 

入札期間

2024年03月13日~2024年03月19日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第149号
オリエントハイツ東那珂

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第149号

※入札終了済

売却基準価

26,720,000

築年月

1989年06月築

間取り

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所在地

福岡市博多区東那珂一丁目415番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 東比恵駅 南東方 1.93km
西鉄天神大牟田線 大橋駅 北東方 2.20km
JR鹿児島本線 笹原駅 北方 2.47km

入札期間

2024年03月13日~2024年03月19日

アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
令和05年(ケ)第29号
じゅうグランドマンション六ツ門

福岡地方裁判所久留米支部
令和05年(ケ)第29号

※入札終了済

売却基準価

4,800,000

築年月

1989年02月築

間取り

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所在地

久留米市原古賀町 19番地2

交通

西鉄天神大牟田線 試験場前駅 北方 0.89km
JR久大本線 久留米駅 南東方 1.37km
JR鹿児島本線 久留米駅 南東方 1.37km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第146号
(物件名 不明)

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第146号

※入札終了済

売却基準価

25,610,000

築年月

2007年01月築

間取り

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所在地

福岡市東区香椎照葉一丁目24番地154

交通

西鉄貝塚線 香椎花園前駅 南西方 1.11km
JR鹿児島本線 九産大前駅 南西方 1.85km
JR香椎線 香椎駅 西方 1.93km

入札期間

2024年02月21日~2024年02月28日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和02年(ヌ)第2号
ライオンズマンションマキシム平尾

福岡地方裁判所
令和02年(ヌ)第2号

※入札終了済

売却基準価

7,590,000

築年月

1991年05月築

間取り

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所在地

福岡市中央区平尾四丁目8番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅 南東方 0.88km
西鉄天神大牟田線 薬院駅 南方 0.93km

入札期間

2024年02月21日~2024年02月28日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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