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競売中古マンションQ&A

競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

»詳細をみる
競売マンションってどのようなマンションのことですか?

不動産競売にかけられたマンションのことを競売マンションといいます。
不動産競売とは、債務者が債務を履行しなか...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第61号
レアシス八千代・大和田

千葉地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第61号

※入札終了済

売却基準価

8,120,000

築年月

2006年10月築

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所在地

八千代市大和田字台田475番地6

交通

京成本線 勝田台駅 西方 1.57km
東葉高速鉄道東葉高速線 村上駅 南西方 1.57km

入札期間

2022年09月07日~2022年09月14日
落札価格:
9,111,000円
乖離率:
1.12倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
250,923円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第447号
幸町西住宅第壱五ー七号棟

千葉地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第447号

※入札終了済

売却基準価

2,100,000

築年月

1970年02月築

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所在地

千葉市美浜区幸町二丁目1番地5

交通

JR中央・総武緩行線 西千葉駅 西方 1.25km
京成千葉線 西登戸駅 北西方 1.42km
JR総武本線 稲毛駅 南方 1.46km

入札期間

2022年09月07日~2022年09月14日
落札価格:
2,400,190円
乖離率:
1.14倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
51,874円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第447号
ロイヤルハイム千葉

千葉地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第447号

※入札終了済

売却基準価

2,990,000

築年月

1988年06月築

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所在地

千葉市中央区栄町26番地12

交通

JR総武本線 東千葉駅 南方 0.44km
千葉都市モノレール1号線 葭川公園駅 北方 0.49km
京成千葉線 京成千葉駅 東方 0.68km

入札期間

2022年09月07日~2022年09月14日
落札価格:
3,810,000円
乖離率:
1.27倍
落札者:
個人
入札件数:
3
落札平米単価:
206,280円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第106号
コスモ市川パサージュ

千葉地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第106号

※入札終了済

売却基準価

12,460,000

築年月

1988年07月築

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所在地

市川市鬼高四丁目275番地1

交通

京成本線 鬼越駅 南西方 1.44km
都営新宿線 本八幡駅 南方 1.47km
JR中央・総武緩行線 下総中山駅 西方 1.50km

入札期間

2022年09月07日~2022年09月14日
落札価格:
18,380,000円
乖離率:
1.48倍
落札者:
法人
入札件数:
11
落札平米単価:
270,334円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第56号
夏見台住宅第23号棟

千葉地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第56号

※入札終了済

売却基準価

2,120,000

築年月

1968年03月築

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所在地

船橋市夏見台一丁目95番地2

交通

東武野田線 塚田駅 南東方 0.85km
東葉高速鉄道東葉高速線 東海神駅 北東方 1.75km

入札期間

2022年09月07日~2022年09月14日
落札価格:
3,511,111円
乖離率:
1.66倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
66,398円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第114号
グラン・コート八千代緑が丘

千葉地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第114号

※入札終了済

売却基準価

7,140,000

築年月

1999年02月築

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所在地

八千代市大和田新田字太郎右衛門野451番地3

交通

東葉高速鉄道東葉高速線 八千代中央駅 西方 1.61km
京成本線 京成大和田駅 北西方 2.65km

入札期間

2022年09月07日~2022年09月14日
落札価格:
13,940,000円
乖離率:
1.95倍
落札者:
法人
入札件数:
20
落札平米単価:
207,750円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第102号
ヒユ―マンスクエア桜ケ丘

千葉地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第102号

※入札終了済

売却基準価

4,150,000

築年月

1995年11月築

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所在地

四街道市大日字桜ケ丘26番地1

交通

 
 
 

入札期間

2022年09月07日~2022年09月14日
落札価格:
8,422,000円
乖離率:
2.03倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
140,250円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第75号
ロータリーパレス習志野

千葉地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第75号

※入札終了済

売却基準価

11,770,000

築年月

2007年02月築

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所在地

船橋市習志野台四丁目411番地6

交通

新京成電鉄新京成線 北習志野駅 南東方 1.35km
東葉高速鉄道東葉高速線 北習志野駅 南東方 1.36km

入札期間

2022年09月07日~2022年09月14日
落札価格:
19,421,000円
乖離率:
1.65倍
落札者:
法人
入札件数:
22
落札平米単価:
292,573円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第398号
ダイアパレス茂原

千葉地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第398号

※入札終了済

売却基準価

140,000

築年月

1993年02月築

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所在地

茂原市上林字天津台158番地1

交通

JR外房線 茂原駅 北方 1.84km

入札期間

2022年09月07日~2022年09月14日
落札価格:
2,180,000円
乖離率:
15.57倍
落札者:
法人
入札件数:
8
落札平米単価:
35,218円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第117号
行徳アーバンライフ

千葉地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第117号

※入札終了済

売却基準価

12,600,000

築年月

1974年12月築

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所在地

市川市行徳駅前四丁目8番地1

交通

東京メトロ東西線 南行徳駅 北東方 1.41km
JR京葉線 市川塩浜駅 北西方 1.56km
都営新宿線 瑞江駅 南東方 2.30km

入札期間

2022年09月07日~2022年09月14日
落札価格:
18,007,000円
乖離率:
1.43倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
296,656円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第76号
ライフピアロイヤルマンションA棟

千葉地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第76号

※入札終了済

売却基準価

40,000

築年月

1977年07月築

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所在地

館山市洲崎字氷沢580番地

交通

 
 
 

入札期間

2022年09月07日~2022年09月14日
落札価格:
40,000円
乖離率:
1倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
1,043円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第62号
モア・クレスト千葉都町

千葉地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第62号

※入札終了済

売却基準価

11,060,000

築年月

1998年08月築

間取り

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所在地

千葉市中央区都町一丁目3番地1、758番地6

交通

JR総武本線 東千葉駅 東方 1.35km
千葉都市モノレール1号線 葭川公園駅 北東方 1.65km
千葉都市モノレール2号線 千葉公園駅 東方 1.79km

入札期間

2022年08月24日~2022年08月31日
落札価格:
17,510,000円
乖離率:
1.58倍
落札者:
法人
入札件数:
23
落札平米単価:
238,134円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第31号
デュオヒルズ船橋

千葉地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第31号

※入札終了済

売却基準価

18,690,000

築年月

2009年07月築

間取り

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所在地

船橋市海神町三丁目119番地16

交通

JR総武本線 船橋駅 南西方 1.06km
京成本線 海神駅 南方 1.10km
東武野田線 船橋駅 南西方 1.11km

入札期間

2022年08月24日~2022年08月31日
落札価格:
28,587,878円
乖離率:
1.53倍
落札者:
法人
入札件数:
28
落札平米単価:
431,450円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和04年(ヌ)第20号
コスモ市川パセオ

千葉地方裁判所本庁
令和04年(ヌ)第20号

※入札終了済

売却基準価

2,080,000

築年月

1988年02月築

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所在地

市川市北方町四丁目1441番地2

交通

JR武蔵野線 市川大野駅 南方 1.93km
京成本線 鬼越駅 北東方 2.42km

入札期間

2022年08月24日~2022年08月31日
落札価格:
8,540,000円
乖離率:
4.11倍
落札者:
法人
入札件数:
20
落札平米単価:
113,233円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和03年(ケ)第445号
船橋山手ガーデニア

千葉地方裁判所本庁
令和03年(ケ)第445号

※入札終了済

売却基準価

7,140,000

築年月

1981年02月築

間取り

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所在地

船橋市山手三丁目
405番2

交通

東武野田線 塚田駅 南西方 0.89km
東葉高速鉄道東葉高速線 東海神駅 北方 1.19km
京成本線 海神駅 北方 1.20km

入札期間

2022年08月24日~2022年08月31日
落札価格:
10,500,000円
乖離率:
1.47倍
落札者:
法人
入札件数:
8
落札平米単価:
134,598円/m²

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千葉県の特色都道府県メモ

面積は、5,157.64km²(第28位)。総人口は、約625万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり97,600円。市区町村は、千葉市:中央区 - 花見川区 - 稲毛区 - 若葉区 - 緑区 - 美浜区、銚子市、市川市、船橋市、館山市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、旭市、習志野市、柏市、勝浦市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鴨川市、鎌ケ谷市、君津市、富津市、浦安市、四街道市、袖ケ浦市、八街市、印西市、白井市、富里市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、いすみ市、大網白里市、印旛郡:酒々井町 - 栄町、香取郡:神崎町 - 多古町 - 東庄町、山武郡:九十九里町 - 芝山町 - 横芝光町、長生郡:一宮町 - 睦沢町 - 長生村 - 白子町 - 長柄町 - 長南町、夷隅郡:大多喜町 - 御宿町、安房郡:鋸南町。姉妹友好都市は、ウィスコンシン州、パラー州。有名な温泉地として、木更津温泉、天津小湊温泉、成田温泉、千倉海岸温泉、飯岡温泉、千倉海底温泉、御宿天然温泉、柏の葉キャンパスシティ温泉、白浜女来島温泉、勝浦万祝温泉、亀山温泉、白浜温泉、犬吠崎温泉、白子温泉、小湊温泉、鴨川温泉、たてやま温泉郷、鵜原温泉、養老温泉、南房総岩井温泉、勝浦温泉などがある。

 

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