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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 名古屋地方裁判所岡崎支部 
令和06年(ケ)第93号
レゾンシティ安城桜町

名古屋地方裁判所岡崎支部
令和06年(ケ)第93号

※残り 21

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売却基準価

18,950,000

築年月

2008年08月築

間取り

4LDK,バルコニー2箇所あり

専有面積

8階部分 85.55m2

所在地

安城市桜町 28番地19

交通

名鉄西尾線 北安城駅 西方 1.29km
東海道新幹線 三河安城駅 南東方 1.92km
JR東海道本線 三河安城駅 南東方 1.95km

入札期間

2025年06月05日~2025年06月12日

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入札可能 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第278号
ユニオンシンワハイツ豊明

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第278号

※残り 20

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売却基準価

4,256,000

築年月

1990年09月築

間取り

4LDK バルコニー有 (位置:南 バルコニー面積:約11㎡)

専有面積

3階部分 71.53m2

所在地

豊明市間米町敷田 1225番地130

交通

名鉄名古屋本線 前後駅 北方 1.60km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

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入札可能 名古屋地方裁判所 
令和07年(ケ)第13号
高針北住宅C棟

名古屋地方裁判所
令和07年(ケ)第13号

※残り 20

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売却基準価

7,030,000

築年月

間取り

専有面積

5階部分 75.56m2

所在地

名古屋市名東区野間町
61番

交通

名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 南東方 1.38km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

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入札可能 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第317号
オープンレジデンシア池下THE ONE

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第317号

※残り 20

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売却基準価

13,680,000

築年月

2020年08月築

間取り

1K+ウォークインクローゼット 東側バルコニー

専有面積

6階部分 28.66m2

所在地

名古屋市千種区池下一丁目 1105番地1

交通

名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 東方 0.66km
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 東方 0.73km
JR中央本線 千種駅 東方 1.30km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

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入札可能 名古屋地方裁判所 
令和06年(ヌ)第140号
藤山台団地特別分譲住宅117号棟

名古屋地方裁判所
令和06年(ヌ)第140号

※残り 20

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売却基準価

854,000

築年月

1970年12月築

間取り

2LDK(バルコニーあり 南側約5㎡)

専有面積

5階部分 46.37m2

所在地

春日井市藤山台一丁目 4番地2

交通

愛知環状鉄道線 高蔵寺駅 北方 2.26km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

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入札可能 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第226号
クレストステージ小牧

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第226号

※残り 20

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売却基準価

4,228,000

築年月

1997年01月築

間取り

4LDK バルコニーあり(南・東・北側)

専有面積

8階部分 110.08m2

所在地

小牧市大字小牧字下町 2374番地、2374番地1、2375番地 小牧市大字北外山字土意目利 591番地2、593番地3

交通

名鉄小牧線 小牧駅 南西方 0.74km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

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入札可能 名古屋地方裁判所 
令和06年(ヌ)第136号
(物件名 不明)

名古屋地方裁判所
令和06年(ヌ)第136号

※残り 20

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売却基準価

1,848,000

築年月

1976年11月築

間取り

専有面積

1階 58.54m2 2階 41.44m2

所在地

日進市五色園三丁目
504番

交通

東部丘陵線 長久手古戦場駅 南東方 2.25km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

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入札可能 名古屋地方裁判所豊橋支部 
令和05年(ケ)第57号
二川サンハイツ

名古屋地方裁判所豊橋支部
令和05年(ケ)第57号

※残り 20

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売却基準価

1,372,000

築年月

1970年08月築

間取り

専有面積

所在地

豊橋市大岩町字久保田
57番4

交通

 
 
 

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

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アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第223号
赤坂マンション石が根

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第223号

※入札終了済

売却基準価

6,830,000

築年月

1983年04月築

間取り

専有面積

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所在地

名古屋市名東区石が根町
62番

交通

名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 北方 0.73km
東部丘陵線 藤が丘駅 西方 0.85km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日
落札価格:
5,465,000円
乖離率:
0.8倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
78,441円/m²

アーカイブ 名古屋地方裁判所岡崎支部 
令和06年(ヌ)第29号
ユニーブル梅坪

名古屋地方裁判所岡崎支部
令和06年(ヌ)第29号

※入札終了済

売却基準価

1,080,000

築年月

1983年07月築

間取り

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所在地

豊田市東梅坪町十丁目 4番地16

交通

名鉄豊田線 梅坪駅 東方 0.39km
愛知環状鉄道線 愛環梅坪駅 南東方 0.86km
名鉄三河線 越戸駅 南西方 1.59km

入札期間

2025年05月08日~2025年05月15日
落札価格:
864,000円
乖離率:
0.8倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
17,848円/m²

アーカイブ 名古屋地方裁判所豊橋支部 
令和06年(ヌ)第13号
ライオンズマンション豊川西豊町

名古屋地方裁判所豊橋支部
令和06年(ヌ)第13号

※入札終了済

売却基準価

2,200,000

築年月

1992年08月築

間取り

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所在地

豊川市西豊町二丁目 161番地

交通

名鉄豊川線 豊川稲荷駅 北方 0.98km
JR飯田線 三河一宮駅 南西方 2.46km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日
落札価格:
2,500,000円
乖離率:
1.14倍
落札者:
個人
入札件数:
1
落札平米単価:
41,632円/m²

アーカイブ 名古屋地方裁判所岡崎支部 
令和06年(ケ)第77号
リコット岡崎駅東

名古屋地方裁判所岡崎支部
令和06年(ケ)第77号

※入札終了済

売却基準価

19,040,000

築年月

2019年07月築

間取り

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所在地

岡崎市柱曙二丁目 8番地14

交通

愛知環状鉄道線 岡崎駅 東方 0.81km
名鉄名古屋本線 男川駅 南西方 2.25km

入札期間

2025年04月10日~2025年04月17日

アーカイブ 名古屋地方裁判所岡崎支部 
令和06年(ケ)第39号
シャトレ―康生ツインズ南館

名古屋地方裁判所岡崎支部
令和06年(ケ)第39号

※入札終了済

売却基準価

10,750,000

築年月

1997年09月築

間取り

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所在地

岡崎市能見通一丁目 50番地

交通

愛知環状鉄道線 中岡崎駅 北東方 1.09km
名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 北東方 1.14km

入札期間

2025年04月10日~2025年04月17日

アーカイブ 名古屋地方裁判所岡崎支部 
令和06年(ケ)第79号
レインボー刈谷

名古屋地方裁判所岡崎支部
令和06年(ケ)第79号

※入札終了済

売却基準価

10,700,000

築年月

1995年04月築

間取り

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所在地

刈谷市一色町三丁目 11番地

交通

JR東海道本線 刈谷駅 北東方 0.95km
名鉄三河線 刈谷駅 北東方 1.00km
名鉄名古屋本線 一ツ木駅 南方 2.12km

入札期間

2025年04月10日~2025年04月17日

アーカイブ 名古屋地方裁判所 
令和06年(ケ)第290号
エステムコート名古屋今池アーバンコート

名古屋地方裁判所
令和06年(ケ)第290号

※入札終了済

売却基準価

12,120,000

築年月

2021年01月築

間取り

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所在地

名古屋市千種区今池五丁目 2302番地1

交通

名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 南方 0.32km
JR中央本線 千種駅 南東方 0.70km

入札期間

2025年04月09日~2025年04月16日

愛知県の特色都道府県メモ

面積は、5,172.90km²(第27位)。総人口は、約752万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり107,100円。市区町村は、名古屋市:千種区 - 東区 - 北区 - 西区 - 中村区 - 中区 - 昭和区 - 瑞穂区 - 熱田区 - 中川区 - 港区 - 南区 - 守山区 - 緑区 - 名東区 - 天白区、豊橋市、岡崎市、一宮市、瀬戸市、半田市、春日井市、豊川市、津島市、碧南市、刈谷市、豊田市、安城市、西尾市、蒲郡市、犬山市、常滑市、江南市、小牧市、稲沢市、新城市、東海市、大府市、知多市、知立市、尾張旭市、高浜市、岩倉市、豊明市、日進市、田原市、愛西市、清須市、北名古屋市、弥富市、みよし市、あま市、長久手市、愛知郡:東郷町、西春日井郡:豊山町、丹羽郡:大口町 - 扶桑町、海部郡:大治町 - 蟹江町 - 飛島村、知多郡:阿久比町 - 東浦町 - 南知多町 - 美浜町 - 武豊町、額田郡:幸田町、北設楽郡:設楽町 - 東栄町 - 豊根村。姉妹友好都市は、江蘇省、ビクトリア州。有名な温泉地として、形原温泉、内海温泉、南知多山海温泉、奥矢作峡笹戸温泉、西浦温泉、三谷温泉、蒲郡温泉、吉良温泉、南知多温泉郷、湯谷温泉、犬山温泉、猿投温泉などがある。

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