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競売マンション取得後の利用方法2014.12.19

マンション購入後の賃貸管理は賃貸管理会社に任せる?任せない?

「賃貸管理会社」という業種の存在をご存知でしょうか? 「いわゆるマンション管理会社と同じようなもの」と思っていると大違いです。マンションを購入してマンションオーナーになると、賃貸管理会社に管理業務を委託するかしないか・委託するとしたらどんな会社を選ぶべきかは重要な問題となります。
ここでは、マンション購入後の賃貸管理と賃貸管理会社の役割について説明し、賃貸管理会社のメリット・デメリットや選び方のポイントなどを探っていきましょう。

カテゴリ:競売マンション取得後の利用方法

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競売マンション取得後の利用方法2014.09.10

リノベーション会社の賢い選び方

リノベーションとは、不動産資産価値の向上を目的として、既存の建築物に大幅な改修工事を行うことです。たとえば格安の競売マンションなどを購入し、リノベーションで新築マンション同様にすれば、工事費用を大きく上回る資産価値を手に入れることができます。

しかし、ここで大切になってくるのがリノベーション会社の選び方です。どのような基準でリノベーション会社を比較し、選定すればよいのかについてご説明しましょう。

カテゴリ:競売マンション取得後の利用方法

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競売マンションは誰でも入札できるのですか?

はい、原則としてどなたでも入札できます(債務者や談合・入札妨害等は除く)。
1回の入札でもっとも高い金額で入...

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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

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