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【2024年11月13日(水)】

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競売中古マンションQ&A

売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第142号
ネクステージ国立II

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第142号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

18,740,000

築年月

2000年05月築

間取り

2LDK(LDK,洋室2,浴室,洗面所,トイレ等)

専有面積

2階部分 55.95m2

所在地

国立市富士見台四丁目5番地10

交通

JR南武線 西国立駅 南東方 1.11km
JR中央線(快速) 国立駅 南西方 1.86km

入札期間

2024年11月27日~2024年12月04日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第136号
レクセルガーデン小作

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第136号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,460,000

築年月

2000年01月築

間取り

居宅 3LDK(洋室×2+和室×1)+ウォークインクローゼット×2

専有面積

3階部分 67.99m2

所在地

羽村市栄町二丁目19番地2

交通

JR青梅線 羽村駅 北方 1.42km

入札期間

2024年11月27日~2024年12月04日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第175号
グランドメゾン狛江

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第175号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

52,550,000

築年月

2013年06月築

間取り

居宅 4LDK(洋室×4)

専有面積

1階部分 80.10m2

所在地

狛江市和泉本町一丁目1594番地9

交通

小田急小田原線 喜多見駅 西方 0.85km
JR南武線 登戸駅 北方 1.90km

入札期間

2024年11月27日~2024年12月04日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第182号
小田急和泉グリーンハイム

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第182号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

20,140,000

築年月

1977年03月築

間取り

専有面積

1階部分 63.52m2

所在地

狛江市中和泉一丁目
1726番1

交通

小田急小田原線 和泉多摩川駅 北方 0.96km
JR南武線 登戸駅 北方 1.73km

入札期間

2024年11月27日~2024年12月04日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第172号
ステージグランデ西調布アジールコート

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第172号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,480,000

築年月

2008年06月築

間取り

居宅 1K(洋室×1)

専有面積

3階部分 22.70m2

所在地

調布市上石原三丁目10番地4

交通

京王線 飛田給駅 南東方 0.88km
京王相模原線 京王多摩川駅 北西方 1.25km
JR南武線 矢野口駅 北東方 1.38km

入札期間

2024年11月27日~2024年12月04日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第187号
河辺ホームズセンチュリー21

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第187号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

11,060,000

築年月

1992年03月築

間取り

居宅 3LDK(洋室×3)

専有面積

2階部分 57.73m2

所在地

青梅市師岡町三丁目2番地3、2番地4

交通

JR青梅線 東青梅駅 東方 1.01km

入札期間

2024年11月27日~2024年12月04日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第144号
ベルコリーヌ南大沢5-6第6号棟

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第144号

※残り 21

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売却基準価

32,420,000

築年月

2006年12月築

間取り

居宅 メゾネット形式の3LDK(洋室×3)+書斎+物置

専有面積

6階部分 101.93m2 7階部分 26.50m2

所在地

八王子市南大沢五丁目6番地

交通

京王相模原線 多摩境駅 北方 1.49km

入札期間

2024年11月27日~2024年12月04日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和06年(ケ)第171号
ステージグランデ八王子

東京地方裁判所立川支部
令和06年(ケ)第171号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,850,000

築年月

2018年05月築

間取り

1LDK(洋室1,LDK,浴室,洗面所・トイレ等)

専有面積

6階部分 29.18m2

所在地

八王子市新町11番地1

交通

JR八高線 八王子駅 北東方 0.56km
JR横浜線 八王子駅 北方 0.56km
京王高尾線 京王片倉駅 北方 1.78km

入札期間

2024年11月27日~2024年12月04日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第156号
プレール・ドゥーク銀座EAST

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第156号

※残り 15

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売却基準価

15,440,000

築年月

2004年09月築

間取り

1K

専有面積

7階部分 19.07m2

所在地

中央区湊三丁目7番地20

交通

JR京葉線 八丁堀駅 南方 0.62km
東京メトロ有楽町線 月島駅 北西方 0.67km
東京メトロ日比谷線 築地駅 東方 0.68km

入札期間

2024年11月21日~2024年11月28日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第345号
ロイヤルヴイーゼ学芸大学

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第345号

※残り 15

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

81,540,000

築年月

1989年03月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 105.47m2

所在地

目黒区中央町一丁目612番地4

交通

東急東横線 祐天寺駅 南方 0.79km
東急目黒線 武蔵小山駅 北西方 1.55km
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 南方 1.68km

入札期間

2024年11月21日~2024年11月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第343号
東京ベイサイド

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第343号

※残り 15

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売却基準価

13,200,000

築年月

1980年05月築

間取り

ワンルーム

専有面積

2階部分 19.23m2

所在地

港区芝浦四丁目11番地15

交通

京急本線 泉岳寺駅 北東方 0.59km
都営浅草線 泉岳寺駅 北東方 0.59km
都営三田線 三田駅 南西方 0.82km

入札期間

2024年11月21日~2024年11月28日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第338号
NICアーバンハイム亀戸

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第338号

※残り 15

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売却基準価

15,040,000

築年月

1986年12月築

間取り

2DK

専有面積

2階部分 46.71m2

所在地

墨田区立花一丁目101番地

交通

東武亀戸線 亀戸水神駅 北西方 0.83km
JR中央・総武緩行線 亀戸駅 北方 0.93km

入札期間

2024年11月21日~2024年11月28日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第117号
ヴェルステージ練馬

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第117号

※残り 15

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売却基準価

9,120,000

築年月

2001年11月築

間取り

1K

専有面積

8階部分 19.86m2

所在地

練馬区豊玉北四丁目10番地4

交通

 
 
 

入札期間

2024年11月21日~2024年11月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第340号
ルーブル両国弐番館

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第340号

※残り 15

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売却基準価

33,040,000

築年月

2015年12月築

間取り

2DK

専有面積

10階部分 48.96m2

所在地

墨田区緑二丁目10番地12

交通

都営大江戸線 森下駅 北東方 0.62km
都営新宿線 森下駅 北東方 0.62km
JR中央・総武緩行線 両国駅 南東方 0.74km

入札期間

2024年11月21日~2024年11月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第339号
プレール・ドゥーク北新宿III

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第339号

※残り 15

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売却基準価

20,710,000

築年月

2008年08月築

間取り

2K(メゾネットタイプ:上階洋室×1,下階洋室×1,K)

専有面積

4階部分 16.97m2 5階部分 8.07m2

所在地

新宿区北新宿三丁目960番地1

交通

JR山手線 新大久保駅 西方 0.73km
JR中央・総武緩行線 東中野駅 南東方 0.78km
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 北方 0.88km

入札期間

2024年11月21日~2024年11月28日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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