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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第136号
ライオンズマンション大島第2

東京地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第136号

※入札終了済

売却基準価

8,550,000

築年月

1992年06月築

間取り

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所在地

江東区大島五丁目720番地17

交通

都営新宿線 西大島 西方 0.68km
都営新宿線 東大島 東方 1.11km
JR中央・総武緩行線 亀戸 北西方 1.15km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第222号
セントエルモ綾瀬

東京地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第222号

※入札終了済

売却基準価

8,650,000

築年月

1987年10月築

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所在地

足立区足立二丁目1203番地4、1203番地1

交通

東武伊勢崎線 五反野 北方 0.54km
東武伊勢崎線 北千住 南西方 1.29km
JR常磐線(快速) 北千住 南西方 1.33km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第306号
トーカンマンション大島C棟

東京地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第306号

※入札終了済

売却基準価

8,930,000

築年月

1983年12月築

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所在地

江東区大島七丁目265番地1、273番地1

交通

都営新宿線 東大島 東方 0.68km
東武亀戸線 亀戸水神 北西方 1.01km
都営新宿線 西大島 西方 1.15km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第223号
日神デュオステージ大泉学園

東京地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第223号

※入札終了済

売却基準価

9,040,000

築年月

2007年11月築

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所在地

練馬区大泉学園町二丁目2114番地1

交通

西武池袋線 保谷 西方 1.8km
西武池袋線 石神井公園 南東方 2.39km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第259号
ヴォーガコルテ多摩川Ⅲ

東京地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第259号

※入札終了済

売却基準価

10,080,000

築年月

2007年07月築

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所在地

大田区矢口一丁目234番地2

交通

東急池上線 千鳥町 北方 0.66km
東急多摩川線 下丸子 北西方 0.72km
東急多摩川線 矢口渡 東方 0.94km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第145号
GSハイム佐藤ビル

東京地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第145号

※入札終了済

売却基準価

11,140,000

築年月

1979年10月築

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所在地

渋谷区代々木二丁目7番地6

交通

京王新線 新線新宿 北西方 0.1km
都営新宿線 新宿 北西方 0.1km
都営大江戸線 新宿 北西方 0.1km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第984号
大清コーポラス

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第984号

※入札終了済

売却基準価

11,270,000

築年月

1975年08月築

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所在地

豊島区上池袋三丁目2342番地3

交通

東武東上線 下板橋 北西方 0.8km
都営都電荒川線 巣鴨新田 東方 0.94km
都営都電荒川線 庚申塚 東方 1.04km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第668号
ライオンズマンション下赤塚

東京地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第668号

※入札終了済

売却基準価

12,600,000

築年月

1980年04月築

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所在地

練馬区北町三丁目840番地1

交通

東武東上線 東武練馬 東方 0.81km
東京メトロ副都心線 平和台 南方 1.09km
東京メトロ有楽町線 平和台 南方 1.09km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第244号
スパシエリーヴァ浅草

東京地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第244号

※入札終了済

売却基準価

12,900,000

築年月

2007年09月築

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所在地

台東区今戸一丁目106番地13

交通

東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー 南東方 1.1km
東武伊勢崎線 曳舟 東方 1.12km
東武亀戸線 曳舟 東方 1.12km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第210号
エンゼルハイム石神井公園壱番館

東京地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第210号

※入札終了済

売却基準価

13,580,000

築年月

1994年10月築

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所在地

練馬区高野台四丁目2116番地1

交通

西武池袋線 石神井公園 西方 0.94km
都営大江戸線 光が丘 北東方 1.65km
西武池袋線 富士見台 南東方 1.77km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第255号
日神デュオステージ大森西

東京地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第255号

※入札終了済

売却基準価

14,000,000

築年月

2008年08月築

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所在地

大田区大森西一丁目174番地1

交通

京急本線 大森町 東方 0.84km
京急本線 梅屋敷 南東方 1.1km
JR京浜東北線 大森 北東方 1.47km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第165号
グランボア四葉の丘

東京地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第165号

※入札終了済

売却基準価

14,710,000

築年月

2006年10月築

間取り

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所在地

板橋区四葉一丁目2番地10

交通

東武東上線 東武練馬 南東方 1.18km
都営三田線 新高島平 北方 1.62km
都営三田線 高島平 北東方 1.69km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第253号
カーサ第二新宿

東京地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第253号

※入札終了済

売却基準価

16,490,000

築年月

1974年03月築

間取り

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所在地

新宿区大久保一丁目221番地3、221番地4、221番地5、221番地8、221番地9、222番地5、222番地6、222番地7

交通

JR山手線 新大久保 西方 0.27km
東京メトロ副都心線 東新宿 東方 0.41km
都営大江戸線 東新宿 東方 0.46km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第284号
日神パレステージ亀戸第6

東京地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第284号

※入札終了済

売却基準価

16,760,000

築年月

2001年08月築

間取り

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所在地

江東区亀戸四丁目49番地1

交通

東武亀戸線 東あずま 北方 0.57km
東武亀戸線 亀戸 南西方 0.61km
東武亀戸線 小村井 北西方 0.99km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第270号
ライオンズステージ竹の塚

東京地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第270号

※入札終了済

売却基準価

16,940,000

築年月

2000年12月築

間取り

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所在地

足立区伊興本町一丁目1314番地1

交通

日暮里・舎人ライナー 舎人公園 西方 1.58km
日暮里・舎人ライナー 舎人 西方 1.77km
日暮里・舎人ライナー 谷在家 南西方 1.91km

入札期間

2015年08月13日~2015年08月20日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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