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競売中古マンションQ&A

競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ヌ)第132号
アトラス小金井

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ヌ)第132号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

6,580,000

築年月

1997年03月築

間取り

3LDK+WIC (和室1,洋室2,LDK,浴室,洗面室,トイレ等)

専有面積

4階部分 76.40m2

所在地

小金井市緑町五丁目1975番地3

交通

西武多摩川線 新小金井駅 北西方 1.15km
JR中央線(快速) 武蔵境駅 西方 2.44km

入札期間

2026年05月27日~2026年06月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第283号
パテラ府中栄町

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第283号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

21,360,000

築年月

2010年08月築

間取り

3LDK (洋室:2,和室:1,居間・食事室,台所,浴室・洗面室,トイレ等)

専有面積

6階部分 57.49m2

所在地

府中市栄町三丁目22番地1

交通

最寄バス停 徒歩約5分

入札期間

2026年05月27日~2026年06月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ヌ)第51号
クリオ福生フアースト

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ヌ)第51号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

1,150,000

築年月

1988年06月築

間取り

1K(洋室,台所,三点式ユニットバス(浴槽,洗面,トイレ)等)

専有面積

5階部分 15.72m2

所在地

福生市武蔵野台二丁目12番地6

交通

JR青梅線 牛浜駅 北方 1.50km
JR五日市線 熊川駅 北方 2.19km

入札期間

2026年05月27日~2026年06月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第156号
ファインクレスト福生

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第156号

※残り 20

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売却基準価

9,210,000

築年月

1996年02月築

間取り

居宅 3LDK(洋室×3)

専有面積

1階部分 52.53m2

所在地

福生市武蔵野台一丁目17番地6、17番地36

交通

JR青梅線 牛浜駅 北方 1.51km
JR五日市線 熊川駅 北方 2.19km

入札期間

2026年05月27日~2026年06月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第311号
BrilliaTower八王子

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第311号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

33,850,000

築年月

2018年11月築

間取り

居宅 2LDK(洋室×2)

専有面積

12階部分 46.88m2

所在地

八王子市横山町145番地1

交通

JR八高線 八王子駅 北方 0.42km
JR横浜線 八王子駅 北方 0.49km
京王高尾線 京王片倉駅 北方 1.66km

入札期間

2026年05月27日~2026年06月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第275号
センチュリー八王子

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第275号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,800,000

築年月

1988年09月築

間取り

居宅 2LDK(洋室×2)

専有面積

4階部分 55.91m2

所在地

八王子市暁町二丁目490番地1

交通

京王線 京王八王子駅 北方 1.87km
JR八高線 八王子駅 北方 2.08km
JR横浜線 八王子駅 北方 2.14km

入札期間

2026年05月27日~2026年06月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第291号
久米川マンション

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第291号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

11,960,000

築年月

1986年03月築

間取り

居宅 3DK(洋室×2,和室×1)

専有面積

1階部分 47.49m2

所在地

東村山市栄町三丁目1番地28

交通

西武国分寺線 東村山駅 南方 0.94km
西武新宿線 東村山駅 南方 0.94km
西武西武園線 東村山駅 南方 0.94km

入札期間

2026年05月27日~2026年06月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第292号
(物件名 不明)

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第292号

※残り 20

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売却基準価

30,000,000

築年月

2003年03月築

間取り

1階:玄関 2階:4LDK+WIC (LDK,洋室(3),和室,洗面室,浴室,トイレ,WIC等)

専有面積

1階部分 6.02m2 2階部分 94.68m2

所在地

調布市富士見町四丁目2番地70

交通

京王線 飛田給駅 東方 0.99km
京王相模原線 調布駅 北西方 1.54km

入札期間

2026年05月27日~2026年06月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第299号
ヴェレーナ青梅新町

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第299号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,010,000

築年月

2009年02月築

間取り

3LDK (洋室:2,和室:1,居間・食事室,台所,浴室・洗面室,トイレ等)

専有面積

7階部分 71.87m2

所在地

青梅市新町九丁目2016番地12、2020番地9

交通

JR青梅線 羽村駅 北方 2.44km
JR八高線 箱根ケ崎駅 西方 2.51km

入札期間

2026年05月27日~2026年06月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ヌ)第110号
アートイン八王子

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ヌ)第110号

※残り 20

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売却基準価

440,000

築年月

1988年04月築

間取り

1R ミニキッチン,洋室,3点ユニット,物入等

専有面積

1階部分 15.60m2

所在地

八王子市中野山王二丁目1508番地

交通

京王線 京王八王子駅 北西方 2.20km
JR八高線 八王子駅 北方 2.28km
JR横浜線 八王子駅 北西方 2.38km

入札期間

2026年05月27日~2026年06月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ヌ)第110号
シテイーフアミリー大塚

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ヌ)第110号

※残り 20

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売却基準価

70,000

築年月

1991年06月築

間取り

1R ミニキッチン,洋室,3点ユニット等

専有面積

4階部分 15.40m2

所在地

八王子市大塚466番地5

交通

多摩都市モノレール線 松が谷駅 北方 0.89km
京王相模原線 京王多摩センター駅 北方 1.62km
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 北方 1.65km

入札期間

2026年05月27日~2026年06月03日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第459号
モナーク東高円寺

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第459号

※残り 14

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売却基準価

20,850,000

築年月

1993年03月築

間取り

2DK

専有面積

2階部分 38.15m2

所在地

杉並区和田一丁目1066番地6

交通

東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 北西方 0.81km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第279号
綾瀬マンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第279号

※残り 14

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売却基準価

11,800,000

築年月

1974年05月築

間取り

2LDK

専有面積

5階部分 63.38m2

所在地

足立区青井三丁目2000番地1

交通

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 北西方 1.03km
JR常磐線 綾瀬駅 北西方 1.05km
東武伊勢崎線 小菅駅 北方 1.33km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第583号
ライオンズガーデン東武練馬弐番館

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第583号

※残り 14

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売却基準価

30,640,000

築年月

2001年05月築

間取り

2LDK

専有面積

7階部分 57.39m2

所在地

板橋区徳丸三丁目125番地1

交通

東武東上線 下赤塚駅 東方 1.28km
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 東方 1.40km
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 東方 1.40km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第657号
高井戸永谷マンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第657号

※残り 14

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売却基準価

17,600,000

築年月

1974年03月築

間取り

1LDK

専有面積

7階部分 37.80m2

所在地

杉並区高井戸東二丁目688番地1

交通

京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 東方 0.79km
京王線 八幡山駅 北方 1.40km

入札期間

2026年05月21日~2026年05月28日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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