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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

»詳細をみる
代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第39号
サンシティJ棟

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第39号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

23,280,000

築年月

1980年02月築

間取り

3LDK

専有面積

14階部分 74.57m2

所在地

東京都板橋区中台三丁目壱弐参七番地壱

交通

都営三田線 蓮根駅 南方 0.94km
東武東上線 上板橋駅 北方 1.36km

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第260号
ライオンズマンション板橋第弐

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第260号

※残り 20

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売却基準価

7,920,000

築年月

1988年07月築

間取り

1R

専有面積

4階部分 15.77m2

所在地

板橋区板橋一丁目壱弐番地壱弐

交通

都営三田線 新板橋駅 南方 0.28km
東武東上線 下板橋駅 北東方 0.30km

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第688号
市ヶ谷春日マンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第688号

※残り 20

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売却基準価

9,610,000

築年月

1972年03月築

間取り

専有面積

9階部分 22.80m2

所在地

新宿区市谷薬王寺町
58番1

交通

都営大江戸線 若松河田駅 東方 0.69km
東京メトロ東西線 早稲田駅 南方 1.02km

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第99号
THE PREMIUM CUBE G 潮見

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第99号

※残り 20

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売却基準価

20,000,000

築年月

2019年03月築

間取り

1DK

専有面積

6階部分 23.39m2

所在地

江東区潮見二丁目5番地5

交通

JR京葉線 新木場駅 北西方 1.39km
東京臨海高速鉄道りんかい線 新木場駅 北西方 1.39km
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 北東方 1.40km

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第234号
オフィス・スクエアビル新宿

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第234号

※残り 20

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売却基準価

149,740,000

築年月

1993年12月築

間取り

事務所,第1会議室,第2会議室,応接室,倉庫等。各室は賃借人の設置したパーティションによって区切られたものである。

専有面積

所在地

新宿区西新宿三丁目187番地51、180番地43、180番地44

交通

京王バス「十二社池の上」バス停 南方 道路距離 約150m前後(徒歩約2分前後)

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第662号
リヴレ・清水の森

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第662号

※残り 20

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売却基準価

19,400,000

築年月

1986年12月築

間取り

1LDK

専有面積

2階部分 37.08m2

所在地

杉並区天沼三丁目213番地14

交通

東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 北西方 0.55km
JR中央・総武緩行線 西荻窪駅 東方 1.57km
西武新宿線 井荻駅 南方 1.83km

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第329号
河田町ローヤルマンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第329号

※残り 20

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売却基準価

11,640,000

築年月

1973年06月築

間取り

専有面積

2階部分 26.20m2

所在地

新宿区河田町
17番11

交通

都営大江戸線 牛込柳町駅 西方 0.64km
都営新宿線 曙橋駅 北西方 0.81km
東京メトロ東西線 早稲田駅 南西方 0.86km

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第82号
ベルシード梅島ブランシュ

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第82号

※残り 20

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売却基準価

20,480,000

築年月

2018年01月築

間取り

1LDK

専有面積

3階部分 37.41m2

所在地

足立区梅田七丁目2番地4

交通

東武伊勢崎線 五反野駅 北西方 0.91km
東武大師線 西新井駅 南東方 1.25km

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第658号
ベルグレードOJI DUE

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第658号

※残り 20

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売却基準価

15,280,000

築年月

2018年09月築

間取り

1K

専有面積

6階部分 23.34m2

所在地

北区神谷三丁目4番地1

交通

東京メトロ南北線 志茂駅 南方 0.86km
JR京浜東北線 東十条駅 北東方 0.99km
JR東北本線 赤羽駅 南東方 1.41km

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ヌ)第40号
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス

東京地方裁判所本庁
令和08年(ヌ)第40号

※残り 20

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売却基準価

44,340,000

築年月

2003年10月築

間取り

3LDK

専有面積

1階部分 78.65m2

所在地

板橋区中台三丁目757番地8

交通

都営三田線 志村三丁目駅 南西方 1.23km
東武東上線 東武練馬駅 東方 1.25km

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第10号
グラントゥルース赤羽プレミオ

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第10号

※残り 20

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売却基準価

11,200,000

築年月

2012年12月築

間取り

1K

専有面積

3階部分 23.29m2

所在地

北区赤羽一丁目382番地32、382番地34

交通

 
 
 

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第673号
パークホームズ大山

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第673号

※残り 20

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売却基準価

50,610,000

築年月

2003年01月築

間取り

3LDK+納戸+ウォークインクローゼット

専有面積

2階部分 80.75m2

所在地

板橋区中丸町31番地20

交通

都営三田線 板橋区役所前駅 南西方 1.05km
東武東上線 下板橋駅 西方 1.07km
東京メトロ有楽町線 要町駅 北東方 1.22km

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ヌ)第80号
パークハウス六本木

東京地方裁判所本庁
令和08年(ヌ)第80号

※残り 20

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売却基準価

176,000,000

築年月

1996年11月築

間取り

2LDK

専有面積

5階部分 84.32m2

所在地

港区六本木四丁目30番地1

交通

東京メトロ千代田線 赤坂駅 南方 0.75km

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第74号
藤和ハイタウン上野

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第74号

※残り 20

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売却基準価

39,190,000

築年月

1993年02月築

間取り

2LDK

専有面積

10階部分 54.37m2

所在地

台東区東上野二丁目149番地1

交通

都営大江戸線 新御徒町駅 北方 0.24km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 新御徒町駅 北方 0.25km
東京メトロ日比谷線 上野駅 南東方 0.54km

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第81号
エミネス北綾瀬

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第81号

※残り 20

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売却基準価

11,840,000

築年月

1980年05月築

間取り

専有面積

4階部分 49.37m2

所在地

足立区東和五丁目
44番

交通

JR常磐線 亀有駅 北西方 1.34km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 青井駅 東方 1.61km
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 北東方 1.85km

入札期間

2026年08月13日~2026年08月20日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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