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競売中古マンションQ&A

売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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滞納処分による差押えの登記の抹消は、代金納付による嘱託登記の対象となりますか?

なりません。この場合、登記官が職権をもって抹消します。...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ケ)第64号
コスモ入間

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ケ)第64号

※入札終了済

売却基準価

6,550,000

築年月

1993年02月築

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所在地

入間市高倉二丁目 277番地1

交通

西武池袋線 稲荷山公園駅 西方 1.66km

入札期間

2024年12月05日~2024年12月12日
落札価格:
6,010,000円
乖離率:
0.92倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
97,296円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ケ)第60号
30号棟

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ケ)第60号

※入札終了済

売却基準価

4,860,000

築年月

1982年03月築

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所在地

入間市大字仏子字岩花 459番地1

交通

西武池袋線 元加治駅 東方 0.72km
JR八高線 東飯能駅 南東方 2.91km

入札期間

2024年12月05日~2024年12月12日
落札価格:
3,888,000円
乖離率:
0.8倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
52,812円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ヌ)第11号
グランドヒルズ福徳壱番館

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ヌ)第11号

※入札終了済

売却基準価

14,430,000

築年月

1996年08月築

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所在地

坂戸市南町 3番地2

交通

東武越生線 坂戸駅 南方 0.13km
東武東上線 若葉駅 北西方 1.54km

入札期間

2024年12月05日~2024年12月12日
落札価格:
18,880,000円
乖離率:
1.31倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
277,770円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ケ)第84号
新所沢サンハイツ

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ケ)第84号

※入札終了済

売却基準価

9,340,000

築年月

1974年04月築

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所在地

所沢市泉町 1792番地2

交通

西武新宿線 航空公園駅 北西方 0.74km
西武狭山線 西所沢駅 北方 1.58km
西武池袋線 西所沢駅 北方 1.58km

入札期間

2024年12月05日~2024年12月12日
落札価格:
7,500,000円
乖離率:
0.8倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
122,110円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ケ)第57号
入間ヒルズ

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ケ)第57号

※入札終了済

売却基準価

13,250,000

築年月

2007年03月築

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所在地

入間市扇台一丁目 797番地1、797番地12、797番地4、797番地13、797番地15(換地 扇台一丁目予定地番38街区4画地、3画地、7画地)

交通

西武池袋線 稲荷山公園駅 南西方 1.53km

入札期間

2024年12月05日~2024年12月12日
落札価格:
18,650,000円
乖離率:
1.41倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
259,858円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和05年(ヌ)第52号
狭山台第一公団マンション第5号棟

さいたま地方裁判所川越支部
令和05年(ヌ)第52号

※入札終了済

売却基準価

981,000

築年月

1975年03月築

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所在地

狭山市狭山台二丁目 1番地1

交通

西武新宿線 狭山市駅 東方 1.77km

入札期間

2024年12月05日~2024年12月12日
落札価格:
888,000円
乖離率:
0.91倍
落札者:
個人
入札件数:
2
落札平米単価:
18,130円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所越谷支部 
令和06年(ケ)第18号
ベルドゥムール春日部東

さいたま地方裁判所越谷支部
令和06年(ケ)第18号

※入札終了済

売却基準価

4,180,000

築年月

1996年02月築

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所在地

春日部市小渕字前田130番地1、126番地1、127番地1、128番地1、129番地1

交通

東武伊勢崎線 北春日部駅 東方 1.16km
東武野田線 春日部駅 北方 1.22km

入札期間

2024年12月04日~2024年12月11日
落札価格:
4,819,000円
乖離率:
1.15倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
74,621円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第91号
ダイアパレス川口新井宿

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第91号

※入札終了済

売却基準価

17,100,000

築年月

2003年03月築

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所在地

川口市大字新井宿字諏訪山 977番地1

交通

埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 北方 1.04km

入札期間

2024年11月20日~2024年11月27日
落札価格:
22,180,000円
乖離率:
1.3倍
落札者:
法人
入札件数:
14
落札平米単価:
353,522円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第157号
シティプラザ大宮

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第157号

※入札終了済

売却基準価

1,260,000

築年月

1991年02月築

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所在地

さいたま市北区奈良町 64番地12

交通

JR川越線 日進駅 北方 1.21km
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 西方 1.53km

入札期間

2024年11月20日~2024年11月27日
落札価格:
1,615,612円
乖離率:
1.28倍
落札者:
法人
入札件数:
14
落札平米単価:
109,980円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第168号
ウエリス浦和美園サウステラス

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第168号

※入札終了済

売却基準価

30,730,000

築年月

2016年12月築

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所在地

さいたま市緑区美園四丁目 1番地1

交通

埼玉高速鉄道線 東川口駅 北西方 2.55km
JR武蔵野線 東川口駅 北西方 2.71km

入札期間

2024年11月20日~2024年11月27日
落札価格:
39,690,000円
乖離率:
1.29倍
落札者:
法人
入札件数:
22
落札平米単価:
595,231円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第120号
アンビシャス東岩槻

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第120号

※入札終了済

売却基準価

19,050,000

築年月

2019年01月築

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所在地

さいたま市岩槻区東岩槻四丁目 3番地4

交通

東武野田線 豊春駅 南西方 1.27km

入札期間

2024年11月20日~2024年11月27日
落札価格:
27,270,000円
乖離率:
1.43倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
511,632円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第127号
センチュリー鴻巣第二

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第127号

※入札終了済

売却基準価

5,400,000

築年月

1989年10月築

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所在地

鴻巣市東一丁目 92番地2、92番地3、92番地4

交通

 
 
 

入札期間

2024年11月20日~2024年11月27日
落札価格:
7,400,000円
乖離率:
1.37倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
116,756円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ケ)第58号
ロイヤルステージ武蔵藤沢

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ケ)第58号

※入札終了済

売却基準価

10,110,000

築年月

1998年11月築

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所在地

入間市大字上藤沢字立出野 391番地1

交通

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 北西方 2.09km
西武新宿線 入曽駅 南西方 2.66km

入札期間

2024年11月07日~2024年11月14日

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ケ)第59号
オルシア鶴瀬

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ケ)第59号

※入札終了済

売却基準価

17,200,000

築年月

2016年08月築

間取り

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所在地

富士見市鶴馬二丁目 3074番地9

交通

東武東上線 みずほ台駅 北西方 1.13km

入札期間

2024年11月07日~2024年11月14日

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ケ)第77号
ライオンズマンション鶴瀬第2

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ケ)第77号

※入札終了済

売却基準価

8,460,000

築年月

1989年01月築

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所在地

入間郡三芳町大字藤久保字俣埜 262番地4

交通

東武東上線 みずほ台駅 西方 1.65km

入札期間

2024年11月07日~2024年11月14日

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埼玉県の特色都道府県メモ

面積は、3,797.75km²(第39位)。総人口は、約730万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり123,400円。市区町村は、さいたま市:西区 - 北区 - 大宮区 - 見沼区 - 中央区 - 桜区 - 浦和区 - 南区 - 緑区 - 岩槻区、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市、北足立郡:伊奈町、入間郡:三芳町 - 毛呂山町 - 越生町、比企郡:滑川町 - 嵐山町 - 小川町 - 川島町 - 吉見町 - 鳩山町 - ときがわ町、秩父郡:横瀬町 - 皆野町 - 長瀞町 - 小鹿野町 - 東秩父村、児玉郡:美里町 - 神川町 - 上里町、大里郡:寄居町、南埼玉郡:宮代町、北葛飾郡:杉戸町 - 松伏町。姉妹友好都市は、山西省、クイーンランド州、ブランデンブルグ州、メキシコ州、オハイオ州。有名な温泉地として、小鹿野温泉、嵐山渓谷温泉、秩父西谷津温泉、和銅温泉、赤谷温泉、秩父四季彩乃湯温泉などがある。

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