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競売中古マンションQ&A

競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第304号
志木ニュータウン東の森弐番街七号棟

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第304号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

10,950,000

築年月

1981年07月築

間取り

3LDK バルコニー,専用庭あり

専有面積

1階部分 71.56m2

所在地

志木市館二丁目 6番地1

交通

東武東上線 志木駅 北西方 1.40km
JR武蔵野線 北朝霞駅 北西方 2.71km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第297号
リバーコープ三橋

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第297号

※残り 22

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売却基準価

8,110,000

築年月

2002年10月築

間取り

2LDK

専有面積

2階部分 51.60m2

所在地

さいたま市西区三橋六丁目 1731番地1

交通

JR川越線 指扇駅 東方 1.76km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第313号
リーフガーデンズルネ朝霞台

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第313号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

14,280,000

築年月

1999年10月築

間取り

3LDK 南東側にバルコニーあり

専有面積

8階部分 63.91m2

所在地

朝霞市溝沼四丁目 1020番地1

交通

JR武蔵野線 北朝霞駅 南方 1.30km
東武東上線 朝霞駅 北西方 1.59km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第286号
新座リバーサイド住宅第壱八ー壱七号棟

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第286号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

5,930,000

築年月

1982年08月築

間取り

4LDK バルコニーあり

専有面積

5階部分 92.99m2

所在地

新座市新座二丁目 2005番地

交通

東武東上線 志木駅 西方 1.60km
JR武蔵野線 新座駅 北方 2.35km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第301号
セントヒルズ東川口

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第301号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

5,770,000

築年月

1988年08月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

5階部分 60.69m2

所在地

川口市北原台二丁目 17番地5、17番地4

交通

埼玉高速鉄道線 東川口駅 南西方 1.33km
JR武蔵野線 東浦和駅 東方 2.88km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第37号
ベルエポック

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第37号

※残り 22

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売却基準価

15,370,000

築年月

1990年07月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

77.70m2

所在地

川口市本町一丁目 208番地1,206番地2

交通

埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 南西方 0.55km
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 北方 1.44km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第228号
ダイアパレス新座グランドパーク21

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第228号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

11,400,000

築年月

1999年09月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

4階部分 72.17m2

所在地

新座市野火止四丁目 650番地15、650番地4、650番地13

交通

東武東上線 朝霞台駅 南西方 2.84km
JR武蔵野線 北朝霞駅 南西方 2.93km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第310号
ユッサ浦和

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第310号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

6,710,000

築年月

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

3階部分 55.77m2

所在地

さいたま市桜区栄和五丁目 206番地1、206番地2

交通

JR埼京線 与野本町駅 南西方 2.28km
JR武蔵野線 西浦和駅 北西方 2.39km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第268号
ドメイン浦和

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第268号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

17,340,000

築年月

2003年02月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

6階部分 60.45m2

所在地

さいたま市浦和区仲町四丁目 11番地2、11番地1

交通

JR湘南新宿ライン 浦和駅 西方 0.94km
JR東北本線 浦和駅 西方 0.94km
JR高崎線 浦和駅 西方 0.94km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第284号
メロディーハイム桶川ルフラン

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第284号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

11,700,000

築年月

2005年01月築

間取り

3LDK テラス・専用庭あり

専有面積

1階部分 69.79m2

所在地

桶川市朝日一丁目 1番地3

交通

JR高崎線 北上尾駅 北西方 1.32km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第114号
カーサ・グレースII

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第114号

※残り 22

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売却基準価

113,530,000

築年月

1999年01月築

間取り

専有面積

1階部分 60.86m2 2階部分 52.43m2 3階部分 4.16m2 1階部分 188.87m2 2階部分 175.64m2 3階部分 222.58m2

所在地

鴻巣市箕田字九右エ門
1392番1

交通

 
 
 

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第300号
コスモステージひばりケ丘アミュージア

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第300号

※残り 22

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売却基準価

15,470,000

築年月

2003年04月築

間取り

4LDK バルコニーあり

専有面積

3階部分 77.13m2

所在地

新座市栗原一丁目 1185番地1

交通

西武池袋線 東久留米駅 東方 1.39km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第275号
ソルクレスト川口

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第275号

※残り 22

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売却基準価

28,720,000

築年月

2006年12月築

間取り

2LDK バルコニーあり

専有面積

24階部分 58.95m2

所在地

川口市飯塚二丁目 159番地1

交通

埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 西方 1.47km
JR埼京線 北赤羽駅 北東方 1.76km
JR京浜東北線 西川口駅 南東方 1.77km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

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入札可能 さいたま地方裁判所越谷支部 
令和06年(ケ)第84号
八潮シャンピュア

さいたま地方裁判所越谷支部
令和06年(ケ)第84号

※残り 1

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売却基準価

7,450,000

築年月

1991年08月築

間取り

3LDK,バルコニーあり

専有面積

2階部分 64.77m2

所在地

八潮市大字鶴ケ曽根字宮田1431番地2 (換地 同所予定地番2街区2画地)

交通

 
 
 

入札期間

2025年05月14日~2025年05月21日

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入札可能 さいたま地方裁判所越谷支部 
令和06年(ケ)第110号
朝日プラザ越谷第三

さいたま地方裁判所越谷支部
令和06年(ケ)第110号

※残り 1

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売却基準価

5,090,000

築年月

1989年03月築

間取り

3LDK バルコニーは南西側のみだが,北東側に開口部(窓)あり

専有面積

6階部分 60.20m2

所在地

越谷市大字南荻島字外野合4242番地6

交通

東武伊勢崎線 北越谷駅 北西方 2.06km

入札期間

2025年05月14日~2025年05月21日

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埼玉県の特色都道府県メモ

面積は、3,797.75km²(第39位)。総人口は、約730万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり123,400円。市区町村は、さいたま市:西区 - 北区 - 大宮区 - 見沼区 - 中央区 - 桜区 - 浦和区 - 南区 - 緑区 - 岩槻区、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市、北足立郡:伊奈町、入間郡:三芳町 - 毛呂山町 - 越生町、比企郡:滑川町 - 嵐山町 - 小川町 - 川島町 - 吉見町 - 鳩山町 - ときがわ町、秩父郡:横瀬町 - 皆野町 - 長瀞町 - 小鹿野町 - 東秩父村、児玉郡:美里町 - 神川町 - 上里町、大里郡:寄居町、南埼玉郡:宮代町、北葛飾郡:杉戸町 - 松伏町。姉妹友好都市は、山西省、クイーンランド州、ブランデンブルグ州、メキシコ州、オハイオ州。有名な温泉地として、小鹿野温泉、嵐山渓谷温泉、秩父西谷津温泉、和銅温泉、赤谷温泉、秩父四季彩乃湯温泉などがある。

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