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競売中古マンションQ&A

競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第192号
セントラルコート浦和南

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第192号

※残り 2

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売却基準価

7,980,000

築年月

1987年02月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

2階部分 57.08m2

所在地

さいたま市南区文蔵五丁目 408番地3

交通

JR埼京線 北戸田駅 北東方 1.36km
JR京浜東北線 蕨駅 北西方 1.64km

入札期間

2026年02月25日~2026年03月04日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第149号
コスモ川口イーストヒルズ

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第149号

※残り 2

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売却基準価

4,780,000

築年月

1990年07月築

間取り

2LDK バルコニーあり

専有面積

3階部分 76.00m2

所在地

川口市東本郷二丁目 2番地23

交通

 
 
 

入札期間

2026年02月25日~2026年03月04日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第52号
ブルーハイツ大宮A号棟

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第52号

※残り 2

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売却基準価

2,170,000

築年月

1975年09月築

間取り

専有面積

5階部分 52.44m2

所在地

さいたま市見沼区東大宮三丁目
6番2

交通

埼玉新都市交通伊奈線 今羽駅 東方 1.02km

入札期間

2026年02月25日~2026年03月04日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第223号
東鷲宮ニュータウン駅前通り住宅第七ー弐号棟

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第223号

※残り 2

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売却基準価

4,690,000

築年月

1983年08月築

間取り

4LDK

専有面積

5階部分 89.14m2

所在地

久喜市桜田三丁目 7番地

交通

東武伊勢崎線 鷲宮駅 東方 2.60km
JR東北本線 久喜駅 北方 2.70km

入札期間

2026年02月25日~2026年03月04日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第101号
東急ドエル桶川ビレジ二号棟

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第101号

※残り 2

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売却基準価

2,570,000

築年月

1981年02月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

5階部分 63.00m2

所在地

桶川市泉二丁目 357番地53

交通

JR高崎線 北上尾駅 北西方 2.76km

入札期間

2026年02月25日~2026年03月04日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第234号
グランドヒルズ桶川イチコー

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第234号

※残り 2

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売却基準価

8,550,000

築年月

1998年03月築

間取り

3LDK

専有面積

8階部分 67.39m2

所在地

桶川市神明一丁目 465番地3

交通

JR高崎線 北上尾駅 北西方 1.12km

入札期間

2026年02月25日~2026年03月04日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第252号
ウインベルソロ西川口第二

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第252号

※残り 2

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売却基準価

2,600,000

築年月

1988年06月築

間取り

1R バルコニーあり

専有面積

2階部分 15.34m2

所在地

川口市上青木一丁目 4番地9

交通

埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅 西方 1.76km
JR京浜東北線 川口駅 北方 2.17km

入札期間

2026年02月25日~2026年03月04日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第269号
ウィズ戸田公園壱番館

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第269号

※残り 2

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売却基準価

22,330,000

築年月

2004年10月築

間取り

3LDK ※南西側にメインバルコニーがあるほか,北西側及び北東側にも小規模なバルコニーがある。

専有面積

7階部分 87.25m2

所在地

戸田市笹目南町 1387番地

交通

都営三田線 西高島平駅 北方 1.80km
JR埼京線 戸田駅 南西方 1.98km

入札期間

2026年02月25日~2026年03月04日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第102号
A棟

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第102号

※残り 2

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売却基準価

1,250,000

築年月

1973年02月築

間取り

2DK バルコニーあり

専有面積

4階部分 49.58m2

所在地

鴻巣市小松四丁目 4864番地2

交通

 
 
 

入札期間

2026年02月25日~2026年03月04日

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入札可能 さいたま地方裁判所川越支部 
令和07年(ケ)第172号
サーパス新所沢けやき台

さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第172号

※残り 3

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売却基準価

14,100,000

築年月

1999年11月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

3階部分 65.30m2

所在地

所沢市けやき台一丁目 9番地4

交通

西武新宿線 航空公園駅 西方 1.01km
西武狭山線 西所沢駅 北方 1.10km
西武池袋線 西所沢駅 北方 1.10km

入札期間

2026年02月26日~2026年03月05日

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アーカイブ さいたま地方裁判所越谷支部 
令和07年(ケ)第19号
フェイム草加サクラテラス

さいたま地方裁判所越谷支部
令和07年(ケ)第19号

※入札終了済

売却基準価

17,160,000

築年月

2006年07月築

間取り

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専有面積

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所在地

草加市八幡町字樋篭584番地1

交通

東武伊勢崎線 獨協大学前〈草加松原〉駅 北方 0.93km
JR武蔵野線 南越谷駅 南方 2.91km

入札期間

2026年02月18日~2026年02月25日

アーカイブ さいたま地方裁判所越谷支部 
令和07年(ケ)第77号
シティテラス越谷レイクタウン

さいたま地方裁判所越谷支部
令和07年(ケ)第77号

※入札終了済

売却基準価

27,300,000

築年月

2017年03月築

間取り

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専有面積

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所在地

越谷市レイクタウン五丁目12番地2

交通

JR武蔵野線 吉川駅 西方 1.23km

入札期間

2026年02月18日~2026年02月25日

アーカイブ さいたま地方裁判所越谷支部 
令和07年(ケ)第33号
日東マンションサンシャイン谷塚

さいたま地方裁判所越谷支部
令和07年(ケ)第33号

※入札終了済

売却基準価

3,840,000

築年月

1974年05月築

間取り

専有面積

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所在地

草加市瀬崎三丁目
1314番1

交通

東武伊勢崎線 草加駅 南方 2.01km

入札期間

2026年02月18日~2026年02月25日

アーカイブ さいたま地方裁判所越谷支部 
令和07年(ケ)第49号
ライオンズガーデンテラス北越谷

さいたま地方裁判所越谷支部
令和07年(ケ)第49号

※入札終了済

売却基準価

12,640,000

築年月

1997年09月築

間取り

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専有面積

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所在地

越谷市北越谷二丁目5番地22

交通

東武伊勢崎線 越谷駅 北西方 1.46km
JR武蔵野線 南越谷駅 北西方 2.79km

入札期間

2026年02月18日~2026年02月25日

アーカイブ さいたま地方裁判所越谷支部 
令和07年(ケ)第89号
グランシエロ北越谷アローム

さいたま地方裁判所越谷支部
令和07年(ケ)第89号

※入札終了済

売却基準価

16,630,000

築年月

2009年06月築

間取り

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所在地

越谷市大沢四丁目1946番地3

交通

東武伊勢崎線 越谷駅 北方 1.25km
JR武蔵野線 南越谷駅 北方 2.60km

入札期間

2026年02月18日~2026年02月25日

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埼玉県の特色都道府県メモ

面積は、3,797.75km²(第39位)。総人口は、約730万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり123,400円。市区町村は、さいたま市:西区 - 北区 - 大宮区 - 見沼区 - 中央区 - 桜区 - 浦和区 - 南区 - 緑区 - 岩槻区、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市、北足立郡:伊奈町、入間郡:三芳町 - 毛呂山町 - 越生町、比企郡:滑川町 - 嵐山町 - 小川町 - 川島町 - 吉見町 - 鳩山町 - ときがわ町、秩父郡:横瀬町 - 皆野町 - 長瀞町 - 小鹿野町 - 東秩父村、児玉郡:美里町 - 神川町 - 上里町、大里郡:寄居町、南埼玉郡:宮代町、北葛飾郡:杉戸町 - 松伏町。姉妹友好都市は、山西省、クイーンランド州、ブランデンブルグ州、メキシコ州、オハイオ州。有名な温泉地として、小鹿野温泉、嵐山渓谷温泉、秩父西谷津温泉、和銅温泉、赤谷温泉、秩父四季彩乃湯温泉などがある。

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