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【2025年06月03日(火)】

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競売中古マンションQ&A

競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ヌ)第167号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和06年(ヌ)第167号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

640,000

築年月

1982年03月築

間取り

2LDK

専有面積

9階部分 68.27m2

所在地

大阪市住之江区南港中三丁目4番地1

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 西方 0.45km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第542号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第542号

※残り 22

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売却基準価

1,050,000

築年月

1967年07月築

間取り

専有面積

1階 19.92m2 2階 15.49m2

所在地

東大阪市御厨東二丁目
615番34

交通

近鉄奈良線 若江岩田駅 西方 1.20km
近鉄けいはんな線 長田駅 南方 1.42km
大阪メトロ中央線 長田駅 南方 1.42km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ヌ)第6号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和07年(ヌ)第6号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

10,780,000

築年月

1980年01月築

間取り

2LDK

専有面積

5階部分 61.10m2

所在地

大阪市淀川区木川東四丁目27番地1

交通

大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 北西方 0.61km
阪急京都本線 南方駅 北西方 0.71km
山陽新幹線 新大阪駅 南西方 0.80km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ヌ)第24号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和07年(ヌ)第24号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

46,950,000

築年月

2012年01月築

間取り

2LDK+納戸

専有面積

36階部分 77.25m2

所在地

大阪市都島区善源寺町二丁目21番地1

交通

大阪環状線 桜ノ宮駅 北東方 0.81km
大阪メトロ谷町線 野江内代駅 西方 1.14km
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 東方 1.38km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第554号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第554号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

9,400,000

築年月

2011年06月築

間取り

1K

専有面積

11階部分 17.50m2

所在地

大阪市淀川区木川東二丁目4番地3

交通

大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 南西方 1.00km
阪急京都本線 十三駅 北東方 1.08km
阪急宝塚本線 十三駅 北東方 1.08km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第372号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第372号

※残り 22

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売却基準価

1,790,000

築年月

1975年11月築

間取り

専有面積

1階 21.86m2 2階 19.36m2

所在地

大東市灰塚五丁目
418番11

交通

JR片町線 住道駅 南西方 1.34km
近鉄けいはんな線 荒本駅 北方 2.32km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 門真南駅 南東方 2.53km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第558号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第558号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

10,200,000

築年月

1975年07月築

間取り

3LDK

専有面積

6階部分 76.47m2

所在地

茨木市平田一丁目30番地1

交通

阪急京都本線 南茨木駅 東方 2.09km
大阪モノレール線 南茨木駅 東方 2.09km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ヌ)第8号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和07年(ヌ)第8号

※残り 22

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売却基準価

5,880,000

築年月

1970年09月築

間取り

3LDK

専有面積

2階部分 52.56m2

所在地

大阪市住吉区長居東三丁目157番地の1

交通

阪和線 長居駅 南東方 0.69km
大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 北東方 0.82km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第553号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第553号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

11,320,000

築年月

2011年01月築

間取り

1K

専有面積

2階部分 28.36m2

所在地

大阪市中央区安堂寺町二丁目19番地7

交通

大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 西方 0.35km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 西方 0.43km
大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 東方 0.66km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第562号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第562号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

11,770,000

築年月

1982年02月築

間取り

事務所

専有面積

所在地

大阪市中央区北浜三丁目14番地

交通

京阪本線 淀屋橋駅 西方 0.14km
京阪中之島線 大江橋駅 南方 0.30km
大阪メトロ堺筋線 北浜駅 西方 0.45km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所堺支部 
令和06年(ケ)第158号
サンライズマンション・ドムズ諏訪森

大阪地方裁判所堺支部
令和06年(ケ)第158号

※残り 16

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売却基準価

5,380,000

築年月

1986年01月築

間取り

3LDK

専有面積

3階部分 79.64m2

所在地

堺市西区浜寺諏訪森町中二丁228番地1

交通

阪堺電軌阪堺線 船尾駅 西方 0.18km
南海本線 浜寺公園駅 北東方 0.96km

入札期間

2025年06月11日~2025年06月19日

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入札可能 大阪地方裁判所堺支部 
令和06年(ケ)第146号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所堺支部
令和06年(ケ)第146号

※残り 16

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売却基準価

2,640,000

築年月

1978年02月築

間取り

専有面積

1階 36.40m2 2階 34.30m2

所在地

羽曳野市高鷲四丁目
30番2

交通

近鉄南大阪線 高鷲駅 南東方 0.97km
近鉄長野線 古市駅 北西方 2.02km

入札期間

2025年06月11日~2025年06月19日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第496号
ライオンズマンション瓢簞山

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第496号

※残り 3

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売却基準価

6,070,000

築年月

1996年02月築

間取り

3LDK

専有面積

6階部分 56.73m2

所在地

東大阪市六万寺町三丁目635番地1

交通

近鉄奈良線 東花園駅 南東方 1.89km

入札期間

2025年05月30日~2025年06月06日

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入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第217号
A棟南安威住宅七号棟

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第217号

※残り 3

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売却基準価

1,710,000

築年月

1975年03月築

間取り

4DK(バルコニー有)

専有面積

4階部分 62.46m2

所在地

茨木市南安威二丁目945番地18

交通

阪急京都本線 総持寺駅 北西方 2.74km
JR東海道本線 摂津富田駅 西方 2.86km

入札期間

2025年05月30日~2025年06月06日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第563号
白川高層住宅11号棟

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第563号

※残り 3

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売却基準価

8,880,000

築年月

1982年02月築

間取り

専有面積

3階部分 78.45m2

所在地

茨木市白川三丁目
700番10

交通

阪急京都本線 総持寺駅 南東方 2.13km
JR東海道本線 摂津富田駅 南方 2.57km

入札期間

2025年05月30日~2025年06月06日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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