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競売中古マンションQ&A

競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 那覇地方裁判所 
令和07年(ケ)第10643号
ポート川崎

那覇地方裁判所
令和07年(ケ)第10643号

※残り 3

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

6,380,000

築年月

1999年02月築

間取り

3LDK

専有面積

2階部分 60.83m2

所在地

うるま市字川崎335番地

交通

 
 
 

入札期間

2025年08月27日~2025年09月03日

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入札可能 那覇地方裁判所 
令和07年(ケ)第20701号
プレサンスロジェ名護為又ヴォール

那覇地方裁判所
令和07年(ケ)第20701号

※残り 3

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売却基準価

25,340,000

築年月

2021年11月築

間取り

2LDK

専有面積

7階部分 71.31m2

所在地

名護市字為又 108番地2

交通

 
 
 

入札期間

2025年08月27日~2025年09月03日

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入札可能 那覇地方裁判所 
令和07年(ヌ)第10619号
アルトゥーレ美浜

那覇地方裁判所
令和07年(ヌ)第10619号

※残り 3

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売却基準価

14,350,000

築年月

2010年01月築

間取り

3LDK

専有面積

3階部分 75.54m2

所在地

中頭郡北谷町字宮城1番地1

交通

 
 
 

入札期間

2025年08月27日~2025年09月03日

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アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和07年(ケ)第20607号
瀬底ビーチ・バケーション・スイーツ

那覇地方裁判所
令和07年(ケ)第20607号

※入札終了済

売却基準価

110,000

築年月

2021年05月築

間取り

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専有面積

所在地

国頭郡本部町字瀬底 1081番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月30日~2025年08月06日
落札価格:
3,485,461円
乖離率:
31.69倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
0円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和07年(ケ)第20611号
瀬底ビーチ・バケーション・スイーツ

那覇地方裁判所
令和07年(ケ)第20611号

※入札終了済

売却基準価

500,000

築年月

2021年05月築

間取り

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専有面積

所在地

国頭郡本部町字瀬底 1081番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月30日~2025年08月06日
落札価格:
4,776,551円
乖離率:
9.55倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
0円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和07年(ケ)第20608号
瀬底ビーチ・バケーション・スイーツ

那覇地方裁判所
令和07年(ケ)第20608号

※入札終了済

売却基準価

100,000

築年月

2021年05月築

間取り

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専有面積

所在地

国頭郡本部町字瀬底 1081番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月30日~2025年08月06日
落札価格:
4,524,005円
乖離率:
45.24倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
0円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和07年(ケ)第20609号
瀬底ビーチ・バケーション・スイーツ

那覇地方裁判所
令和07年(ケ)第20609号

※入札終了済

売却基準価

20,000

築年月

2021年05月築

間取り

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専有面積

所在地

国頭郡本部町字瀬底 1081番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月30日~2025年08月06日
落札価格:
3,628,400円
乖離率:
181.42倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
0円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和07年(ケ)第20622号
瀬底ビーチ・バケーション・スイーツ

那覇地方裁判所
令和07年(ケ)第20622号

※入札終了済

売却基準価

940,000

築年月

2021年05月築

間取り

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専有面積

所在地

国頭郡本部町字瀬底 1081番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月30日~2025年08月06日
落札価格:
8,334,574円
乖離率:
8.87倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
0円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和07年(ケ)第20610号
瀬底ビーチ・バケーション・スイーツ

那覇地方裁判所
令和07年(ケ)第20610号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

2021年05月築

間取り

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専有面積

所在地

国頭郡本部町字瀬底 1081番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月30日~2025年08月06日
落札価格:
3,061,562円
乖離率:
306.16倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
0円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和06年(ケ)第34号
グランコスモ ザ・リゾート沖縄豊崎

那覇地方裁判所
令和06年(ケ)第34号

※入札終了済

売却基準価

28,420,000

築年月

2021年04月築

間取り

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専有面積

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所在地

豊見城市字豊崎 1番地1269

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月30日~2025年08月06日
落札価格:
32,800,000円
乖離率:
1.15倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
630,284円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和07年(ケ)第20612号
瀬底ビーチ・バケーション・スイーツ

那覇地方裁判所
令和07年(ケ)第20612号

※入札終了済

売却基準価

2,880,000

築年月

2021年05月築

間取り

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専有面積

所在地

国頭郡本部町字瀬底 1081番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月30日~2025年08月06日
落札価格:
25,101,758円
乖離率:
8.72倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
0円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和07年(ケ)第20613号
瀬底ビーチ・バケーション・スイーツ

那覇地方裁判所
令和07年(ケ)第20613号

※入札終了済

売却基準価

130,000

築年月

2021年05月築

間取り

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専有面積

所在地

国頭郡本部町字瀬底 1081番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月30日~2025年08月06日
落札価格:
2,802,023円
乖離率:
21.55倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
0円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和07年(ケ)第20614号
瀬底ビーチ・バケーション・スイーツ

那覇地方裁判所
令和07年(ケ)第20614号

※入札終了済

売却基準価

80,000

築年月

2021年05月築

間取り

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専有面積

所在地

国頭郡本部町字瀬底 1081番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月30日~2025年08月06日
落札価格:
4,147,213円
乖離率:
51.84倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
0円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和07年(ケ)第20623号
瀬底ビーチ・バケーション・スイーツ

那覇地方裁判所
令和07年(ケ)第20623号

※入札終了済

売却基準価

440,000

築年月

2021年05月築

間取り

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専有面積

所在地

国頭郡本部町字瀬底 1081番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月30日~2025年08月06日
落札価格:
1,603,739円
乖離率:
3.64倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
0円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和07年(ケ)第20624号
瀬底ビーチ・バケーション・スイーツ

那覇地方裁判所
令和07年(ケ)第20624号

※入札終了済

売却基準価

290,000

築年月

2021年05月築

間取り

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専有面積

所在地

国頭郡本部町字瀬底 1081番地4

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月30日~2025年08月06日
落札価格:
4,137,555円
乖離率:
14.27倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
0円/m²

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沖縄県の特色都道府県メモ

面積は、2,281.14km²(第44位)。総人口は、約144万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり79,900円。市区町村は、那覇市、宜野湾市、石垣市、浦添市、名護市、糸満市、沖縄市、豊見城市、うるま市、宮古島市、南城市、国頭郡(国頭村 - 大宜味村 - 東村 - 今帰仁村 - 本部町 - 恩納村 - 宜野座村 - 金武町 - 伊江村)、中頭郡(読谷村 - 嘉手納町 - 北谷町 - 北中城村 - 中城村 - 西原町)、島尻郡(与那原町 - 南風原町 - 渡嘉敷村 - 座間味村 - 粟国村 - 渡名喜村 - 南大東村 - 北大東村 - 伊平屋村 - 伊是名村 - 久米島町 - 八重瀬町)、宮古郡(多良間村)、八重山郡(竹富町 - 与那国町)。姉妹友好都市は、福建省、ハワイ州、サンタクルス州、南マットグロッソ州。有名な温泉地として、シギラ黄金温泉、宮古島温泉、猿人の湯、山田温泉、三重城温泉海人の湯、龍神の湯、天然温泉アロマなどがある。

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