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競売中古マンションQ&A

競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売マンションは誰でも入札できるのですか?

はい、原則としてどなたでも入札できます(債務者や談合・入札妨害等は除く)。
1回の入札でもっとも高い金額で入...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 岡山地方裁判所 
令和06年(ケ)第66号
プログレス鹿田本町

岡山地方裁判所
令和06年(ケ)第66号

※残り 5

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,435,000

築年月

2003年06月築

間取り

2LDK

専有面積

4階部分76.82m2

所在地

岡山市北区鹿田本町202番地35

交通

岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 西方 0.80km

入札期間

2024年12月05日~2024年12月12日

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アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和06年(ケ)第31号
(物件名 不明)

岡山地方裁判所
令和06年(ケ)第31号

※入札終了済

売却基準価

2,560,000

築年月

1982年11月築

間取り

専有面積

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所在地

笠岡市笠岡字未新田
2481番13

交通

 
 
 

入札期間

2024年11月07日~2024年11月14日
落札価格:
5,100,000円
乖離率:
1.99倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
57,889円/m²

アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和06年(ケ)第12号
ヴァンテ・アン百間川公園

岡山地方裁判所
令和06年(ケ)第12号

※入札終了済

売却基準価

5,382,000

築年月

1999年02月築

間取り

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所在地

岡山市中区兼基字四反地89番地1

交通

JR山陽本線 東岡山駅 南西方 2.27km
JR赤穂線 東岡山駅 南西方 2.27km

入札期間

2024年11月07日~2024年11月14日
落札価格:
5,550,000円
乖離率:
1.03倍
落札者:
個人
入札件数:
1
落札平米単価:
60,849円/m²

アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和05年(ケ)第112号
シテイマンション桑田

岡山地方裁判所
令和05年(ケ)第112号

※入札終了済

売却基準価

526,000

築年月

1983年10月築

間取り

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所在地

岡山市北区桑田町30番地

交通

山陽新幹線 岡山駅 南方 0.88km
岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 南西方 0.94km
JR吉備線 岡山駅 南方 1.00km

入札期間

2024年10月03日~2024年10月10日

アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和06年(ケ)第30号
クラース福富

岡山地方裁判所
令和06年(ケ)第30号

※入札終了済

売却基準価

14,842,000

築年月

2007年08月築

間取り

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所在地

岡山市南区福富西一丁目1番地101

交通

岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 南方 2.85km
JR宇野線 大元駅 南東方 2.99km

入札期間

2024年10月03日~2024年10月10日

アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和05年(ケ)第119号
アルフアステイツ泉田

岡山地方裁判所
令和05年(ケ)第119号

※入札終了済

売却基準価

6,550,000

築年月

1992年01月築

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所在地

岡山市南区泉田字當新田後426番地1

交通

JR宇野線 大元駅 南方 2.49km

入札期間

2024年09月05日~2024年09月12日

アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和05年(ケ)第93号
ピュアパルク津島西

岡山地方裁判所
令和05年(ケ)第93号

※入札終了済

売却基準価

9,610,000

築年月

2002年03月築

間取り

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所在地

岡山市北区首部字瀬戸裏332番地1

交通

JR吉備線 備前三門駅 北方 2.06km
JR津山線 法界院駅 西方 2.68km
JR宇野線 岡山駅 北西方 2.80km

入札期間

2024年08月01日~2024年08月08日

アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和05年(ケ)第67号
シティコーポ延友

岡山地方裁判所
令和05年(ケ)第67号

※入札終了済

売却基準価

2,946,000

築年月

1995年02月築

間取り

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所在地

岡山市北区延友字細沼
425番1

交通

JR山陽本線 北長瀬駅 南西方 2.48km

入札期間

2024年08月01日~2024年08月08日

アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和05年(ケ)第113号
ビ・ウェル妹尾

岡山地方裁判所
令和05年(ケ)第113号

※入札終了済

売却基準価

7,056,000

築年月

1998年05月築

間取り

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所在地

岡山市南区箕島字岡ノ辻1209番地4

交通

JR宇野線 妹尾駅 西方 1.32km

入札期間

2024年08月01日~2024年08月08日

アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和06年(ケ)第13号
エバグリーン奥田

岡山地方裁判所
令和06年(ケ)第13号

※入札終了済

売却基準価

3,701,000

築年月

1984年08月築

間取り

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所在地

岡山市北区奥田一丁目505番地1

交通

岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 南方 0.72km
JR宇野線 大元駅 東方 1.20km

入札期間

2024年07月04日~2024年07月11日

アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和05年(ケ)第95号
アルファステイツ大元駅前

岡山地方裁判所
令和05年(ケ)第95号

※入札終了済

売却基準価

9,275,000

築年月

2004年04月築

間取り

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所在地

岡山市北区西古松字西浦53番地1

交通

JR宇野線 備前西市駅 北東方 1.63km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 南西方 1.84km

入札期間

2024年07月04日~2024年07月11日

アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和05年(ケ)第98号
シティオ倉敷

岡山地方裁判所
令和05年(ケ)第98号

※入札終了済

売却基準価

3,430,000

築年月

1995年10月築

間取り

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所在地

倉敷市亀島一丁目21番地4

交通

水島臨海鉄道水島本線 常盤駅 北西方 1.20km

入札期間

2024年06月06日~2024年06月13日

アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和05年(ケ)第104号
アマネセール西之町

岡山地方裁判所
令和05年(ケ)第104号

※入札終了済

売却基準価

7,703,000

築年月

1996年08月築

間取り

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所在地

岡山市北区西之町13番地2

交通

岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 西方 1.77km
JR吉備線 備前三門駅 南方 1.87km
山陽新幹線 岡山駅 南西方 1.87km

入札期間

2024年05月09日~2024年05月16日

アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和05年(ケ)第80号
ノヴァシティ第一ビル

岡山地方裁判所
令和05年(ケ)第80号

※入札終了済

売却基準価

1,540,000

築年月

1985年04月築

間取り

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所在地

倉敷市水島西千鳥町6番地

交通

水島臨海鉄道水島本線 常盤駅 南西方 0.50km

入札期間

2024年04月04日~2024年04月11日

アーカイブ 岡山地方裁判所 
令和05年(ケ)第67号
シティコーポ延友

岡山地方裁判所
令和05年(ケ)第67号

※入札終了済

売却基準価

2,946,000

築年月

1995年02月築

間取り

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所在地

岡山市北区延友字細沼
425番1

交通

JR山陽本線 北長瀬駅 南西方 2.48km

入札期間

2024年03月07日~2024年03月14日

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岡山県の特色都道府県メモ

面積は、7,114.47km²(第17位)。総人口は、約191万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり43,300円。市区町村は、岡山市:北区 - 中区 - 東区 - 南区、倉敷市、津山市、玉野市、笠岡市、井原市、総社市、高梁市、新見市、備前市、瀬戸内市、赤磐市、真庭市、美作市、浅口市、和気郡:和気町、都窪郡:早島町、浅口郡:里庄町、小田郡:矢掛町、真庭郡:新庄村、苫田郡:鏡野町、勝田郡:勝央町 - 奈義町、英田郡:西粟倉村、久米郡:久米南町 - 美咲町、加賀郡:吉備中央町。姉妹友好都市は、江西省、ピンプリ・チンチワッド市、プネ市、慶尚南道、南オーストラリア州。有名な温泉地として、苫田温泉、上齋原温泉、まにわ温泉、湯迫温泉、津黒高原温泉、岡山空港温泉、湯郷温泉、湯原温泉、奥津温泉、作州武蔵温泉、たまの温泉などがある。

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