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競売マンションは誰でも入札できるのですか?

はい、原則としてどなたでも入札できます(債務者や談合・入札妨害等は除く)。
1回の入札でもっとも高い金額で入...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和05年(ケ)第77号
グランドハイツ相模原

横浜地方裁判所相模原支部
令和05年(ケ)第77号

※入札終了済

売却基準価

3,120,000

築年月

1984年10月築

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所在地

相模原市中央区すすきの町2510番地12

交通

京王相模原線 多摩境駅 南方 1.43km
JR相模線 南橋本駅 北東方 1.74km
JR横浜線 橋本駅 東方 2.22km

入札期間

2024年10月09日~2024年10月16日
落札価格:
2,600,000円
乖離率:
0.83倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
48,900円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和06年(ケ)第24号
ビツクウエーブ星が丘

横浜地方裁判所相模原支部
令和06年(ケ)第24号

※入札終了済

売却基準価

160,000

築年月

1987年09月築

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所在地

相模原市中央区星が丘二丁目5154番地10

交通

JR相模線 上溝駅 北東方 1.06km
JR横浜線 淵野辺駅 西方 2.13km

入札期間

2024年10月09日~2024年10月16日
落札価格:
128,500円
乖離率:
0.8倍
落札者:
個人
入札件数:
1
落札平米単価:
3,412円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和06年(ケ)第20号
ボヌールガーデン南林間

横浜地方裁判所相模原支部
令和06年(ケ)第20号

※入札終了済

売却基準価

4,360,000

築年月

1993年03月築

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所在地

座間市小松原一丁目
5179番1

交通

小田急江ノ島線 中央林間駅 南西方 1.87km
小田急小田原線 相武台前駅 東方 1.87km
東急田園都市線 中央林間駅 南西方 1.92km

入札期間

2024年10月09日~2024年10月16日
落札価格:
7,687,688円
乖離率:
1.76倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
142,233円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和05年(ケ)第31号
サンライズ相模原II

横浜地方裁判所相模原支部
令和05年(ケ)第31号

※入札終了済

売却基準価

5,860,000

築年月

1995年04月築

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所在地

相模原市中央区相模原六丁目259番地10、259番地25

交通

JR横浜線 矢部駅 西方 1.30km
JR相模線 南橋本駅 東方 1.89km

入札期間

2024年10月09日~2024年10月16日
落札価格:
12,600,000円
乖離率:
2.15倍
落札者:
法人
入札件数:
14
落札平米単価:
237,154円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和05年(ヌ)第33号
チェルシーホーム

横浜地方裁判所相模原支部
令和05年(ヌ)第33号

※入札終了済

売却基準価

1,470,000

築年月

1987年03月築

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所在地

座間市入谷東四丁目2585番地4

交通

JR相模線 入谷駅 東方 1.11km
相鉄本線 かしわ台駅 北西方 1.62km

入札期間

2024年10月09日~2024年10月16日
落札価格:
1,187,654円
乖離率:
0.81倍
落札者:
個人
入札件数:
1
落札平米単価:
86,753円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和06年(ケ)第23号
クレアール橋本

横浜地方裁判所相模原支部
令和06年(ケ)第23号

※入札終了済

売却基準価

10,070,000

築年月

1996年01月築

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所在地

相模原市緑区橋本台二丁目3340番地1

交通

JR相模線 橋本駅 南西方 0.99km
JR横浜線 相原駅 南方 2.40km

入札期間

2024年10月09日~2024年10月16日
落札価格:
15,380,009円
乖離率:
1.53倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
295,202円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第41号
鷺沼台スカイマンション

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第41号

※入札終了済

売却基準価

15,380,000

築年月

1982年09月築

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所在地

川崎市宮前区土橋四丁目
9番12

交通

東急田園都市線 宮前平駅 西方 1.11km

入札期間

2024年10月02日~2024年10月09日
落札価格:
18,850,009円
乖離率:
1.23倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
342,416円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第23号
メインステージ川崎ウエスト

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第23号

※入札終了済

売却基準価

12,120,000

築年月

2015年02月築

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所在地

川崎市幸区南幸町三丁目96番地

交通

JR南武線 八丁畷駅 北西方 1.01km
JR東海道本線 川崎駅 西方 1.01km
JR京浜東北線 川崎駅 西方 1.01km

入札期間

2024年10月02日~2024年10月09日
落札価格:
17,000,000円
乖離率:
1.4倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
895,208円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和04年(ヌ)第26号
生田住宅3号棟

横浜地方裁判所川崎支部
令和04年(ヌ)第26号

※入札終了済

売却基準価

4,170,000

築年月

1979年03月築

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所在地

川崎市多摩区東三田三丁目
4898番3

交通

小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 南西方 1.66km
JR南武線 登戸駅 南西方 2.29km

入札期間

2024年10月02日~2024年10月09日
落札価格:
3,550,000円
乖離率:
0.85倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
66,392円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和05年(ケ)第14号
レイディアント鷺沼東

横浜地方裁判所川崎支部
令和05年(ケ)第14号

※入札終了済

売却基準価

17,800,000

築年月

2003年08月築

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所在地

川崎市高津区東野川二丁目2150番地1

交通

横浜市高速鉄道4号線 北山田駅 東方 1.74km
JR南武線 武蔵新城駅 南西方 2.94km

入札期間

2024年10月02日~2024年10月09日
落札価格:
22,682,268円
乖離率:
1.27倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
276,444円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所横須賀支部 
令和06年(ケ)第16号
グレイスヒル湘南野比

横浜地方裁判所横須賀支部
令和06年(ケ)第16号

※入札終了済

売却基準価

11,770,000

築年月

1997年10月築

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所在地

横須賀市長沢二丁目1811番地3

交通

京急久里浜線 京急長沢駅 北東方 0.95km

入札期間

2024年10月03日~2024年10月10日
落札価格:
14,555,555円
乖離率:
1.24倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
205,384円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第46号
ライオンズヒルズ金沢八景

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第46号

※入札終了済

売却基準価

24,830,000

築年月

1988年09月築

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所在地

横浜市金沢区六浦二丁目4190番地1、4195番地1、4186番地7、4190番地11、4190番地12、4190番地10、4186番地13

交通

京急逗子線 金沢八景駅 南方 0.29km
横浜新都市交通金沢シーサイドライン 金沢八景駅 南方 0.36km

入札期間

2024年10月08日~2024年10月15日
落札価格:
28,398,800円
乖離率:
1.14倍
落札者:
法人
入札件数:
8
落札平米単価:
310,132円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第52号
ミオカステーロあざみ野南

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第52号

※入札終了済

売却基準価

40,830,000

築年月

2004年11月築

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所在地

横浜市青葉区あざみ野南一丁目3番地1

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 あざみ野駅 南方 0.75km
東急田園都市線 あざみ野駅 南方 0.84km

入札期間

2024年10月08日~2024年10月15日
落札価格:
60,889,100円
乖離率:
1.49倍
落札者:
法人
入札件数:
12
落札平米単価:
543,265円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第366号
鶴見ダイカンプラザII

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第366号

※入札終了済

売却基準価

12,850,000

築年月

1995年02月築

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所在地

横浜市鶴見区向井町二丁目68番地4

交通

JR京浜東北線 鶴見駅 東方 1.15km
JR鶴見線 鶴見駅 東方 1.18km

入札期間

2024年10月08日~2024年10月15日
落札価格:
11,189,000円
乖離率:
0.87倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
190,257円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第387号
磯子台パークハイツ9号棟

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第387号

※入札終了済

売却基準価

6,500,000

築年月

1980年11月築

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所在地

横浜市磯子区氷取沢町字中村204番地5

交通

JR根岸線 洋光台駅 南方 2.05km
京急本線 京急富岡駅 西方 2.66km

入札期間

2024年10月08日~2024年10月15日
落札価格:
7,050,000円
乖離率:
1.08倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
83,039円/m²

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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