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競売中古マンションQ&A

競売マンションってどのようなマンションのことですか?

不動産競売にかけられたマンションのことを競売マンションといいます。
不動産競売とは、債務者が債務を履行しなか...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ヌ)第32号
ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ヌ)第32号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

25,670,000

築年月

2002年01月築

間取り

3LDK(中住戸)バルコニー:南西向き

専有面積

19階部分 92.81m2

所在地

西宮市浜甲子園四丁目 1番地3

交通

阪神本線 久寿川駅 南西方 1.18km
阪急今津線 今津駅 南方 1.53km

入札期間

2024年06月06日~2024年06月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第30024号
アピア2

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第30024号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

1,074,500

築年月

1987年03月築

間取り

ワンルーム(スケルトン仕様)

専有面積

所在地

宝塚市逆瀬川一丁目417番地

交通

阪急今津線 宝塚南口駅 南東方 0.83km
阪急宝塚本線 清荒神駅 南方 1.47km

入札期間

2024年06月06日~2024年06月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第31号
イスズハイツベル稲葉荘パートツー

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第31号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,495,500

築年月

1986年10月築

間取り

1LDK バルコニー南向き

専有面積

3階部分 45.09m2

所在地

尼崎市稲葉荘二丁目66番地

交通

JR東海道本線 立花駅 西方 1.62km
阪神本線 武庫川駅 北方 1.63km
阪神武庫川線 武庫川駅 北方 1.65km

入札期間

2024年06月06日~2024年06月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第30031号
中山五月台住宅11号棟

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第30031号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,135,000

築年月

1977年04月築

間取り

3LDK バルコニー南向き

専有面積

5階部分 66.01m2

所在地

宝塚市中山五月台六丁目9番地11

交通

阪急宝塚本線 売布神社駅 北方 2.94km
JR福知山線 中山寺駅 北方 3.00km

入札期間

2024年06月06日~2024年06月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和06年(ヌ)第2号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所尼崎支部
令和06年(ヌ)第2号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,380,000

築年月

1971年09月築

間取り

専有面積

1階 35.62m2 2階 29.21m2

所在地

尼崎市金楽寺町二丁目
790番

交通

阪神本線 大物駅 北方 0.73km
阪神なんば線 大物駅 北方 0.75km
JR東西線 尼崎駅 南西方 1.23km

入札期間

2024年06月06日~2024年06月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和06年(ヌ)第3号
ジークレフ大庄

神戸地方裁判所尼崎支部
令和06年(ヌ)第3号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

6,270,000

築年月

1976年03月築

間取り

専有面積

3階部分 65.21m2

所在地

尼崎市大庄中通一丁目
51番1

交通

阪神本線 武庫川駅 北東方 1.18km
阪神武庫川線 武庫川駅 北東方 1.30km
JR東海道本線 立花駅 南西方 1.47km

入札期間

2024年06月06日~2024年06月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第66号
ワコーレ苦楽園レジデンス

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第66号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

30,910,000

築年月

2007年09月築

間取り

3LDK バルコニー南東向き

専有面積

4階部分 96.25m2

所在地

西宮市西平町 54番地1

交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 南西方 0.56km
阪急神戸本線 夙川駅 北方 1.79km
JR東海道本線 さくら夙川駅 北方 2.20km

入札期間

2024年06月06日~2024年06月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和05年(ヌ)第82号
神戸サンクレバー

神戸地方裁判所
令和05年(ヌ)第82号

※残り 13

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

4,460,000

築年月

1978年10月築

間取り

3DK バルコニー南東向き

専有面積

2階部分 58.84m2

所在地

神戸市兵庫区新開地三丁目1番地2

交通

神戸高速東西線 高速神戸駅 南西方 0.29km

入札期間

2024年05月29日~2024年06月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和05年(ヌ)第30025号
メゾン・ド・リゼット

神戸地方裁判所
令和05年(ヌ)第30025号

※残り 13

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,590,000

築年月

1987年12月築

間取り

1DK バルコニー北西向き

専有面積

2階部分 30.90m2

所在地

明石市西新町一丁目3番地26

交通

山陽電鉄本線 山陽明石駅 北西方 1.11km
JR山陽本線 明石駅 北西方 1.14km

入札期間

2024年05月29日~2024年06月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和05年(ケ)第110号
六甲台ハウス二号棟

神戸地方裁判所
令和05年(ケ)第110号

※残り 13

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

1,220,000

築年月

1972年11月築

間取り

2DK バルコニー南西向き

専有面積

4階部分 42.25m2

所在地

神戸市灘区鶴甲二丁目2番地31

交通

阪急神戸本線 御影駅 北西方 1.74km
JR東海道本線 六甲道駅 北方 2.01km

入札期間

2024年05月29日~2024年06月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和05年(ケ)第30030号
グランプレステージ明石西II

神戸地方裁判所
令和05年(ケ)第30030号

※残り 13

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売却基準価

4,470,000

築年月

1996年12月築

間取り

3LDK バルコニー西向き

専有面積

3階部分 53.84m2

所在地

明石市二見町東二見字池ノ上643番地1

交通

JR山陽本線 土山駅 南方 1.34km
山陽電鉄本線 西二見駅 東方 1.46km

入札期間

2024年05月29日~2024年06月05日

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入札可能 神戸地方裁判所 
令和06年(ケ)第7号
ワコーレ グラン山の手

神戸地方裁判所
令和06年(ケ)第7号

※残り 13

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売却基準価

6,650,000

築年月

1998年01月築

間取り

3LDK バルコニー西向き

専有面積

1階部分 63.58m2

所在地

神戸市長田区丸山町三丁目67番地1

交通

神鉄有馬線 鵯越駅 南方 1.03km
神戸市営地下鉄山手線 長田駅 北西方 2.10km

入札期間

2024年05月29日~2024年06月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和05年(ケ)第115号
カサベラ神戸

神戸地方裁判所
令和05年(ケ)第115号

※残り 13

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売却基準価

2,680,000

築年月

1980年08月築

間取り

ワンルーム バルコニー南向き

専有面積

9階部分 27.70m2

所在地

神戸市中央区相生町五丁目17番地6、17番地7

交通

神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 南西方 0.28km
神戸高速東西線 高速神戸駅 南方 0.37km

入札期間

2024年05月29日~2024年06月05日

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入札可能 神戸地方裁判所 
令和04年(ケ)第46号
中落合第二住宅四九一号棟

神戸地方裁判所
令和04年(ケ)第46号

※残り 13

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売却基準価

5,340,000

築年月

1982年02月築

間取り

4LDK バルコニー南向き

専有面積

4階部分 92.51m2

所在地

神戸市須磨区中落合四丁目2番地4

交通

神戸市営地下鉄西神線 妙法寺駅 北西方 1.68km

入札期間

2024年05月29日~2024年06月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和06年(ケ)第30001号
プレステージ西明石VIII

神戸地方裁判所
令和06年(ケ)第30001号

※残り 13

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売却基準価

10,110,000

築年月

1998年12月築

間取り

3LDK バルコニー南東向き

専有面積

2階部分 58.84m2

所在地

明石市松の内二丁目1番地16

交通

山陽電鉄本線 藤江駅 東方 1.62km

入札期間

2024年05月29日~2024年06月05日

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兵庫県の特色都道府県メモ

面積は、8,400.93km²(第12位)。総人口は、約551万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり125,500円。市区町村は、神戸市:東灘区 - 灘区 - 兵庫区 - 長田区 - 須磨区 - 垂水区 - 北区 - 中央区 - 西区、姫路市、尼崎市、明石市、西宮市、洲本市、芦屋市、伊丹市、相生市、豊岡市、加古川市、赤穂市、西脇市、宝塚市、三木市、高砂市、川西市、小野市、三田市、加西市、篠山市、養父市、丹波市、南あわじ市、朝来市、淡路市、宍粟市、加東市、たつの市、川辺郡:猪名川町、多可郡:多可町、加古郡:稲美町 - 播磨町、神崎郡:市川町 - 福崎町 - 神河町、揖保郡:太子町、赤穂郡:上郡町、佐用郡:佐用町、美方郡:香美町 - 新温泉町。姉妹友好都市は、広東省、海南省、西オーストラリア州、ハバロフスク地方、ワシントン州、パラナ州、パラオ。有名な温泉地として、浜坂温泉郷、神鍋温泉、猪名川豊壽温泉、城崎円山川温泉、石道温泉、波賀東山温泉、岩屋温泉、浜坂温泉、神戸ハーバーランド温泉、やぶ温泉、こうでら温泉、宝塚温泉、海若温泉、こうのとり温泉、石井温泉、有馬温泉、城崎温泉、湯村温泉、赤穂温泉、淡路島・洲本温泉、塩田温泉、七釜温泉、淡路島うずしお温泉、明石温泉、神戸須磨温泉などがある。

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