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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

»詳細をみる
売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

»詳細をみる
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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 広島地方裁判所 
令和04年(ヌ)第18号
上ケ原ガーデンハウス

広島地方裁判所
令和04年(ヌ)第18号

※入札終了済

売却基準価

1,987,000

築年月

間取り

専有面積

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所在地

広島市安佐北区可部六丁目
2319番1

交通

JR可部線 あき亀山駅 北東方 1.51km

入札期間

2022年10月04日~2022年10月11日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和04年(ケ)第34号
ダイアパレスウエストシティ

広島地方裁判所
令和04年(ケ)第34号

※入札終了済

売却基準価

3,176,000

築年月

1996年07月築

間取り

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所在地

広島市西区田方三丁目909番地1

交通

広電2号線(宮島線) 草津駅 北西方 1.82km

入札期間

2022年10月04日~2022年10月11日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和04年(ケ)第35号
(物件名 不明)

広島地方裁判所
令和04年(ケ)第35号

※入札終了済

売却基準価

7,159,000

築年月

1978年11月築

間取り

専有面積

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所在地

広島市西区井口鈴が台二丁目
362番12

交通

JR山陽本線 五日市駅 北東方 0.85km
広電2号線(宮島線) 広電五日市駅 北東方 0.86km

入札期間

2022年10月04日~2022年10月11日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和04年(ケ)第27号
サンシティ可部中央

広島地方裁判所
令和04年(ケ)第27号

※入札終了済

売却基準価

16,493,000

築年月

2009年11月築

間取り

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所在地

広島市安佐北区可部三丁目78番地1

交通

JR可部線 河戸帆待川駅 北東方 0.95km

入札期間

2022年09月06日~2022年09月13日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和04年(ケ)第30号
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス

広島地方裁判所
令和04年(ケ)第30号

※入札終了済

売却基準価

19,194,000

築年月

2019年01月築

間取り

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所在地

広島市南区宇品東六丁目865番地4

交通

 
 
 

入札期間

2022年09月06日~2022年09月13日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和04年(ヌ)第17号
ヒューマンズプラザ青崎

広島地方裁判所
令和04年(ヌ)第17号

※入札終了済

売却基準価

10,189,000

築年月

1992年03月築

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所在地

広島市南区青崎二丁目148番地10

交通

JR山陽本線 向洋駅 南東方 0.74km
JR呉線 海田市駅 西方 1.95km

入札期間

2022年09月06日~2022年09月13日

アーカイブ 広島地方裁判所福山支部 
令和04年(ケ)第11号
ヴェルディ城町パームテラス

広島地方裁判所福山支部
令和04年(ケ)第11号

※入札終了済

売却基準価

21,446,000

築年月

2020年01月築

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所在地

三原市城町三丁目1番地53

交通

山陽新幹線 三原駅 南東方 0.65km
JR呉線 三原駅 南東方 0.65km
JR山陽本線 糸崎駅 西方 1.80km

入札期間

2022年09月06日~2022年09月13日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和04年(ケ)第12号
フローレンス井口台アネックス

広島地方裁判所
令和04年(ケ)第12号

※入札終了済

売却基準価

13,376,000

築年月

2000年11月築

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所在地

広島市西区井口台三丁目155番地1221

交通

広電2号線(宮島線) 井口駅 北西方 1.22km

入札期間

2022年08月16日~2022年08月23日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和03年(ケ)第80号
藤和ハイタウン府中浜田

広島地方裁判所
令和03年(ケ)第80号

※入札終了済

売却基準価

4,395,000

築年月

1994年12月築

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所在地

安芸郡府中町浜田一丁目4717番地1

交通

JR芸備線 矢賀駅 南東方 1.28km
JR山陽本線 向洋駅 北方 1.36km
広電1号線(宇品線) 猿猴橋町駅 東方 2.72km

入札期間

2022年08月16日~2022年08月23日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和04年(ケ)第32号
パブリコーポ港町

広島地方裁判所
令和04年(ケ)第32号

※入札終了済

売却基準価

662,000

築年月

1990年03月築

間取り

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所在地

呉市海岸二丁目138番地

交通

JR呉線 呉駅 西方 1.13km

入札期間

2022年08月16日~2022年08月23日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和04年(ケ)第18号
藤和ハイタウン美の里

広島地方裁判所
令和04年(ケ)第18号

※入札終了済

売却基準価

8,152,000

築年月

1995年04月築

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所在地

広島市佐伯区美の里二丁目807番地1

交通

広電2号線(宮島線) 山陽女学園前駅 東方 0.45km
JR山陽本線 廿日市駅 東方 1.01km

入札期間

2022年07月05日~2022年07月12日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和04年(ケ)第1号
グリーン二葉の里

広島地方裁判所
令和04年(ケ)第1号

※入札終了済

売却基準価

7,202,000

築年月

1981年03月築

間取り

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所在地

広島市東区二葉の里一丁目15番地2

交通

広電9号線(白島線) 家庭裁判所前駅 東方 0.39km

入札期間

2022年07月05日~2022年07月12日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和04年(ケ)第5号
メーア・ユングフラウ[ハウスバーンフリート宇品西参番館]

広島地方裁判所
令和04年(ケ)第5号

※入札終了済

売却基準価

15,510,000

築年月

2008年10月築

間取り

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所在地

広島市南区宇品西二丁目1335番地29

交通

 
 
 

入札期間

2022年05月31日~2022年06月07日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和03年(ケ)第47号
シティタワー広島

広島地方裁判所
令和03年(ケ)第47号

※入札終了済

売却基準価

38,333,000

築年月

2016年08月築

間取り

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所在地

広島市南区松原町100番地

交通

広電1号線 広島駅 南西方 0.10km
JR芸備線 広島駅 南西方 0.21km
山陽新幹線 広島駅 南方 0.30km

入札期間

2022年05月31日~2022年06月07日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和03年(ヌ)第30号
広島小町ビル

広島地方裁判所
令和03年(ヌ)第30号

※入札終了済

売却基準価

2,196,000

築年月

2001年10月築

間取り

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所在地

広島市中区小町3番地19、3番地6

交通

広電1号線 中電前駅 東方 0.07km
広島高速交通広島新交通1号線 本通駅 南方 0.50km

入札期間

2022年05月10日~2022年05月17日

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広島県の特色都道府県メモ

面積は、8,479.47km²(第11位)。総人口は、約283万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり77,500円。市区町村は、広島市:中区 - 東区 - 南区 - 西区 - 安佐南区 - 安佐北区 - 安芸区 - 佐伯区、呉市、竹原市、三原市、尾道市、福山市、府中市、三次市、庄原市、大竹市、東広島市、廿日市市、安芸高田市、江田島市、安芸郡:府中町 - 海田町 - 熊野町 - 坂町、山県郡:安芸太田町 - 北広島町、豊田郡:大崎上島町、世羅郡:世羅町、神石郡:神石高原町。姉妹友好都市は、四川省、グアナファト州、ハワイ州。有名な温泉地として、庄原さくら温泉、女鹿平温泉、湯来温泉、君田温泉、龍温泉、鞆の浦温泉、宮浜温泉、広島温泉、みはらし温泉、きのえ温泉、温井温泉などがある。

 

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