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競売中古マンションQ&A

入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第83号
グローバルプチ三本松

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第83号

※入札終了済

売却基準価

2,808,000

築年月

1984年05月築

間取り

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所在地

広島市東区尾長西一丁目290番地2

交通

JR芸備線 広島駅 東方 0.95km
山陽新幹線 広島駅 東方 0.95km
JR可部線 広島駅 東方 0.95km

入札期間

2024年11月27日~2024年12月03日
落札価格:
3,130,000円
乖離率:
1.11倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
91,307円/m²

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ヌ)第39号
パークハウス竜王公園フォレストコート

広島地方裁判所
令和06年(ヌ)第39号

※入札終了済

売却基準価

10,871,000

築年月

1996年03月築

間取り

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所在地

広島市西区竜王町1176番地3

交通

JR可部線 三滝駅 南西方 0.91km
広電8号線(横川線) 横川駅 西方 0.94km
広電7号線 横川駅 西方 0.94km

入札期間

2024年11月27日~2024年12月03日
落札価格:
12,000,000円
乖離率:
1.1倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
172,736円/m²

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第65号
プレジデント皇神串山公園

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第65号

※入札終了済

売却基準価

2,866,000

築年月

1998年06月築

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所在地

呉市船見町9番地1

交通

JR呉線 川原石駅 南東方 2.64km

入札期間

2024年11月06日~2024年11月12日
落札価格:
8,400,000円
乖離率:
2.93倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
125,805円/m²

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第54号
グランテリオス舟入中町游翆亭

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第54号

※入札終了済

売却基準価

19,882,000

築年月

2020年01月築

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所在地

広島市中区舟入中町2番地2

交通

広電6号線(江波線) 舟入本町駅 北東方 0.29km
広電8号線(横川線) 舟入本町駅 北東方 0.29km
広電2号線(宮島線) 小網町駅 南方 0.74km

入札期間

2024年09月25日~2024年10月01日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第51号
サーパスタウン大町

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第51号

※入札終了済

売却基準価

11,273,000

築年月

1989年01月築

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所在地

広島市安佐南区大町西一丁目446番地1、455番地2

交通

JR可部線 大町駅 南西方 0.51km
広島高速交通広島新交通1号線 大町駅 南西方 0.51km

入札期間

2024年09月25日~2024年10月01日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第32号
広島センチュリーマンション

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第32号

※入札終了済

売却基準価

6,394,000

築年月

1974年11月築

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所在地

広島市西区中広町三丁目1番地13

交通

広電8号線(横川線) 横川一丁目駅 西方 0.33km
広電7号線 横川一丁目駅 西方 0.33km
JR可部線 横川駅 南西方 0.55km

入札期間

2024年09月25日~2024年10月01日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第40号
コンツェルトパーク矢野弐番館

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第40号

※入札終了済

売却基準価

15,098,000

築年月

2001年08月築

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所在地

広島市安芸区矢野西四丁目5453番地

交通

JR呉線 坂駅 北東方 1.85km
JR山陽本線 海田市駅 南方 2.56km

入札期間

2024年09月25日~2024年10月01日

アーカイブ 広島地方裁判所福山支部 
令和05年(ケ)第24号
(物件名 不明)

広島地方裁判所福山支部
令和05年(ケ)第24号

※入札終了済

売却基準価

18,234,000

築年月

1982年07月築

間取り

専有面積

所在地

福山市笠岡町
31番

交通

JR福塩線 福山駅 東方 0.64km
山陽新幹線 福山駅 東方 0.65km

入札期間

2024年09月04日~2024年09月10日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ヌ)第6号
ダイアパレス横川公園

広島地方裁判所
令和06年(ヌ)第6号

※入札終了済

売却基準価

975,000

築年月

1990年02月築

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所在地

広島市西区横川町三丁目9番地10

交通

広電8号線(横川線) 横川駅 東方 0.25km
JR可部線 横川駅 南東方 0.30km
JR山陽本線 横川駅 南東方 0.30km

入札期間

2024年08月28日~2024年09月03日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和05年(ヌ)第73号
フローレンス西条ブールバール通り

広島地方裁判所
令和05年(ヌ)第73号

※入札終了済

売却基準価

12,194,000

築年月

2000年06月築

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所在地

東広島市西条中央六丁目32番地3

交通

JR山陽本線 寺家駅 南東方 2.95km

入札期間

2024年07月31日~2024年08月06日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第30号
ジェイシティタワー呉

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第30号

※入札終了済

売却基準価

9,912,000

築年月

2001年10月築

間取り

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所在地

呉市中央三丁目2番地10

交通

JR呉線 川原石駅 東方 1.91km

入札期間

2024年07月31日~2024年08月06日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ヌ)第7号
楠木マンション

広島地方裁判所
令和06年(ヌ)第7号

※入札終了済

売却基準価

6,750,000

築年月

1972年06月築

間取り

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所在地

広島市西区楠木町一丁目
14番5

交通

広電8号線(横川線) 横川一丁目駅 東方 0.40km
広電7号線 横川一丁目駅 東方 0.40km
広島高速交通広島新交通1号線 城北駅 北西方 0.46km

入札期間

2024年07月31日~2024年08月06日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和05年(ケ)第134号
ジェイシティ中央公園

広島地方裁判所
令和05年(ケ)第134号

※入札終了済

売却基準価

11,205,000

築年月

2001年09月築

間取り

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所在地

呉市中央三丁目7番地3

交通

JR呉線 川原石駅 東方 2.06km

入札期間

2024年07月03日~2024年07月09日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和05年(ケ)第125号
プレサンス広島中央

広島地方裁判所
令和05年(ケ)第125号

※入札終了済

売却基準価

5,811,000

築年月

2019年10月築

間取り

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所在地

広島市中区国泰寺町一丁目9番地8

交通

広電1号線(宇品線) 鷹野橋駅 東方 0.40km
広電3号線 鷹野橋駅 東方 0.40km
広電7号線 鷹野橋駅 東方 0.40km

入札期間

2024年07月03日~2024年07月09日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和05年(ケ)第119号
ハイツ羽衣

広島地方裁判所
令和05年(ケ)第119号

※入札終了済

売却基準価

1,086,000

築年月

1974年05月築

間取り

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所在地

広島市中区羽衣町
1番5

交通

広電1号線(宇品線) 鷹野橋駅 南西方 0.43km
広電6号線(江波線) 舟入本町駅 南東方 0.84km

入札期間

2024年06月05日~2024年06月11日

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広島県の特色都道府県メモ

面積は、8,479.47km²(第11位)。総人口は、約283万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり77,500円。市区町村は、広島市:中区 - 東区 - 南区 - 西区 - 安佐南区 - 安佐北区 - 安芸区 - 佐伯区、呉市、竹原市、三原市、尾道市、福山市、府中市、三次市、庄原市、大竹市、東広島市、廿日市市、安芸高田市、江田島市、安芸郡:府中町 - 海田町 - 熊野町 - 坂町、山県郡:安芸太田町 - 北広島町、豊田郡:大崎上島町、世羅郡:世羅町、神石郡:神石高原町。姉妹友好都市は、四川省、グアナファト州、ハワイ州。有名な温泉地として、庄原さくら温泉、女鹿平温泉、湯来温泉、君田温泉、龍温泉、鞆の浦温泉、宮浜温泉、広島温泉、みはらし温泉、きのえ温泉、温井温泉などがある。

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