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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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入札可能 岐阜地方裁判所 
令和06年(ケ)第32号
ライオンズマンション岐阜シティ第2

岐阜地方裁判所
令和06年(ケ)第32号

※残り 24

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

15,450,000

築年月

2003年03月築

間取り

4LDK バルコニーあり

専有面積

3階部分 84.62m2

所在地

岐阜市橋本町三丁目2番地

交通

JR高山本線 岐阜駅 西方 0.56km
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 西方 0.87km
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 西方 0.94km

入札期間

2025年01月07日~2025年01月14日

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アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和05年(ヌ)第80号
ナビハイツ鵜沼

岐阜地方裁判所
令和05年(ヌ)第80号

※入札終了済

売却基準価

1,730,000

築年月

1989年06月築

間取り

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所在地

各務原市鵜沼各務原町二丁目207番地1

交通

JR高山本線 各務ケ原駅 南方 0.64km
名鉄各務原線 二十軒駅 東方 1.01km

入札期間

2024年12月03日~2024年12月10日
落札価格:
1,390,000円
乖離率:
0.8倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
23,904円/m²

アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和06年(ケ)第23号
メルベーユ下呂

岐阜地方裁判所
令和06年(ケ)第23号

※入札終了済

売却基準価

2,770,000

築年月

1993年08月築

間取り

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所在地

下呂市森字羽根1349番地3

交通

 
 
 

入札期間

2024年12月03日~2024年12月10日
落札価格:
4,000,000円
乖離率:
1.44倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
98,814円/m²

アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和05年(ケ)第160号
朝日プラザ可児

岐阜地方裁判所
令和05年(ケ)第160号

※入札終了済

売却基準価

2,720,000

築年月

1992年06月築

間取り

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所在地

可児市広見六丁目40番地、41番地

交通

JR太多線 可児駅 東方 0.83km
名鉄広見線 明智駅 南西方 2.44km

入札期間

2024年10月01日~2024年10月08日

アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和05年(ケ)第162号
シャトー可児

岐阜地方裁判所
令和05年(ケ)第162号

※入札終了済

売却基準価

4,670,000

築年月

1990年10月築

間取り

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所在地

可児市広見字森下2324番地3

交通

JR太多線 可児駅 南東方 0.91km
名鉄広見線 明智駅 南西方 2.63km

入札期間

2024年06月04日~2024年06月11日

アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和05年(ケ)第49号
フレスト茜部II

岐阜地方裁判所
令和05年(ケ)第49号

※入札終了済

売却基準価

7,750,000

築年月

1998年05月築

間取り

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所在地

岐阜市茜部本郷三丁目55番地1

交通

名鉄名古屋本線 岐南駅 西方 1.07km
名鉄竹鼻線 笠松駅 北方 1.70km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和05年(ケ)第19号
ファミール茜部

岐阜地方裁判所
令和05年(ケ)第19号

※入札終了済

売却基準価

5,360,000

築年月

1998年03月築

間取り

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所在地

岐阜市茜部中島二丁目17番地

交通

名鉄名古屋本線 岐南駅 西方 1.69km
JR高山本線 岐阜駅 南方 2.15km

入札期間

2024年03月05日~2024年03月12日

アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和05年(ケ)第90号
キャッスルハイツ長良平和通

岐阜地方裁判所
令和05年(ケ)第90号

※入札終了済

売却基準価

10,130,000

築年月

1999年01月築

間取り

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所在地

岐阜市平和通二丁目14番地1

交通

 
 
 

入札期間

2024年03月05日~2024年03月12日

アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和05年(ケ)第122号
ロイヤルマンション長良川西

岐阜地方裁判所
令和05年(ケ)第122号

※入札終了済

売却基準価

4,800,000

築年月

2000年11月築

間取り

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所在地

岐阜市島新町4番地12

交通

 
 
 

入札期間

2024年03月05日~2024年03月12日

アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和05年(ケ)第109号
キャッスルハイツ鵜沼各務原III

岐阜地方裁判所
令和05年(ケ)第109号

※入札終了済

売却基準価

9,540,000

築年月

2008年02月築

間取り

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所在地

各務原市鵜沼各務原町三丁目519番地2

交通

JR高山本線 各務ケ原駅 南東方 0.34km
名鉄各務原線 苧ヶ瀬駅 西方 0.90km

入札期間

2024年03月05日~2024年03月12日

アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和05年(ヌ)第61号
エスポア岐阜・壱番館

岐阜地方裁判所
令和05年(ヌ)第61号

※入札終了済

売却基準価

5,330,000

築年月

1995年12月築

間取り

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所在地

岐阜市手力町12番地28

交通

JR高山本線 長森駅 南方 0.95km
名鉄各務原線 高田橋駅 南西方 0.96km

入札期間

2024年02月06日~2024年02月13日

アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和05年(ケ)第64号
ライオンズガーデン南鏡島

岐阜地方裁判所
令和05年(ケ)第64号

※入札終了済

売却基準価

8,370,000

築年月

1998年08月築

間取り

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所在地

岐阜市鏡島南四丁目7番地5

交通

JR東海道本線 穂積駅 北東方 1.92km

入札期間

2023年12月26日~2024年01月09日

アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和05年(ヌ)第30号
ダイアパレス長良西町

岐阜地方裁判所
令和05年(ヌ)第30号

※入札終了済

売却基準価

8,150,000

築年月

1997年12月築

間取り

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所在地

岐阜市平和通二丁目26番地

交通

 
 
 

入札期間

2023年11月07日~2023年11月14日

アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和05年(ケ)第42号
サンパーク岐阜西

岐阜地方裁判所
令和05年(ケ)第42号

※入札終了済

売却基準価

4,960,000

築年月

1993年02月築

間取り

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所在地

岐阜市曽我屋二丁目5番地

交通

 
 
 

入札期間

2023年10月03日~2023年10月10日

アーカイブ 岐阜地方裁判所 
令和05年(ケ)第1号
リバティヒルズ岐阜西

岐阜地方裁判所
令和05年(ケ)第1号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1996年08月築

間取り

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所在地

岐阜市河渡四丁目135番地1

交通

JR東海道本線 西岐阜駅 北西方 2.51km

入札期間

2023年10月03日~2023年10月10日

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岐阜県の特色都道府県メモ

面積は、10,621.29km²(第7位)。総人口は、約201万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり47,000円。市区町村は、岐阜市、大垣市、高山市、多治見市、関市、中津川市、美濃市、瑞浪市、羽島市、恵那市、美濃加茂市、土岐市、各務原市、可児市、山県市、瑞穂市、飛騨市、本巣市、郡上市、下呂市、海津市、羽島郡:岐南町 - 笠松町、養老郡:養老町、不破郡:垂井町 - 関ケ原町、安八郡:神戸町 - 輪之内町 - 安八町、揖斐郡:揖斐川町 - 大野町 - 池田町、本巣郡:北方町、加茂郡:坂祝町 - 富加町 - 川辺町 - 七宗町 - 八百津町 - 白川町 - 東白川村、可児郡:御嵩町、大野郡:白川村。姉妹友好都市は、江西省。有名な温泉地として、恵那峡温泉、濁河温泉、新穂高温泉、湯屋温泉、養老温泉、高山龍神温泉、馬瀬川温泉、下呂温泉、飛騨高山温泉、奥飛騨温泉郷平湯温泉、長良川温泉、中津川温泉などがある。

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