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競売中古マンションQ&A

入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

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平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ケ)第99号
明和コーポ

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ケ)第99号

※入札終了済

売却基準価

4,970,000

築年月

1974年03月築

間取り

専有面積

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所在地

北九州市八幡西区南八千代町
33番7

交通

筑豊電気鉄道線 黒崎駅前駅 南東方 0.93km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ケ)第73号
サンモリッツ別院

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ケ)第73号

※入札終了済

売却基準価

5,910,000

築年月

1985年01月築

間取り

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所在地

北九州市門司区新原町 20番地16

交通

JR山陽本線 門司駅 南方 1.24km
JR日豊本線 門司駅 南方 1.24km
JR鹿児島本線 小森江駅 南方 2.65km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第13号
リヴィエールクリエ東曲里

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第13号

※入札終了済

売却基準価

17,620,000

築年月

2011年08月築

間取り

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所在地

北九州市八幡西区東曲里町 14番地2

交通

筑豊電気鉄道線 西黒崎駅 南方 1.07km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第17号
第二足立グリーンハイツ

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第17号

※入札終了済

売却基準価

1,520,000

築年月

1975年11月築

間取り

専有面積

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所在地

北九州市小倉北区足立二丁目
16番31

交通

JR日田彦山線 城野駅 北東方 1.72km
JR日豊本線 城野駅 北東方 1.72km
北九州高速鉄道 片野駅 東方 1.88km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ヌ)第3号
オークラ中央ハイツ

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ヌ)第3号

※入札終了済

売却基準価

2,370,000

築年月

1978年10月築

間取り

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所在地

北九州市八幡東区中央二丁目
21番1

交通

JR鹿児島本線 八幡駅 東方 1.37km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ヌ)第3号
オークラ中央ハイツ

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ヌ)第3号

※入札終了済

売却基準価

2,950,000

築年月

1978年10月築

間取り

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所在地

北九州市八幡東区中央二丁目
21番1

交通

JR鹿児島本線 八幡駅 東方 1.37km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第164号
大濠藤和コーポ

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第164号

※入札終了済

売却基準価

13,510,000

築年月

1971年10月築

間取り

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所在地

福岡市中央区赤坂三丁目
396番2

交通

福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅 北西方 0.57km
福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 南方 1.01km

入札期間

2025年07月02日~2025年07月09日
落札価格:
20,113,002円
乖離率:
1.49倍
落札者:
個人
入札件数:
7
落札平米単価:
321,397円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第174号
センターマークスレジデンス

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第174号

※入札終了済

売却基準価

31,520,000

築年月

2020年06月築

間取り

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所在地

福岡市東区香椎照葉五丁目26番地44

交通

西鉄貝塚線 香椎花園前駅 南西方 1.79km

入札期間

2025年07月02日~2025年07月09日
落札価格:
36,279,999円
乖離率:
1.15倍
落札者:
法人
入札件数:
8
落札平米単価:
437,741円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和07年(ヌ)第12号
グランディア原町駅前

福岡地方裁判所
令和07年(ヌ)第12号

※入札終了済

売却基準価

15,860,000

築年月

2007年02月築

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所在地

糟屋郡粕屋町若宮二丁目284番地1

交通

JR香椎線 長者原駅 西方 0.62km
JR篠栗線 長者原駅 西方 0.65km

入札期間

2025年07月02日~2025年07月09日
落札価格:
21,179,999円
乖離率:
1.34倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
299,491円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第19号
エンクレスト博多STYLE

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第19号

※入札終了済

売却基準価

8,920,000

築年月

2017年02月築

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所在地

福岡市博多区住吉三丁目322番地2

交通

福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 東方 0.97km
JR鹿児島本線 博多駅 南西方 0.98km
西鉄天神大牟田線 薬院駅 東方 0.99km

入札期間

2025年07月02日~2025年07月09日
落札価格:
16,900,000円
乖離率:
1.89倍
落札者:
法人
入札件数:
8
落札平米単価:
717,317円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第117号
アレグリア香椎駅前

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第117号

※入札終了済

売却基準価

11,350,000

築年月

1997年08月築

間取り

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所在地

福岡市東区香椎駅前一丁目1155番地

交通

西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 北方 0.09km
JR香椎線 香椎駅 北西方 0.32km

入札期間

2025年07月02日~2025年07月09日
落札価格:
16,810,001円
乖離率:
1.48倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
217,887円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ヌ)第96号
ライオンズマンション香住ヶ丘

福岡地方裁判所
令和06年(ヌ)第96号

※入札終了済

売却基準価

5,610,000

築年月

1985年02月築

間取り

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所在地

福岡市東区香住ヶ丘四丁目1番地3

交通

JR鹿児島本線 九産大前駅 西方 0.67km
西鉄貝塚線 唐の原駅 南方 0.87km

入札期間

2025年07月02日~2025年07月09日
落札価格:
9,011,223円
乖離率:
1.61倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
143,720円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第35号
JGMヴェルデ板付中央公園

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第35号

※入札終了済

売却基準価

18,210,000

築年月

1999年06月築

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所在地

福岡市博多区板付三丁目4番地25

交通

JR鹿児島本線 笹原駅 北方 1.50km
西鉄天神大牟田線 井尻駅 北方 1.71km

入札期間

2025年07月02日~2025年07月09日
落札価格:
23,379,900円
乖離率:
1.28倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
299,704円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第20号
エンクレスト天神LIFE

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第20号

※入札終了済

売却基準価

12,470,000

築年月

2021年03月築

間取り

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所在地

福岡市中央区春吉一丁目14号8番地1

交通

福岡市営地下鉄七隈線 天神南駅 南東方 0.59km
西鉄天神大牟田線 薬院駅 北東方 0.67km

入札期間

2025年07月02日~2025年07月09日
落札価格:
16,100,000円
乖離率:
1.29倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
755,869円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第168号
アクロス荒江グランコート

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第168号

※入札終了済

売却基準価

21,240,000

築年月

2015年05月築

間取り

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所在地

福岡市早良区飯倉二丁目477番地1

交通

福岡市営地下鉄七隈線 金山駅 北西方 1.24km
福岡市営地下鉄空港線 藤崎駅 南方 1.64km

入札期間

2025年07月02日~2025年07月09日
落札価格:
24,577,777円
乖離率:
1.16倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
406,513円/m²

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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