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競売中古マンションQ&A

競売マンションってどのようなマンションのことですか?

不動産競売にかけられたマンションのことを競売マンションといいます。
不動産競売とは、債務者が債務を履行しなか...

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競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる...

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落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第39号
エクレール泉台

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第39号

※入札終了済

売却基準価

2,190,000

築年月

1984年03月築

間取り

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所在地

北九州市小倉北区皿山町 2531番地1

交通

北九州高速鉄道 片野駅 西方 2.38km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第134号
JGMシュリアン周船寺弐番館

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第134号

※入札終了済

売却基準価

15,730,000

築年月

1996年07月築

間取り

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所在地

福岡市西区周船寺三丁目90番地1

交通

JR筑肥線 九大学研都市駅 西方 0.77km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第155号
パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第155号

※入札終了済

売却基準価

12,110,000

築年月

2007年08月築

間取り

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所在地

筑紫野市二日市北二丁目264番地1

交通

西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 北東方 0.57km
西鉄天神大牟田線 紫駅 北方 1.03km
JR鹿児島本線 二日市駅 北方 1.25km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第118号
エンクレスト博多駅南III

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第118号

※入札終了済

売却基準価

6,780,000

築年月

2007年12月築

間取り

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所在地

福岡市博多区博多駅南三丁目22番地1

交通

九州新幹線 博多駅 南東方 0.97km
山陽新幹線 博多駅 南東方 0.97km
JR博多南線 博多駅 南東方 0.97km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第159号
チサンマンション西公園

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第159号

※入札終了済

売却基準価

13,270,000

築年月

1984年12月築

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所在地

福岡市中央区荒戸二丁目116番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 北東方 0.67km
福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅 北方 1.76km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第122号
ラ・レジダンス・ド・パンテール

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第122号

※入札終了済

売却基準価

2,290,000

築年月

1988年11月築

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所在地

福岡市中央区荒戸二丁目152番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 北東方 0.80km
福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅 北方 1.86km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第122号
メゾン・ド・祇園

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第122号

※入札終了済

売却基準価

2,190,000

築年月

1987年08月築

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所在地

福岡市博多区御供所町36番地

交通

福岡市営地下鉄箱崎線 呉服町駅 南東方 0.54km
福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 東方 0.77km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第122号
メゾン・ド・ミラージュ

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第122号

※入札終了済

売却基準価

2,420,000

築年月

1986年01月築

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所在地

福岡市博多区博多駅東二丁目42番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 東比恵駅 西方 0.38km
九州新幹線 博多駅 東方 0.56km
山陽新幹線 博多駅 東方 0.56km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第122号
メゾン・ド・ルソール

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第122号

※入札終了済

売却基準価

2,320,000

築年月

1990年11月築

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所在地

福岡市博多区美野島二丁目202番地2

交通

九州新幹線 博多駅 南方 1.22km
山陽新幹線 博多駅 南方 1.22km
JR博多南線 博多駅 南方 1.22km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第122号
エクセランス・ド・天神

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第122号

※入札終了済

売却基準価

3,360,000

築年月

1985年08月築

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所在地

福岡市中央区今泉二丁目68番地

交通

西鉄天神大牟田線 薬院駅 北西方 0.45km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅 北方 0.47km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第144号
ライオンズマンション天神

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第144号

※入札終了済

売却基準価

13,370,000

築年月

1979年07月築

間取り

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所在地

福岡市中央区舞鶴一丁目
40番

交通

福岡市営地下鉄空港線 赤坂駅 北東方 0.42km
福岡市営地下鉄七隈線 天神南駅 北西方 0.82km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ヌ)第55号
プチメゾン薬院

福岡地方裁判所
令和05年(ヌ)第55号

※入札終了済

売却基準価

1,850,000

築年月

1984年09月築

間取り

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所在地

福岡市中央区白金一丁目12号23番地、12号22番地

交通

西鉄バス「高砂」停留所 西方 約340m(直線距離)

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
令和05年(ケ)第33号
ファミールハイツ久留米壱番館

福岡地方裁判所久留米支部
令和05年(ケ)第33号

※入札終了済

売却基準価

6,740,000

築年月

1990年02月築

間取り

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所在地

久留米市野中町字前 1175番地1 久留米市野中町字市ノ上 1297番地2

交通

JR久大本線 南久留米駅 北西方 0.44km
西鉄天神大牟田線 花畑駅 東方 1.31km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
8,569,900円
乖離率:
1.27倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
110,952円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
令和05年(ケ)第17号
メゾン・ド・パラージュ

福岡地方裁判所久留米支部
令和05年(ケ)第17号

※入札終了済

売却基準価

1,330,000

築年月

1991年06月築

間取り

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所在地

久留米市津福本町字今畑 225番地1

交通

西鉄天神大牟田線 花畑駅 南西方 0.57km
JR久大本線 久留米高校前駅 北西方 0.61km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
1,352,000円
乖離率:
1.02倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
73,359円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
令和05年(ケ)第17号
メゾン・ド・パラージュ

福岡地方裁判所久留米支部
令和05年(ケ)第17号

※入札終了済

売却基準価

1,330,000

築年月

1991年06月築

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所在地

久留米市津福本町字今畑 225番地1

交通

西鉄天神大牟田線 花畑駅 南西方 0.57km
JR久大本線 久留米高校前駅 北西方 0.61km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
1,352,000円
乖離率:
1.02倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
73,359円/m²

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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