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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

»詳細をみる
競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和02年(ケ)第196号
シヤンボール大名

福岡地方裁判所
令和02年(ケ)第196号

※入札終了済

売却基準価

18,190,000

築年月

1982年01月築

間取り

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所在地

福岡市中央区大名二丁目247番地1

交通

福岡市営地下鉄空港線 天神 東方 0.61km
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神) 東方 0.65km
福岡市営地下鉄七隈線 天神南 東方 0.85km

入札期間

2021年04月07日~2021年04月14日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和02年(ケ)第177号
アイタワー

福岡地方裁判所
令和02年(ケ)第177号

※入札終了済

売却基準価

29,020,000

築年月

2016年02月築

間取り

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所在地

福岡市東区香椎照葉三丁目26番地30

交通

西鉄貝塚線 香椎花園前 北東方 1.4km
西鉄貝塚線 西鉄香椎 東方 1.76km
西鉄貝塚線 香椎宮前 東方 2km

入札期間

2021年04月07日~2021年04月14日

アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
令和02年(ケ)第46号
フェスティオ六ツ門ファサード

福岡地方裁判所久留米支部
令和02年(ケ)第46号

※入札終了済

売却基準価

11,730,000

築年月

2006年12月築

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所在地

久留米市原古賀町 26番地6

交通

JR久大本線 南久留米 南東方 0.72km
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 西方 0.93km
西鉄天神大牟田線 櫛原 北西方 1.28km

入札期間

2021年04月07日~2021年04月14日

アーカイブ 福岡地方裁判所飯塚支部 
令和02年(ケ)第20号
アーバン勝盛

福岡地方裁判所飯塚支部
令和02年(ケ)第20号

※入札終了済

売却基準価

2,770,000

築年月

1988年03月築

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所在地

飯塚市片島一丁目550番地1

交通

JR後藤寺線 新飯塚 東方 1.35km
JR筑豊本線(折尾~桂川) 飯塚 南東方 1.97km
JR筑豊本線(折尾~桂川) 浦田 東方 2.22km

入札期間

2021年04月07日~2021年04月14日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和02年(ケ)第100号
オリエンタル黄金

福岡地方裁判所小倉支部
令和02年(ケ)第100号

※入札終了済

売却基準価

20,000

築年月

1990年05月築

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所在地

北九州市小倉北区黄金一丁目 105番地5、105番地2、105番3

交通

北九州高速鉄道 片野 南東方 0.56km
北九州高速鉄道 旦過 北方 1.15km
JR日豊本線(門司港~佐伯) 南小倉 西方 1.23km

入札期間

2021年03月31日~2021年04月07日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和02年(ケ)第106号
グランドハイツ三萩野

福岡地方裁判所小倉支部
令和02年(ケ)第106号

※入札終了済

売却基準価

3,220,000

築年月

1981年06月築

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所在地

北九州市小倉北区三萩野二丁目 9番地12

交通

北九州高速鉄道 片野 南西方 0.67km
北九州高速鉄道 旦過 北西方 1.14km
北九州高速鉄道 平和通 北方 1.39km

入札期間

2021年03月31日~2021年04月07日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和02年(ケ)第107号
サンパーク西鳴水

福岡地方裁判所小倉支部
令和02年(ケ)第107号

※入札終了済

売却基準価

12,180,000

築年月

2007年02月築

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所在地

北九州市八幡西区西鳴水二丁目 54番地3

交通

筑豊電気鉄道線 黒崎駅前 北西方 1.55km
筑豊電気鉄道線 西黒崎 北西方 1.68km
筑豊電気鉄道線 熊西 北西方 1.84km

入札期間

2021年03月31日~2021年04月07日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和02年(ケ)第176号
エステート・モア・薬院駅前

福岡地方裁判所
令和02年(ケ)第176号

※入札終了済

売却基準価

5,360,000

築年月

1998年08月築

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所在地

福岡市中央区白金一丁目17号3番地1

交通

福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通 北東方 0.42km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通 西方 0.59km
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 南東方 0.84km

入札期間

2021年03月24日~2021年03月31日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和02年(ヌ)第61号
サンライフ名島

福岡地方裁判所
令和02年(ヌ)第61号

※入札終了済

売却基準価

6,790,000

築年月

1980年08月築

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所在地

福岡市東区名島四丁目1945番地1

交通

福岡市営地下鉄箱崎線 貝塚 南西方 0.88km
西鉄貝塚線 貝塚 南西方 0.88km
西鉄貝塚線 西鉄千早 北東方 1.37km

入札期間

2021年03月24日~2021年03月31日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和02年(ケ)第192号
アクアシティ大博通

福岡地方裁判所
令和02年(ケ)第192号

※入札終了済

売却基準価

6,980,000

築年月

2008年02月築

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所在地

福岡市博多区奈良屋町113番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 中洲川端 南方 0.5km
福岡市営地下鉄箱崎線 千代県庁口 東方 0.84km
福岡市営地下鉄空港線 祇園 東方 0.97km

入札期間

2021年03月24日~2021年03月31日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和02年(ケ)第167号
JGMヴェルテ板付中央公園

福岡地方裁判所
令和02年(ケ)第167号

※入札終了済

売却基準価

14,940,000

築年月

1999年06月築

間取り

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所在地

福岡市博多区板付三丁目4番地25

交通

JR鹿児島本線(博多~八代) 笹原 南方 1.46km
西鉄天神大牟田線 井尻 南西方 1.71km
西鉄天神大牟田線 大橋 西方 2.2km

入札期間

2021年03月24日~2021年03月31日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和02年(ケ)第171号
ステイタスマンション博多駅前

福岡地方裁判所
令和02年(ケ)第171号

※入札終了済

売却基準価

3,530,000

築年月

1991年03月築

間取り

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所在地

福岡市博多区住吉五丁目93番地

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 北東方 0.93km
JR篠栗線 博多 北東方 0.93km
JR博多南線 博多 北東方 0.93km

入札期間

2021年03月10日~2021年03月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和02年(ケ)第170号
ルネッサンス21薬院サウス

福岡地方裁判所
令和02年(ケ)第170号

※入札終了済

売却基準価

5,210,000

築年月

2005年03月築

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所在地

福岡市中央区高砂一丁目15号7番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通 北西方 0.57km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院 西方 0.57km
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 南方 0.62km

入札期間

2021年03月10日~2021年03月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和02年(ケ)第169号
グランフォーレ薬院

福岡地方裁判所
令和02年(ケ)第169号

※入札終了済

売却基準価

7,340,000

築年月

2005年09月築

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所在地

福岡市中央区薬院四丁目116番地

交通

西鉄天神大牟田線 薬院 北東方 0.65km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院 東方 0.65km
福岡市営地下鉄七隈線 桜坂 西方 0.87km

入札期間

2021年03月10日~2021年03月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和02年(ケ)第147号
サヴォイブロードストリート

福岡地方裁判所
令和02年(ケ)第147号

※入札終了済

売却基準価

8,450,000

築年月

2007年09月築

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所在地

福岡市博多区博多駅前三丁目341番地

交通

JR篠栗線 博多 東方 0.67km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 東方 0.67km
JR博多南線 博多 東方 0.67km

入札期間

2021年03月10日~2021年03月17日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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