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競売中古マンションQ&A

競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成26年(ケ)第150号
トアレンス童子丸

福岡地方裁判所小倉支部
平成26年(ケ)第150号

※入札終了済

売却基準価

2,500,000

築年月

1986年04月築

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所在地

北九州市若松区童子丸一丁目 1番地11、1番地10、1番地28

交通

JR筑豊本線 藤ノ木駅 西方 1.37km
JR筑豊本線 二島駅 東方 1.71km
JR鹿児島本線 黒崎駅 北方 2.60km
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 北方 2.67km

入札期間

2015年04月02日~2015年04月09日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第267号
メゾン・ド・祇園

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第267号

※入札終了済

売却基準価

1,440,000

築年月

1987年08月築

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所在地

福岡市博多区御供所町36番地

交通

福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 東方 0.49km
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 南方 0.64km
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 東方 0.83km
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 東方 0.83km
東海道・山陽新幹線 博多駅 北西方 0.92km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第312号
ロワールマンション南福岡

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第312号

※入札終了済

売却基準価

1,770,000

築年月

1982年08月築

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所在地

福岡市博多区南本町二丁目19番地2

交通

JR鹿児島本線 南福岡駅 北方 0.45km
西鉄天神大牟田線 春日原駅 北西方 1.37km
JR鹿児島本線 笹原駅 南東方 1.44km
JR鹿児島本線 春日駅 北西方 1.45km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第312号
シャルマンコーポ博多

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第312号

※入札終了済

売却基準価

2,110,000

築年月

1974年10月築

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所在地

福岡市博多区千代五丁目9番地2

交通

福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 西方 0.90km
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 北方 0.97km
JR鹿児島本線 吉塚駅 西方 1.22km
JR篠栗線 吉塚駅 西方 1.22km
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 南西方 1.34km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第349号
ピュアドームレジデンテ大濠

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第349号

※入札終了済

売却基準価

2,530,000

築年月

2000年12月築

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所在地

福岡市中央区唐人町一丁目159番地

交通

福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 西方 0.69km
福岡市地下鉄空港線 西新駅 北東方 1.38km
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 北西方 1.61km
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 西方 1.82km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第344号
エンクレスト警固

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第344号

※入札終了済

売却基準価

4,020,000

築年月

2002年06月築

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所在地

福岡市中央区警固一丁目181番地1

交通

福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 北西方 0.49km
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 南西方 0.78km
西鉄天神大牟田線 薬院駅 西方 0.79km
福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 西方 0.79km
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 南西方 0.89km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第352号
エクレール香椎参道

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第352号

※入札終了済

売却基準価

4,580,000

築年月

1994年08月築

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所在地

福岡市東区香椎二丁目792番地1

交通

JR香椎線 香椎駅 東方 0.50km
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 東方 0.65km
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 東方 0.69km
JR香椎線 香椎神宮駅 北西方 0.91km
西鉄貝塚線 西鉄千早駅 北東方 1.13km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第228号
神湊リゾートスカイマンション

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第228号

※入札終了済

売却基準価

7,327,000

築年月

1990年09月築

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所在地

宗像市神湊字井牟田651番地3

交通

  

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第355号
スワンマンション筑紫駅前

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第355号

※入札終了済

売却基準価

8,770,000

築年月

1995年08月築

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所在地

筑紫野市筑紫駅前通一丁目155番地2

交通

西鉄天神大牟田線 津古駅 北西方 1.72km
西鉄天神大牟田線 桜台駅 南東方 1.82km
JR鹿児島本線 原田駅 北東方 1.92km
JR筑豊本線 原田駅 北東方 1.92km
JR筑豊本線 筑前山家駅 南西方 2.45km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第333号
コアマンション桜坂プレジオ弐番館

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第333号

※入札終了済

売却基準価

15,460,000

築年月

2001年01月築

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所在地

福岡市中央区六本松三丁目8番地6

交通

福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 東方 0.20km
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 東方 1.02km
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 南方 1.28km
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 南東方 1.54km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成26年(ケ)第306号
サンリヤン小笹B棟

福岡地方裁判所
平成26年(ケ)第306号

※入札終了済

売却基準価

9,120,000

築年月

2000年03月築

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所在地

福岡市中央区小笹二丁目十区78番地1

交通

福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 南方 1.78km
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 南東方 2.06km
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 東方 2.12km
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 南東方 2.20km

入札期間

2015年03月04日~2015年03月11日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成26年(ケ)第112号
スカンジナビア光明

福岡地方裁判所小倉支部
平成26年(ケ)第112号

※入札終了済

売却基準価

2,450,000

築年月

1990年03月築

間取り

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所在地

北九州市八幡西区光明二丁目 1776番地1

交通

JR筑豊本線 折尾駅 北東方 0.66km
JR筑豊本線 本城駅 南方 0.91km
JR鹿児島本線 陣原駅 西方 2.12km
筑豊電気鉄道 森下駅 北西方 2.42km
筑豊電気鉄道 穴生駅 西方 2.52km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成26年(ケ)第112号
スカンジナビア光明

福岡地方裁判所小倉支部
平成26年(ケ)第112号

※入札終了済

売却基準価

2,470,000

築年月

1990年03月築

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所在地

北九州市八幡西区光明二丁目 1776番地1

交通

JR筑豊本線 折尾駅 北東方 0.66km
JR筑豊本線 本城駅 南方 0.91km
JR鹿児島本線 陣原駅 西方 2.12km
筑豊電気鉄道 森下駅 北西方 2.42km
筑豊電気鉄道 穴生駅 西方 2.52km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成26年(ケ)第171号
畠田グリーンマンション

福岡地方裁判所小倉支部
平成26年(ケ)第171号

※入札終了済

売却基準価

2,790,000

築年月

1986年11月築

間取り

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所在地

北九州市若松区畠田三丁目 5番地108

交通

JR筑豊本線 奥洞海駅 北西方 2.65km
JR筑豊本線 本城駅 北東方 3.30km
JR鹿児島本線 陣原駅 北方 3.64km
JR筑豊本線 藤ノ木駅 西方 3.95km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成26年(ケ)第182号
リンデンハイツ守恒

福岡地方裁判所小倉支部
平成26年(ケ)第182号

※入札終了済

売却基準価

4,160,000

築年月

1990年11月築

間取り

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所在地

北九州市小倉南区守恒二丁目 357番地2

交通

北九州高速鉄道 徳力公団前駅 東方 0.72km
北九州高速鉄道 競馬場前駅 南方 1.08km
北九州高速鉄道 志井駅 北方 1.22km
JR日田彦山線 石田駅 西方 1.35km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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