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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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競売マンションってどのようなマンションのことですか?

不動産競売にかけられたマンションのことを競売マンションといいます。
不動産競売とは、債務者が債務を履行しなか...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ヌ)第28号
武蔵ハイツ

福岡地方裁判所
令和06年(ヌ)第28号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,870,000

築年月

1984年08月築

間取り

4DK,バルコニー(約11㎡)

専有面積

5階部分 65.28m2

所在地

筑紫野市湯町二丁目431番地1

交通

西鉄天神大牟田線 紫駅 南西方 0.94km
西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 南方 1.33km
JR鹿児島本線 都府楼南駅 南東方 1.61km

入札期間

2025年08月06日~2025年08月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第33号
マンションアベニュー

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第33号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,240,000

築年月

1974年08月築

間取り

2LDK,ベランダ約8㎡

専有面積

8階部分 49.24m2

所在地

福岡市早良区西新五丁目638番地8

交通

福岡市営地下鉄空港線 藤崎駅 東方 0.69km
福岡市営地下鉄七隈線 別府駅 北西方 1.58km

入札期間

2025年08月06日~2025年08月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第34号
アムール姪浜

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第34号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,980,000

築年月

1997年01月築

間取り

4LDK,バルコニー約7㎡

専有面積

3階部分 69.46m2

所在地

福岡市西区石丸一丁目1131番地1

交通

JR筑肥線 下山門駅 南東方 1.26km
福岡市営地下鉄空港線 室見駅 西方 1.93km
福岡市営地下鉄七隈線 橋本駅 北方 2.34km

入札期間

2025年08月06日~2025年08月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第7号
メゾン・ド・ソワール

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第7号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

1,270,000

築年月

1991年02月築

間取り

1K,バルコニー(約2㎡)

専有面積

3階部分 13.90m2

所在地

福岡市博多区下呉服町455番地

交通

福岡市営地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 西方 0.69km
福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 北方 0.76km

入札期間

2025年08月06日~2025年08月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ヌ)第9号
アーサー三苫ステーション

福岡地方裁判所
令和07年(ヌ)第9号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,210,000

築年月

1995年11月築

間取り

3LDK,バルコニー約11㎡

専有面積

8階部分 69.76m2

所在地

福岡市東区三苫五丁目1191番地5,1191番地1

交通

JR香椎線 和白駅 北西方 1.68km
西鉄貝塚線 和白駅 北西方 1.71km
JR鹿児島本線 福工大前駅 西方 1.89km

入札期間

2025年08月06日~2025年08月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第38号
ツインタワー空港通り

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第38号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

18,830,000

築年月

1994年07月築

間取り

3LDK,バルコニー約17㎡

専有面積

4階部分 67.78m2

所在地

福岡市博多区豊一丁目105番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 博多駅 北東方 1.17km
九州新幹線 博多駅 北東方 1.18km
山陽新幹線 博多駅 北東方 1.18km

入札期間

2025年08月06日~2025年08月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第51号
ALFACIO SOUTH FONTE

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第51号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

15,060,000

築年月

2017年10月築

間取り

2LDK,バルコニー約18㎡

専有面積

10階部分 41.11m2

所在地

福岡市博多区元町二丁目3番地

交通

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 南方 0.65km
JR鹿児島本線 春日駅 北西方 1.00km

入札期間

2025年08月06日~2025年08月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第54号
ロマネスク東油山アンベリールAー3号棟

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第54号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

9,100,000

築年月

1991年08月築

間取り

3LDK,バルコニー約10㎡

専有面積

6階部分 76.64m2

所在地

福岡市城南区東油山四丁目445番地2

交通

福岡市営地下鉄七隈線 梅林駅 南東方 2.56km

入札期間

2025年08月06日~2025年08月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第32号
エクレール名島

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第32号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,510,000

築年月

1985年11月築

間取り

3DK,バルコニー約7㎡

専有面積

5階部分 52.30m2

所在地

福岡市東区名島三丁目2438番地34

交通

西鉄貝塚線 西鉄千早駅 西方 1.29km
JR鹿児島本線 千早駅 西方 1.32km

入札期間

2025年08月06日~2025年08月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第13号
第一プリンスビル

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第13号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,150,000

築年月

1974年06月築

間取り

1DK,バルコニー約2㎡

専有面積

6階部分 25.44m2

所在地

福岡市博多区祇園町591番地1

交通

福岡市営地下鉄空港線 祗園駅 南西方 0.42km
福岡市営地下鉄箱崎線 中洲川端駅 南東方 0.59km
JR鹿児島本線 博多駅 西方 0.87km

入札期間

2025年08月06日~2025年08月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第12号
第一プリンスビル

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第12号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

6,170,000

築年月

1974年06月築

間取り

ワンルーム,バルコニー約4㎡

専有面積

9階部分 24.95m2

所在地

福岡市博多区祇園町591番地1

交通

福岡市営地下鉄空港線 祗園駅 南西方 0.42km
福岡市営地下鉄箱崎線 中洲川端駅 南東方 0.59km
JR鹿児島本線 博多駅 西方 0.87km

入札期間

2025年08月06日~2025年08月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第25号
ロマネスク天神アネックス

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第25号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

5,180,000

築年月

1991年02月築

間取り

1R,バルコニー約4㎡

専有面積

3階部分 18.07m2

所在地

福岡市中央区渡辺通五丁目8号1番地1

交通

福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通駅 北方 0.37km
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 南東方 0.64km

入札期間

2025年08月06日~2025年08月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第18号
ソリーナ神原

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第18号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,650,000

築年月

2000年03月築

間取り

3LDK,バルコニー約16㎡

専有面積

2階部分 79.19m2

所在地

北九州市八幡西区東神原町 23番地1、23番地4

交通

筑豊電気鉄道線 黒崎駅前駅 南東方 0.85km

入札期間

2025年08月06日~2025年08月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ケ)第99号
明和コーポ

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ケ)第99号

※入札終了済

売却基準価

4,970,000

築年月

1974年03月築

間取り

専有面積

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所在地

北九州市八幡西区南八千代町
33番7

交通

筑豊電気鉄道線 黒崎駅前駅 南東方 0.93km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ケ)第73号
サンモリッツ別院

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ケ)第73号

※入札終了済

売却基準価

5,910,000

築年月

1985年01月築

間取り

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専有面積

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所在地

北九州市門司区新原町 20番地16

交通

JR山陽本線 門司駅 南方 1.24km
JR日豊本線 門司駅 南方 1.24km
JR鹿児島本線 小森江駅 南方 2.65km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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